मुंबई: राज्य सरकार ने खारिज कर दिया है बीएमसी1.33 की अनुमति देने का प्रस्ताव फ्लोर स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) 58.3 एकड़ पर महालक्ष्मी रेस कोर्स जिसमें क्लब/जिमखाना और अस्तबल की सुविधा है। इसके बजाय, इसने 32 एकड़ के लिए केवल 0.3 की एफएसआई की अनुमति दी है। 26.3 एकड़ स्थिर क्षेत्र के लिए, केवल मौजूदा निर्मित क्षेत्र की अनुमति होगी।
यदि 1.33 एफएसआई को मंजूरी दे दी गई होती, तो रेसकोर्स के 32 एकड़ हिस्से पर 18 लाख वर्ग फुट से अधिक की विकास क्षमता होती।
14 अक्टूबर को एक अधिसूचना में, शहरी विकास विभाग (यूडीडी), जिसे मुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे संभालते हैं, ने कहा: “1.33 एफएसआई की अनुमति देने के निगम के प्रस्ताव को मंजूरी नहीं दी जा सकती है। इसलिए, नए को शामिल करने के प्रस्ताव को अस्वीकार करना आवश्यक है विनियम 13(10) एवं शेष प्रस्तावित संशोधन को मंजूरी प्रदान करना।”
बीएमसी ने अगस्त में एक नया विनियमन 13 (10) प्रस्तावित किया था विकास नियंत्रण एवं संवर्धन विनियम 2034 (डीसीपीआर-2034) विशेष रूप से महालक्ष्मी रेस कोर्स के मेकओवर के लिए।
सीएम के नेतृत्व वाले शहरी विकास विभाग की सोमवार की अधिसूचना के बाद। एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया: “डीसीपीआर-2034 में कोई विनियमन 13 (10) नहीं होगा।” बीएमसी ने विशेष रूप से महालक्ष्मी रेस कोर्स के मेकओवर के लिए इस विनियमन का प्रस्ताव दिया था।
नगर निगम ने 32 एकड़ के क्लब/जिमखाना भूखंड पर कई सुविधाओं का प्रस्ताव दिया था, जिसमें एक डिपार्टमेंटल स्टोर, स्विमिंग पूल, व्यूइंग डेक, स्टैंड, क्लब हाउस, व्यायामशाला और स्क्वैश, टेबल टेनिस, क्रिकेट नेट, बॉक्स जैसी विभिन्न इनडोर और आउटडोर खेल सुविधाएं शामिल थीं। क्रिकेट, फुटबॉल टर्फ और पिकलबॉल। घोड़ों के अस्तबल के लिए 26 एकड़ जमीन पर इसने अस्तबल, एक घोड़ा पूल, एक पशु अस्पताल, स्टाफ क्वार्टर और संबंधित सुविधाएं प्रस्तावित की थीं। इन दोनों भूखंडों पर 1.33 एफएसआई का उपयोग किया जाना था।
यूडीडी के उप सचिव निर्मल चौधरी द्वारा जारी अधिसूचना में 120.1 एकड़ (प्लॉट ए, बी, सी और ए) पर सार्वजनिक पार्क/थीम पार्क को मंजूरी दे दी गई है, घोड़ों के अस्तबल जो वर्तमान में प्लॉट ए और डी पर हैं, वे केवल प्लॉट पर होंगे। डी जो 26.3 एकड़ है और रेस कोर्स ट्रैक 34.1 एकड़ (प्लॉट ई) पर है। अधिसूचना में कहा गया है कि प्रस्तावित कोई भी विकास इसके अधीन होगा तटीय विनियमन क्षेत्र अधिसूचना, 2019, और मुंबई विरासत संरक्षण समिति से मंजूरी की आवश्यकता होगी।
जून में, राज्य कैबिनेट ने 91 एकड़ रेस कोर्स के लिए रॉयल वेस्टर्न इंडिया टर्फ क्लब के साथ लीज समझौते को नवीनीकृत करने की मंजूरी दे दी।
