सस्ता रहेगा होम लोन: आरबीआई अगले साल मार्च के अंत तक लोन-टू-वैल्यू नियमों में ढील देता है

होम लोन को सस्ता बनाने के लिए, भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने शुक्रवार को घोषणा की कि वह 31 मार्च, 2023 तक नए होम लोन के लिए जोखिम भार को युक्तिसंगत बनाएगा और उन्हें लोन-टू-वैल्यू (LTV) अनुपात से जोड़ेगा। आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास ने कहा, “बैंकों द्वारा व्यक्तिगत आवास ऋण के क्रेडिट जोखिम के लिए पूंजी शुल्क पर मौजूदा नियमों के संदर्भ में, ऋण के आकार के साथ-साथ ऋण से मूल्य अनुपात (एलटीवी) के आधार पर अंतर जोखिम भार लागू होते हैं। आर्थिक सुधार में अचल संपत्ति क्षेत्र की महत्वपूर्णता को स्वीकार करते हुए, रोजगार सृजन में इसकी भूमिका और अन्य उद्योगों के साथ अंतःसंबंधों को देखते हुए, यह निर्णय लिया गया है कि एक प्रतिचक्रीय उपाय के रूप में, जोखिम भार को सभी नए के लिए केवल एलटीवी अनुपात के साथ जोड़कर युक्तिसंगत बनाया जाए। 31 मार्च, 2023 तक स्वीकृत आवास ऋण।”

“एक अचल संपत्ति के दृष्टिकोण से, अपरिवर्तित रेपो दर होमबॉयर्स को कोहनी प्रदान करना जारी रखेगी, क्योंकि होम लोन की दरें रिकॉर्ड निचले स्तर पर हैं। हाउसिंग सेक्टर ने 2021 में एक पुनरुद्धार देखा और निरंतर कम होम लोन दरें होमबॉयर्स की भावनाओं को आगे बढ़ा सकती हैं, ”रमेश नायर, सीईओ, भारत और प्रबंध निदेशक, मार्केट डेवलपमेंट, एशिया, कोलियर्स ने कहा।

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