एचडीएफसी द्वारा ब्याज दरों में बढ़ोतरी के कारण होम लोन की ईएमआई बढ़ेगी
देश की सबसे बड़ी हाउसिंग फाइनेंस कंपनी एचडीएफसी, राज्य के स्वामित्व वाली पंजाब नेशनल बैंक (पीएनबी) और आईसीआईसीआई बैंक ने बुधवार को अपनी उधार दरों में वृद्धि की घोषणा की। जबकि एचडीएफसी ने आवास ऋण पर अपनी खुदरा प्रधान उधार दर (आरपीएलआर) में वृद्धि की, पीएनबी और आईसीआईसीआई बैंक ने अपनी सीमांत लागत आधारित उधार दरों (एमसीएलआर) में वृद्धि की घोषणा की, एक ऐसा कदम जिससे उधारकर्ताओं के लिए ईएमआई में वृद्धि होगी,
संशोधन मई में रिजर्व बैंक द्वारा ऑफ-साइकिल दर में वृद्धि का अनुसरण करता है। केंद्रीय बैंक ने रेपो दर में वृद्धि की – जिस पर वह बैंकों को अल्पकालिक धन उधार देता है – 0.40 प्रतिशत से 4.40 प्रतिशत।
एचडीएफसी
HDFC ने बुधवार को हाउसिंग लोन पर अपनी रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) में 5 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी करने की घोषणा की। संशोधन आज से ही लागू हो जाएगा।
कंपनी ने एक बयान में कहा, “एचडीएफसी ने हाउसिंग लोन पर अपनी रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (आरपीएलआर) बढ़ा दी है, जिस पर उसके एडजस्टेबल रेट होम लोन (एआरएचएल) बेंचमार्क हैं, जो 1 जून, 2022 से 5 बेसिस पॉइंट्स तक है।”
दरों में ऊपर की ओर संशोधन से अनिवार्य रूप से उधारकर्ताओं के लिए ईएमआई में वृद्धि होगी। यह तीसरी बार है जब एचडीएफसी ने पिछले एक महीने में अपने आरपीएलआर में बढ़ोतरी की है। मई में इसने कुल 35 बीपीएस के लिए दो बार दरों में बढ़ोतरी की।
पीएनबी
पीएनबी ने कहा कि उसने अपनी मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट को सभी टेन्योर में 15 बेसिस प्वाइंट या 0.15 फीसदी बढ़ा दिया है। नई दरें 1 जून से प्रभावी हैं, पीएनबी ने एक नियामक फाइलिंग में कहा।
संशोधन के साथ एक साल की एमसीएलआर 7.25 फीसदी से बढ़कर 7.40 फीसदी हो गई है। ज्यादातर कर्ज एक साल की एमसीएलआर दर से जुड़े होते हैं। रातोंरात, एक महीने और तीन महीने की एमसीएलआर 15 आधार अंक बढ़कर क्रमश: 6.75 फीसदी, 6.80 फीसदी और 6.90 फीसदी हो गई, जबकि छह महीने की एमसीएलआर बढ़कर 7.10 फीसदी हो गई. वहीं, तीन साल की एमसीएलआर 0.15 फीसदी बढ़कर 7.70 फीसदी हो गई।
आईसीआईसीआई बैंक ने आज अपनी वेबसाइट के अनुसार, 1 जून, 2022 से फंड आधारित उधार दर की सीमांत लागत को भी संशोधित किया। इसके अलावा, बैंक ऑफ इंडिया ने 1 जून, 2022 से कुछ अवधि के लिए फंड-आधारित उधार दर की सीमांत लागत भी बढ़ा दी है।
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