नई दिल्ली: भारत के शीर्ष सात शहरों में लक्जरी आवास की मांग पिछले तीन वर्षों में अन्य क्षेत्रों से आगे निकल गई है, 1.5 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले घरों की औसत कीमतें 2022 में 14,530 रुपये प्रति वर्ग फुट से लगभग 40 प्रतिशत बढ़कर 2025 में 20,300 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं, एक रिपोर्ट में बुधवार को कहा गया।
रियल एस्टेट सेवा फर्म ANAROCK की रिपोर्ट में कहा गया है कि लक्जरी हाउसिंग सेगमेंट भारत के शीर्ष 7 शहरों में आवासीय बाजार पर शासन करना जारी रखता है – न केवल नई आपूर्ति और अवशोषण में, बल्कि मूल्य प्रशंसा में भी।
दिल्ली‑NCR ने लक्जरी सेगमेंट में बढ़त हासिल की, 72 प्रतिशत की बढ़त के साथ 23,100 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गया, जबकि मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र और बेंगलुरु में क्रमशः 43 प्रतिशत और 42 प्रतिशत की बढ़त देखी गई।
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40 लाख रुपये से कम कीमत वाले किफायती घरों की औसत कीमत में केवल 26 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। इसी अवधि के दौरान एनसीआर में इस सेगमेंट में 48 अवधियों में सबसे अधिक मूल्य वृद्धि देखी गई।
मध्य और प्रीमियम घरों (40 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये) की कीमत में लगभग 39 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जिसमें बेंगलुरु में सबसे अधिक 62 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।
ANAROCK ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, “ब्रांडेड डेवलपर्स द्वारा बेहतर स्थानों पर बड़े घरों की लगातार मांग के कारण लक्जरी घरों की मांग अन्य क्षेत्रों से अधिक बढ़ रही है।”
उन्होंने कहा, “हमारे डेटा से पता चलता है कि जनवरी से सितंबर की अवधि में इन शहरों में लगभग 2.87 लाख इकाइयों की कुल बिक्री में से लगभग 30 प्रतिशत लक्जरी सेगमेंट में थीं। यह विशेष रूप से उल्लेखनीय है क्योंकि पिछले कुछ वर्षों में बढ़ी हुई इनपुट लागत और मजबूत मांग के कारण देश भर में घर की कीमतें बढ़ी हैं।”
शहर-वार मूल्य रुझानों से पता चला कि एमएमआर में सभी खंडों में औसत कीमतें सबसे अधिक थीं, जिसमें लक्जरी घर 40,200 रुपये प्रति वर्ग फुट और किफायती घर 6,450 रुपये प्रति वर्ग फुट थे।
