हैदराबाद में विला से लेकर व्यू तक का सफर: नवनामी मेगालेयो ने अल्ट्रा-लक्जरी हाई-राइज लिविंग का अनावरण किया – News18

रियल एस्टेट: विला के शहर के रूप में मशहूर हैदराबाद में अब तेजी से ऊंची इमारतों की ओर रुझान बढ़ रहा है। हालांकि आईटी हब में पहले से ही हाईटेक सिटी हाउसिंग टेक कंपनियों में कई ऊंची व्यावसायिक इमारतें हैं, लेकिन ऊंची आवासीय इमारतों का विकास भी अब तेजी से हो रहा है। इस सप्ताह, हैदराबाद स्थित अग्रणी रियल्टी कंपनी नवनामी प्रोजेक्ट्स ने शहर में अपनी अल्ट्रा-लक्जरी आर्किटेक्चरल मैग्नम ओपस – द मेगालियो – का अनावरण किया।

मेगालेयो परियोजना 4.1 एकड़ में फैली हुई है तथा संरक्षित जलाशयों हिमायत सागर और उस्मान सागर के बीच 1,200 एकड़ हरियाली से घिरी हुई है, जिसमें 50 मंजिलों वाले दो प्रतिष्ठित टावर और 150 भव्य उत्कृष्ट आवास शामिल हैं।

हैदराबाद की इन सबसे ऊंची इमारतों में 150 आवासीय इकाइयों को तीन इकाइयों में विभाजित किया जाएगा: 11,111 वर्ग फुट क्षेत्र वाली स्काईलाइन टॉवर इकाइयां; 9,999 वर्ग फुट और 8,888 वर्ग फुट क्षेत्र वाली यूनिटी टॉवर इकाइयां।

लगभग 900 करोड़ रुपये की लागत से निर्मित होने वाली इस परियोजना की एक इकाई की कीमत 8 करोड़ रुपये से 12 करोड़ रुपये के बीच है।

यह 'मेगालियो' परियोजना, राजीव गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से सिर्फ 20 मिनट और वित्तीय जिले से 15 मिनट की दूरी पर अप्पा जंक्शन पीरांचेरू में स्थित है, जिसे अगले चार वर्षों में पूरा किया जाना है।

यह नवनामी की दूसरी परियोजना है, पहली परियोजना बेंगलुरु में थी। कंपनी ओडिशा के भुवनेश्वर में भी अल्ट्रा-लक्जरी परियोजनाएं विकसित कर रही है। लक्जरी रियल एस्टेट कंपनी की योजना अन्य शहरों में भी विस्तार करने की है।

परियोजना का अनावरण करते हुए, नवनामी के संस्थापक और प्रबंध निदेशक नवीन गड्डे ने कहा, “मेगालेयो डिजाइन, स्थिरता और समझौता रहित विलासिता के सामंजस्यपूर्ण अभिसरण का प्रतिनिधित्व करता है। जैसा कि हम अपने सपने को मूर्त रूप देने की दिशा में काम करते हैं, हमें यह साझा करते हुए गर्व हो रहा है कि मेगालेयो हैदराबाद की समृद्ध विरासत का उत्सव और भविष्य के लिए इसकी आकांक्षाओं का एक साहसिक बयान होगा। हम दुनिया को जीवन के एक नए प्रतिमान का अनुभव करने के लिए आमंत्रित करते हैं, जहाँ कल्पना की सीमाओं को आगे बढ़ाया जाता है, और हर पल असाधारण का उत्सव होता है।”

आरईआरए-अनुमोदित मेगालियो परियोजना में दोहरी ऊंचाई वाली छत, एक सचेत अग्रभाग और एक विशाल आंतरिक भाग के साथ एक शानदार डिजाइन है जो एक उल्लेखनीय माहौल बनाता है।

नवनामी ने एक बयान में कहा, “उच्च-निवल-मूल्य वाले व्यक्तियों के दर्शकों की सेवा करते हुए, मेगालेयो में अद्वितीय सुविधाएँ और सुविधाएँ हैं जो अल्ट्रा-लक्जरी जीवन की अवधारणा को नई ऊंचाइयों तक ले जाती हैं। निवासी ब्रांडेड रसोई, अत्याधुनिक होम ऑटोमेशन सिस्टम, शोर-नियंत्रित खिड़कियाँ, भव्य बाथरूम और संधारणीय सुविधाओं का आनंद लेंगे जो पर्यावरण-चेतना को परिष्कार के साथ सहजता से मिलाते हैं। EV चार्जिंग क्षमताओं वाले निजी गैरेज, 9-फुट ऊंचे दरवाजे और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर सोर्स की गई फ़्लोरिंग सामग्री मेगालेयो के विशिष्ट आकर्षण को और बढ़ाती है।”

हाल के वर्षों में, भारतीय घर खरीदारों की पसंद में लग्जरी आवास की ओर उल्लेखनीय बदलाव आया है। प्रमुख रियल एस्टेट एजेंसियों के आंकड़ों के अनुसार, लग्जरी संपत्तियों की मांग में काफी वृद्धि देखी गई है, जो बाजार के अन्य क्षेत्रों में वृद्धि से कहीं आगे है। लग्जरी हाउसिंग मार्केट, जिसमें प्रीमियम अपार्टमेंट, विला और पेंटहाउस शामिल हैं, समग्र रियल एस्टेट सेक्टर का एक प्रमुख चालक बन गया है।

सीबीआरई की एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, 2023 में, जनवरी से सितंबर 2023 की अवधि के दौरान भारत के सात प्रमुख शहरों में 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक मूल्य के आवासों की बिक्री में साल-दर-साल 97 प्रतिशत की उल्लेखनीय वृद्धि हुई। अध्ययन में बताया गया है कि दिल्ली-एनसीआर, मुंबई और हैदराबाद ने सामूहिक रूप से इस समयावधि में कुल लक्जरी आवास लेनदेन में 90 प्रतिशत का योगदान दिया। यह उछाल विशेष रूप से मेट्रो शहरों में प्रमुख है। विशेष रूप से, दिल्ली-एनसीआर में बिक्री का 37 प्रतिशत हिस्सा था, मुंबई में 35 प्रतिशत और हैदराबाद में 18 प्रतिशत, जबकि पुणे में शेष 4 प्रतिशत का प्रतिनिधित्व था।