कैसे आवास नियमों ने मुंबई को 1896 के प्लेग से कोविड तक आकार दिया है | मुंबई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया

में एक पूर्व बर्फ कारखाना किला आर्किटेक्ट रचिता विश्वनाथ को पिछले हफ्ते मुंबई के बारे में एक ठंडे सच से परिचित कराया। इस अजीबोगरीब इमारत के अंदर एक ईंट की दीवार पर, बांद्रा में एक जैसी अन्य अजीब इमारतों की तस्वीरें थीं, जिनकी दृश्य, बाहरी रीढ़ अतिरिक्त मंजिलों को धारण करती है जो 1960 के दशक में बढ़ी थी जब बीएमसी ने जमींदारों को मौजूदा संरचनाओं के लिए अतिरिक्त मंजिल बनाने की अनुमति दी थी। विपरीत ईंट की दीवार पर बिखरी एक समयरेखा थी जिसने शहर में आवास कानूनों के सदी-लंबे विकास को संकुचित कर दिया था – 1896 के वैश्विक बुबोनिक प्लेग तक फैला हुआ था। कोविड-19 महामारी – चार साफ चरणों और वाक्यांशों में: ‘शहरी विस्फोट’, ‘शहरी फैलाव’, ‘शहरी प्रत्यारोपण’ और ‘शहरी उत्थान’।
विश्वनाथ ने ‘अर्बन इम्प्लोसियन’ पैनल की ओर इशारा करते हुए कहा, “आप यहां लालच को खेल में आते देख सकते हैं, जिसमें माहिम में मशरूम के आकार की गगनचुंबी इमारत जैसे भूमंडलीकरण के बाद गगनचुंबी इमारतों के ग्राफिकल स्केच शामिल हैं, जिनकी सात आवासीय मंजिलें इसके 10 से ऊपर अजीब तरह से बैठती हैं। -मंजिला पार्किंग पोडियम – 1991 के विकास नियंत्रण विनियमों (डीसीआर) का एक अनसुलझा अनुस्मारक जिसने पार्किंग को भवनों में समायोजित करने की आवश्यकता बना दिया था।
1896 के प्लेग के बाद शहर में भीड़भाड़ कम करने और स्थानीय लोगों को बीमारी से लड़ने में मदद करने वाली नियम पुस्तिकाएं उनका दम घोंटने और उन्हें बीमार करने के लिए बढ़ी हैं, यह एक चल रही प्रदर्शनी में आवास इकाइयों के 18 चित्रमय रेखाचित्रों द्वारा तैयार किया गया विडंबनापूर्ण पूर्ण चक्र है। शीर्षक (डी) कोडिंग मुंबई। इन मोटी नियम-पुस्तिकाओं की हार्डबाउंड प्रतियां आर्किटेक्ट समीप पडोरा की अध्यक्षता वाली फर्म की शोध शाखा, एसपार द्वारा आयोजित प्रदर्शनी में एक मेज पर खुली हुई थीं, जिन्होंने एक बार भाषण में वर्तमान विकास योजना (डीपी) और डीसीआर के बारे में बताया था: “उनके लुक पर मत जाइए। वे कंटेंट पर काफी हल्के हैं।”
पडोरा ने न केवल माहुल की कुख्यात परियोजना-प्रभावित व्यक्ति टाउनशिप (एक पुनर्वास परियोजना जिसका उद्देश्य झोपड़पट्टी में रहने वाले लोगों को विस्थापित करना है) का हवाला देते हुए, “दो वैश्विक संक्रमणों के बीच बीते सौ वर्षों में, बिल्डिंग कोड का ध्यान कल्याण से लाभ में स्थानांतरित हो गया है।” बृहन्मुंबई स्टॉर्मवाटर डिस्पोजल सिस्टम) को अब अपनी त्वचा और श्वसन स्थितियों के लिए “हेलहोल” के रूप में जाना जाता है, लेकिन 2018 की एक रिपोर्ट भी है जिसमें वेंटिलेशन और धूप की कमी के लिए एक एसआरए परियोजना में टीबी के प्रसार को जिम्मेदार ठहराया गया है।
