होम लोन ब्याज दर तुलना 2024: होम लोन मार्केट में आगे बढ़ना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर ब्याज दरों के मामले में जो उतार-चढ़ाव कर सकती हैं और आपकी दीर्घकालिक वित्तीय योजनाओं को काफी हद तक प्रभावित कर सकती हैं। घर खरीदने या पुनर्वित्तपोषण पर विचार करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए, भारत के शीर्ष बैंकों- भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई), पंजाब नेशनल बैंक (पीएनबी), आईसीआईसीआई बैंक और एचडीएफसी बैंक- की मौजूदा ब्याज दरों के बारे में जानकारी रखना महत्वपूर्ण है।
यह गाइड इन प्रमुख वित्तीय संस्थानों की नवीनतम गृह ऋण ब्याज दरों की गहन तुलना प्रदान करता है। चाहे आप पहली बार घर खरीद रहे हों या अपने मौजूदा ऋण को पुनर्वित्त करना चाहते हों, यह संसाधन आपको आज के गतिशील गृह ऋण परिदृश्य में एक सुविचारित निर्णय लेने में मदद करेगा।
गृह ऋण ब्याज दर तुलना
नीचे विभिन्न बैंकों की फ्लोटिंग ब्याज दरों की सूची दी गई है;
एसबीआई होम लोन ब्याज दरें
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया होम लोन के लिए कई विकल्प प्रदान करता है। ब्याज दर 8.50% से लेकर 11.55% तक है। नीचे दिया गया चार्ट देखें;
पीएनबी होम लोन ब्याज दरें
पीएनबी हाउसिंग घर खरीदने, नवीनीकरण, निर्माण और विस्तार सहित विभिन्न आवश्यकताओं के लिए निर्बाध और त्वरित ऋण प्रदान करता है।
पीएनबी हाउसिंग ग्राहकों को 30 वर्ष की अवधि (70 वर्ष की आयु तक) के लिए आवास ऋण प्रदान करता है।
पीएनबी हाउसिंग मकान के मूल्य का 90% तक स्वीकृत और वित्तपोषित कर सकता है (वित्तपोषण का प्रतिशत ऋण राशि पर निर्भर करता है)।
पीएनबी की ब्याज दर 8.50% से 11.45% तक है। नीचे दिया गया चार्ट देखें;
35 लाख तक
| विश्वस्तता की परख | वेतनभोगी | गैर वेतनभोगी |
| >=825 | 8.5% से 9% | 8.8% से 9.3% |
| >800 से 825 | 8.8% से 9.3% | 8.95% से 9.45% |
| >775 से 799 | 9.1% से 9.6% | 9.65% से 10.15% |
| >750 से <=775 | 9.25% से 9.75% | 9.8% से 10.3% |
| > 725 से < =750 | 9.55% से 10.05% | 10.25% से 10.75% |
| > 700 से <= 725 | 9.85% से 10.35% | 10.55% से 11.05% |
| >650 से <=700 | 10.25% से 10.75% | 10.75% से 11.25% |
| 650 तक | 10.25% से 10.75% | 10.75% से 11.25% |
| एनटीसी सिबिल >=170 | 10.25% से 10.75% | 10.65% से 11.15% |
| एनटीसी सिबिल <170 | 10.15% से 10.65% | 10.55% से 11.05% |
35 लाख से अधिक
| विश्वस्तता की परख | वेतनभोगी | गैर वेतनभोगी |
| >=825 | 8.5% से 9% | 8.8% से 9.3% |
| >800 से 825 | 8.8% से 9.3% | 8.95% से 9.45% |
| >775 से 799 | 9.2% से 9.7% | 9.8% से 10.3% |
| >750 से <=775 | 9.35% से 9.85% | 10.15% से 10.65% |
| > 725 से < =750 | 9.7% से 10.2% | 10.3% से 10.8% |
| > 700 से <= 725 | 10.05 % से 10.55 % | 10.75% से 11.25% |
