एचसी जंक पिल्स ओवर सी लंड के पास लैंड के डेवप्ट के ऊपर | मुंबई न्यूज – टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: अडानी प्रॉपर्टीज की विजयी बोली को व्यावसायिक रूप से 24 एकड़ के बांद्रा रिक्लेमेशन लैंड पार्सल को विकसित करने के लिए मंगलवार को बढ़ावा मिला, जब बॉम्बे एचसी ने प्रस्तावित विकास के खिलाफ दायर दो पायदानों को खारिज कर दिया, जिसमें सीआरजेड के बाहर भूमि रखने के लिए “सचेत विश्राम प्रदान किया गया”, स्वातती देशपांडे की रिपोर्ट है।एक्टिविस्ट ज़ोरू भथेना और बांद्रा रिक्लेमेशन एरिया वॉलंटियर्स ऑर्गनाइजेशन द्वारा पिल्स ने मांग की कि सी लिंक टोल गेट के पास भूमि को हरे रंग के फेफड़े के रूप में बनाए रखा जाए। भथेना के जीन ने कहा कि सीआरजेड नियम इस तरह के विकास की अनुमति नहीं देते हैं। मुख्य न्यायाधीश अलोक अराधे और जस्टिस संदीप मार्ने की एक एचसी बेंच ने सीआरजेड कानून का विश्लेषण किया और यह माना कि 24 एकड़ के बांद्रा पुनर्ग्रहण भूमि पार्सल पर प्रस्तावित विकास के खिलाफ दायर दो पिल्स “योग्यता से रहित” हैं।बांद्रा रिक्लेमेशन एरिया वॉलंटियर्स ऑर्गनाइजेशन (ब्रावो) ने इस मुद्दे को उठाया कि क्या शहर की विकास योजना के तहत अधिसूचित ग्रीन बेल्ट के लिए आरक्षण को बदला जा सकता है और क्या प्रस्तावित विकास की अनुमति और 2000 में दी गई शर्तों को स्वीकार किया गया है, जिसमें बांद्रा वर्ली सी लिंक का निर्माण किया गया था। एक्टिविस्ट ज़ोरू भठेना के पायलट ने तर्क दिया कि तटीय विनियमन क्षेत्र (CRZ) के नियम ऐसे विकास की अनुमति नहीं देते हैं। याचिकाकर्ताओं ने महाराष्ट्र स्टेट रोड ट्रांसपोर्ट कॉरपोरेशन (MSRDC) को एक पार्टी बना दिया।पर्यावरण, वन और जलवायु परिवर्तन और अडानी प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड ने सीआरजेड के “पूरी तरह से बाहर है” प्लॉट का विरोध किया और विकसित किया जा सकता है। एचसी ने कहा, “कानून को पढ़ा नहीं जा सकता है कि उस समय पर्यावरणीय निकासी के अनुदान के लिए लगाए गए शर्तें उस समय जब सीआरजेड क्षेत्र में भूमि आई थी, उस भूमि के विकास को संचालित करना जारी रखेगा और बाद में सीआरजेड क्षेत्र द्वारा सीआरजेड क्षेत्र के बाहर रखा गया था। इस तरह की व्याख्या से एक गैरबराबरी हो जाएगी। “एचसी ने भी आयोजित किया,” एक बार एमएसआरडीसी विचाराधीन भूमि का मालिक बन गया है, यह एमएसडीआरसी के लिए इसका उपयोग और शोषण तय करना है। MSRDC के उदाहरण पर किए गए प्रश्न में भूमि के विकास की गतिविधि को यह नहीं ठहराया जा सकता है कि MSRDC सड़कों के निर्माण की गतिविधि से परे कुछ भी नहीं कर सकता है। “एचसी ने कहा, “चूंकि सतत विकास सीआरजेड सूचनाओं के माध्यम से तटीय क्षेत्रों में गतिविधियों को विनियमित करने के लक्ष्यों में से एक है, एक बार एक सचेत विश्राम प्रदान किया जाता है … इसमें एक प्रतिबंध नहीं पढ़ा जा सकता है। “मंत्रालय और अडानी समूह ने शपथ पत्र दायर किए।याचिकाकर्ताओं ने कहा कि 1999 और 2003 में, जब समुद्री लिंक के लिए पर्यावरणीय निकासी (ईसी) प्रदान की गई थी, तो यह एक्सप्रेस स्थिति के साथ था कि समुद्री लिंक और टोल प्लाजा के पास भूमि को पुनः प्राप्त किया गया था, इसका उपयोग वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए नहीं किया जाएगा। इसलिए, उन्होंने तर्क दिया, भूमि आवंटन के लिए निविदा प्रक्रिया ने मूल ईसी शर्तों को उड़ा दिया। पीआईएल ने आरोप लगाया कि भूमि वाणिज्यिक विकास के लिए दी जा रही है जब सीआरजेड नियमों को पुनः प्राप्त भूमि पर इस तरह के विकास की अनुमति नहीं है।MSRDC ने कहा कि चूंकि माहिम क्रीक को खाड़ी के रूप में वर्गीकृत किया गया है, इसलिए यह भूमि अब CRZ के भीतर नहीं थी। एक खाड़ी क्षेत्र में, सीआरजेड प्रयोज्यता समुद्र से 500 मीटर के विपरीत 100 मीटर तक कम हो जाती है।अडानी हलफनामे ने भथेना के पायलट में सभी “औसत, विद्रोह” से इनकार किया और यह कहते हुए बर्खास्तगी की मांग की कि यह “समय से पहले” है। इसने कहा कि पीआईएल एक गलत और गलत आधार पर आगे बढ़ता है, भूमि को जोड़ते हुए “अब पूरी तरह से सीआरजेड से बाहर है।” MSRDC की याचिका पर, द इंस्टीट्यूट ऑफ रिमोट सेंसिंग, अन्ना विश्वविद्यालय, चेन्नई ने 22 अक्टूबर, 2024 को एक रिपोर्ट दी, जिसमें, अडानी उत्तर ने कहा, “स्पष्ट रूप से पुष्टि करता है कि परियोजना साइट अनुमोदित CZMP (तटीय क्षेत्र प्रबंधन योजना) के अनुसार CRZ के बाहर आती है।“