“आज, यह वास्तव में कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप राज्य द्वारा दिए गए एक मुफ्त एसआरए भवन में रह रहे हैं या एक निजी रूप से विकसित इमारत जहां एक अपार्टमेंट की कीमत आपको 70 लाख रुपये है, मुंबई की वास्तुकला धीरे-धीरे हमें मार रही है,” पडोरा ने कहा, जिनकी टीम ने आकर्षित किया दादर पारसी कॉलोनी की गैर-व्यावसायिक बहु-पारिवारिक ग्राउंड-प्लस-दो इमारतों जैसी पुरानी संरचनाओं के अपने पहले के अध्ययन से प्रदर्शनी के लिए विचार, जो उपनगरों और डिंडोशी के नागरी निवारा परिषद में लोगों को बसने के लिए आकर्षित करने के लिए एक योजना से उत्पन्न हुआ था। कॉलोनी, जो आपातकालीन युग के उपनियम से अपने सूर्य के प्रकाश के दृश्य को प्राप्त करती है कि “किसी भी इमारत को उस गली की चौड़ाई के योग के डेढ़ गुना से अधिक ऊंचाई तक नहीं उठाया जाना चाहिए, जिस पर वह खड़ा है और बीच की खुली जगह की चौड़ाई सड़क और इमारत”।
आवास अवशेष के लिए एक और सनी उपनियम ‘63.5 डिग्री लाइट एंड एयर प्लेन’ विनियमन है जो एक नव-निर्मित बॉम्बे सिटी इम्प्रूवमेंट ट्रस्ट (बीआईटी) द्वारा तैयार किए गए शहर के पहले विकास नियमों का हिस्सा था जो पर्याप्त सूर्य, वायु और बंधन सुनिश्चित करना चाहता था। 20वीं सदी के शुरुआती भवनों के निवासियों के लिए रिक्त स्थान। इस नियमन में यह निर्धारित किया गया था कि एक-दूसरे के सामने आने वाले भवनों की ऊंचाई ऐसी होनी चाहिए कि यदि आप एक इमारत के ऊपर से दूसरी इमारत के नीचे तक एक विकर्ण रेखा खींचते हैं, तो वह जमीन से बना कोण से अधिक नहीं होगा। 63.5 डिग्री।
जबकि प्रदर्शनी – जो 25 जून तक चलती है – ने वास्तुकार रचिता विश्वनाथ को यह समझने में मदद की कि “शहर में चीजें वैसी क्यों हैं जैसी हैं”, इसने उन्हें “आगे क्या है” जानने के लिए भूखा छोड़ दिया। पडोरा जोर देकर कहते हैं कि आगे का रास्ता पीछे मुड़कर देखना है। उन्होंने अपनी टीम द्वारा किए गए शोध कार्य का हवाला देते हुए कहा, “आर्किटेक्ट्स और योजनाकारों को एक स्वस्थ शहर बनाने के लिए अतीत की खोज करनी चाहिए।” एक पुरस्कार।
खिड़कियों के दो सेटों से भरा हुआ है जो वेंटिलेशन और सामाजिककरण दोनों की अनुमति देता है और छत के खेतों, बच्चों के खेल क्षेत्रों और सामाजिक सभा स्थलों वाले गलियारों के साथ, यह परियोजना गठिया से पीड़ित बुजुर्ग महिला को खुश करेगी, जिसे पडोरा की टीम बोरीवली के साझा-आंगन-घमंड में मिली थी भाटिया चॉल। एक अंधेरी इमारत में एक फ्लैट के मालिक होने के बावजूद, महिला ने चॉल की चौथी मंजिल पर रहना पसंद किया क्योंकि: “मुझे पता है कि आज, अगर मैं अपनी खिड़की खोलूं और मदद के लिए पुकारूं, तो पूरी इमारत आ जाएगी मेरी सहायता के लिए।”