4.5 लाख करोड़ रुपये पर, भारत का आवास बिक्री मूल्य 2023 में बाधाओं को तोड़ने के लिए तैयार: रिपोर्ट – News18

अजेय भारतीय आवासीय क्षेत्र ने 2023 में आवास बिक्री के साथ तिमाही-दर-तिमाही एक नया शिखर बनाते हुए पिछली सभी ऊँचाइयों को पार कर लिया। समवर्ती रूप से, बेची गई आवास सूची का कुल बिक्री मूल्य भी अधिक बढ़ गया। 2023 की चौथी तिमाही की बिक्री संख्याएं एकत्रित होने से पहले ही, मजबूत बिक्री गति से संकेत मिलता है कि 2023 में खरीदार मिलने वाले घरों का कुल मूल्य 4.5 लाख करोड़ रुपये को पार कर जाएगा – जो कि पूरे 2022 के कुल बिक्री मूल्य से 38% अधिक है। 3.27 लाख करोड़ रुपये के घर बिके।

यह भी पढ़ें: जनसंख्या की जरूरतों को पूरा करने के लिए भारत को हेल्थकेयर रियल एस्टेट में 2 अरब वर्ग फुट जोड़ने की जरूरत है: रिपोर्ट

2023 के पहले नौ महीनों में, कुल आवासीय संपत्ति की बिक्री का मूल्य पिछले वर्ष की तुलना में पहले से ही 7% ​​अधिक है, शीर्ष 7 शहरों में इन्वेंट्री लगभग देखी जा रही है। इन 9 महीनों में 3,48,776 करोड़ रुपये की बिक्री हुई।

पूरे 2022 में लगभग देखा गया। 3,26,877 करोड़ रुपये मूल्य की इन्वेंट्री बेची गई।

जनवरी और सितंबर 2023 के बीच, लगभग। शीर्ष 7 शहरों में लगभग 3.49 लाख इकाइयाँ बेची गईं। पूरे 2022 में 3.65 लाख यूनिट।

मूल्य के संदर्भ में:

• एमएमआर लगभग सूची में शीर्ष पर है। 2023 के पहले नौ महीनों में 1,63,924 करोड़ रुपये मूल्य की इन्वेंट्री (लगभग 1,11,280 इकाइयाँ) बेची गईं
• एनसीआर लगभग इसके बाद आता है। इस अवधि में संचयी बिक्री मूल्य 50,188 करोड़ रुपये (लगभग 49,475 इकाइयाँ) बेची गईं
• बेंगलुरु में लगभग 20 लाख के घर देखे गए। 9M 2023 में 38,517 करोड़ रुपये (लगभग 47,100 यूनिट) की बिक्री हुई
• हैदराबाद में, लगभग. लगभग 44,220 इकाइयाँ। इस अवधि में 35,802 करोड़ रुपये की बिक्री हुई
• पुणे में लगभग देखा गया। लगभग 63,480 इकाइयाँ। सितंबर 2023 तक 39,945 रुपये की बिक्री हुई, जो शहर में बजट आवास की अधिक मांग का संकेत है
• चेन्नई में लगभग देखा गया। लगभग 16,310 इकाइयाँ। 9एम 2023 में 11,374 रुपये की बिक्री हुई
• इस अवधि में कोलकाता में सबसे कम समग्र मूल्य (लगभग 9,025 करोड़ रुपये) की आवास सूची (17,280 इकाइयाँ) बेची गई – जो फिर से किफायती घरों की उच्च बिक्री का संकेत देती है।

एनारॉक ग्रुप के अध्यक्ष अनुज पुरी ने कहा, “तथ्य यह है कि 9M 2023 में आवास बिक्री मूल्य पूरे 2022 से अधिक हो गया, इस वर्ष प्रीमियम लक्जरी घरों की बढ़ती मांग को दर्शाता है। यह, इस तथ्य के साथ कि इस वर्ष शीर्ष शहरों में औसत कीमतें 8-18% के बीच बढ़ी हैं, वार्षिक बिक्री मूल्यों की सेब से सेब की तुलना को चुनौतीपूर्ण बना देता है।'

पुरी ने कहा, “अगर हम 2023 में तिमाही-दर-तिमाही बिक्री मूल्यों को देखें, तो प्रत्येक तिमाही में लगातार वृद्धि देखी गई और कुल बिक्री मूल्य पहले ही 1 लाख करोड़ रुपये का आंकड़ा पार कर चुका है।”

“2023 की पहली तिमाही में, शीर्ष 7 शहरों में 1,12,976 करोड़ रुपये के घर बेचे गए, 2023 की दूसरी तिमाही में 1% की बढ़ोतरी देखी गई, और फिर 2023 की तीसरी तिमाही में 8% की बढ़ोतरी हुई। चल रही त्योहारी तिमाही में बिक्री मजबूत रही है इन बाज़ारों में और 2023 की अंतिम तिमाही भी अलग नहीं होगी। इस प्रकार, हमें उम्मीद है कि 2023 के अंत तक कुल आवास बिक्री मूल्य 4.5 लाख करोड़ रुपये को पार कर जाएगा।'

2022 और 2023 के पहले नौ महीनों की तुलना करने से पता चलता है कि बेचे गए घरों की कुल बिक्री मूल्यों में 44% की बढ़ोतरी हुई है – लगभग। 9एम 2022 में लगभग 2,43,027 करोड़ रुपये। 9एम 2023 में 3,48,776 करोड़ रुपये।

• पुणे में कुल बिक्री मूल्यों में उच्चतम वार्षिक उछाल (96%) दर्ज किया गया – लगभग। 9एम 2022 में लगभग 20,406 करोड़ रुपये। 9एम 2023 में 39,945 करोड़ रुपये।
• चेन्नई में इस अवधि में कुल आवास बिक्री मूल्यों में लगभग 45% की वृद्धि देखी गई। 9एम 2022 में लगभग 7,825 करोड़ रुपये। 9M 2023 में 11,374 करोड़ रु.
• हैदराबाद में लगभग मूल्य के घर देखे गए। 9M 2023 में लगभग बिक्री मूल्य के मुकाबले 35,802 करोड़ रुपये की बिक्री हुई। 2022 में इसी अवधि में 25,001 करोड़ रुपये। एक साल में, हैदराबाद में आवास की बिक्री में 43% की वृद्धि देखी गई।
• बेंगलुरु में कुल बिक्री मूल्य में लगभग 42% की वृद्धि देखी गई। 9एम 2022 में लगभग 27,045 करोड़ रुपये। 9एम 2023 में 38,517 करोड़ रुपये।
• एमएमआर में 41% का वार्षिक लाभ देखा गया, कुल बिक्री मूल्य लगभग। 9एम 2023 में लगभग 1,63,924 करोड़ रुपये। 9एम 2022 में 1,16,242 करोड़ रुपये।
• एनसीआर में आवास बिक्री का कुल मूल्य लगभग लगभग देखा गया। 9एम 2023 में 50,188 करोड़ रुपये, लगभग। 9एम 2022 में 38,895 करोड़ रुपये – 29% की वार्षिक वृद्धि।
• 19% पर, कोलकाता में 2022 की इसी अवधि की तुलना में 9M 2023 में कुल बिक्री मूल्यों में सबसे कम वार्षिक उछाल देखा गया। शहर में बेचे गए घरों का कुल मूल्य लगभग था। 9M 2023 में 9,025 करोड़ रुपये, 9M 2022 में 7,612 करोड़ रुपये।