आरबीआई की अनिर्धारित ब्याज दरों में बढ़ोतरी के बाद होम, ऑटो लोन की ईएमआई बढ़ेगी | विवरण

महंगा होगा होम लोन: गृह ऋण और सभी प्रकार के खुदरा और संस्थागत ऋणों की ईएमआई बढ़ाने वाले एक कदम में, भारतीय रिजर्व बैंक ने बुधवार को बेंचमार्क उधार दर को 40 आधार अंकों से बढ़ाकर 4.40 प्रतिशत और नकद आरक्षित को 50 आधार अंकों से बढ़ाकर 4.5 प्रतिशत कर दिया। . आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास के नेतृत्व में मौद्रिक नीति समिति (एमपीसी) की एक अनिर्धारित बैठक के बाद निर्णय की घोषणा की गई।

दास ने कहा कि एमपीसी के सभी छह सदस्यों ने सर्वसम्मति से मुद्रास्फीति को नियंत्रित करने के लिए दरों में वृद्धि के लिए मतदान किया, जो पिछले तीन महीनों से 6 प्रतिशत के लक्ष्य से अधिक है। उन्होंने कहा कि कैश रिजर्व में बढ़ोतरी से बैंकिंग सिस्टम से 87 हजार करोड़ रुपये की लिक्विडिटी खत्म हो जाएगी। सीआरआर वृद्धि 21 मई से प्रभावी होगी।

रेपो दर वह दर है जिस पर केंद्रीय बैंक वाणिज्यिक बैंकों को पैसा उधार देता है जबकि सीआरआर एक निश्चित न्यूनतम राशि है जिसे बैंकों को केंद्रीय बैंक के पास जमा करना होता है।

दास ने कहा कि एमपीसी के फैसले ने मई 2020 की ब्याज दर में इतनी ही कटौती को उलट दिया। केंद्रीय बैंक ने पिछली बार 22 मई, 2020 को अपनी नीतिगत रेपो दर या अल्पकालिक उधार दर को संशोधित किया था, ब्याज दर को 4 प्रतिशत के ऐतिहासिक निम्न स्तर पर कटौती करके मांग को पूरा करने के लिए एक ऑफ-पॉलिसी चक्र में।

आरबीआई ने महंगाई की चिंता का हवाला दिया

दास के अनुसार, भू-राजनीतिक तनाव मुद्रास्फीति को बढ़ा रहा है, यह कहते हुए कि “वैश्विक आर्थिक सुधार गति खो रहा है”। “कमी, वस्तुओं और वित्तीय बाजारों में अस्थिरता अधिक तीव्र होती जा रही है,” उन्होंने कहा।

अगस्त 2018 के बाद यह पहली दर वृद्धि है और एमपीसी द्वारा रेपो दर में अनिर्धारित वृद्धि का पहला उदाहरण है। एमपीसी की अगली बैठक 6-8 जून के दौरान निर्धारित है।

शेयरइंडिया के उपाध्यक्ष और अनुसंधान प्रमुख रवि सिंह ने कहा, “कई केंद्रीय बैंकों ने पहले ही मुद्रास्फीति पर अंकुश लगाने के लिए नीति को कड़ा करना शुरू कर दिया है। आज की दर वृद्धि का उद्देश्य मुद्रास्फीति को रोकना और मुद्रास्फीति की उम्मीदों को फिर से जोड़ना है।”

“यह बहुत आश्चर्य की बात नहीं है कि आरबीआई ने रेपो दर में वृद्धि की है। मुद्रास्फीति 6.95% तक पहुंच गई है और संभावना है कि सरकार तरलता पर लगाम लगाएगी। चांदी की परत यह है कि भारतीय अर्थव्यवस्था एक मजबूत पायदान पर है और अधिकांश एजेंसियों के पास है चालू वित्त वर्ष में 8-9% की सीमा में एक आशाजनक विकास दर की भविष्यवाणी की, “सुभाष गोयल, एमडी- गोयल गंगा डेवलपमेंट्स ने कहा।

विशेष रूप से, भारतीय स्टेट बैंक और एचडीएफसी ने पहले ही अपनी ब्याज दरों में मामूली वृद्धि की है। जबकि एसबीआई ने पिछले महीने सभी प्रकार के खुदरा और संस्थागत ऋणों पर ऋण दर की सीमांत लागत (एमसीएलआर) में 10 आधार अंकों की वृद्धि की, निजी ऋणदाता ने आवास ऋण पर खुदरा प्रधान ऋण दर (आरपीएलआर) में 5 आधार अंकों की वृद्धि की। एक आधार अंक एक प्रतिशत अंक के सौवें हिस्से के बराबर होता है।

अचल संपत्ति का प्रभाव

रियल एस्टेट क्षेत्र पर आरबीआई के फैसले के प्रभाव के बारे में बोलते हुए, एमआरजी वर्ल्ड के जेएमडी रजत गोयल ने कहा कि तत्काल प्रभाव होम लोन दरों और इनपुट लागत में वृद्धि होगी लेकिन “इससे बहुत फर्क नहीं पड़ेगा क्योंकि पिछले कई महीनों में देखा गया मजबूत पुनरुत्थान”।

रहेजा डेवलपर्स के नयन रहेजा ने कहा, “यह जरूरी कदम मुद्रास्फीति की चुनौतियों से राहत दिलाने में मददगार होगा। इस बात से इनकार नहीं किया जा सकता है कि संपत्ति की कीमतों में वृद्धि होगी, लेकिन यह जल्द ही संतुलित हो जाएगा क्योंकि बाजार मजबूत और लचीला है।”

ग्रुप सीएफओ विकास वधावन ने कहा, “यह बढ़ोतरी मुद्रास्फीति की जांच करेगी और देश के विकास-उन्मुख उद्देश्यों को मजबूत करेगी। रियल एस्टेट उद्योग किसी भी बढ़ोतरी का प्रबंधन करने के लिए अच्छी तरह से तैनात है और सख्त मुद्रास्फीति से निपटने के लिए काफी स्पष्ट रूप से उम्मीद कर रहा था।” हाउसिंग डॉट कॉम, प्रॉपटाइगर डॉट कॉम और मकान डॉट कॉम ने कहा।

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