| >650 से <=700 | 10.45% से 10.95% | 10.95% से 11.45% |
| 650 तक | 10.45% से 10.95% | 10.95% से 11.45% |
| एनटीसी सिबिल >=170 | 10.45% से 10.95% | 10.85% से 11.35% |
| एनटीसी सिबिल <170 | 10.35 से 10.85% | 10.75% से 11.25% |
आईसीआईसीआई बैंक होम लोन ब्याज दरें
आईसीआईसीआई बैंक में, आपके क्रेडिट स्कोर के आधार पर विशेष होम लोन ब्याज दरें कस्टमाइज़ की जाती हैं। ये दरें आपके होम लोन पर लागू ब्याज निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं, जिससे उचित और व्यक्तिगत ऋण सुनिश्चित होता है।
क्रेडिट स्कोर वेतनभोगी स्व-रोजगार
800 9.00% 9.00%
750 – 800 9.00% 9.10%
मानक गृह ऋण ब्याज दरें
ऋण स्लैब वेतनभोगी स्वरोजगार
35 लाख रुपये तक 9.25% – 9.65% 9.40% – 9.80%
35 लाख रुपये से 75 लाख रुपये 9.50% – 9.80% 9.65% – 9.95%
75 लाख रुपये से अधिक 9.60% – 9.90% 9.75% -10.05%
एचडीएफसी बैंक होम लोन ब्याज दरें
एचडीएफसी बैंक 8.60% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली आकर्षक होम फाइनेंस ब्याज दरें प्रदान करता है। ये दरें होम लोन, बैलेंस ट्रांसफर लोन, हाउस रेनोवेशन लोन और होम एक्सटेंशन लोन पर लागू होती हैं।
एचडीएफसी बैंक एडजस्टेबल-रेट (फ्लोटिंग रेट) लोन और फिक्स्ड लोन दोनों प्रदान करता है। फिक्स्ड लोन के साथ, एडजस्टेबल रेट पर स्विच करने से पहले ब्याज दर एक निर्दिष्ट अवधि (जैसे लोन अवधि के पहले दो साल) के लिए स्थिर रहती है।
एचडीएफसी बैंक समायोज्य गृह ऋण दरें
सभी दरें पॉलिसी रेपो दर से निर्धारित हैं, जो वर्तमान में 6.50% है।
वेतनभोगी और स्व-रोजगार वाले (पेशेवर और गैर-पेशेवर) के लिए विशेष गृह ऋण दरें
ऋण स्लैब ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
सभी ऋणों के लिए पॉलिसी रेपो दर + 2.25% से 3.15% = 8.75% से 9.65%
वेतनभोगी और स्व-रोजगार वाले (पेशेवर और गैर-पेशेवर) के लिए मानक गृह ऋण दरें
ऋण स्लैब ब्याज दरें (% प्रति वर्ष)
सभी ऋणों के लिए पॉलिसी रेपो दर + 2.90% से 3.45% = 9.40% से 9.95%
ये दरें एचडीएफसी बैंक की रेपो दर से जुड़ी हैं और ऋण अवधि के दौरान भिन्न हो सकती हैं।
एसबीआई, पीएनबी, आईसीआईसीआई बैंक और एचडीएफसी बैंक के लिए गृह ऋण ब्याज दरों पर दी गई जानकारी सूचनात्मक प्रयोजन केवल और लेखन के समय सामान्य श्रेणियों का प्रतिनिधित्व करता है। ब्याज दरें बैंक की आंतरिक नीतियों, बाजार की स्थितियों और भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के दिशा-निर्देशों सहित विभिन्न कारकों के आधार पर अक्सर बदलती रहती हैं।
किसी भी होम लोन को अंतिम रूप देने से पहले, लोन एग्रीमेंट के सभी नियमों और शर्तों को ध्यान से पढ़ें और समझें। प्रीपेमेंट क्लॉज, लॉक-इन अवधि और किसी भी एक्जिट चार्ज पर पूरा ध्यान दें।
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