मुंबई: द बॉम्बे उच्च न्यायालय बंद पड़ी 10,000 स्पिंडल इकाइयों के लिए हाल ही में निर्मित बहुमंजिला संरचना के विध्वंस पर रोक लगा दी है मफतलाल मिल वीर जीजामाता चिड़ियाघर के बगल में बायकुला (मज़गांव डिवीजन) में। उच्च न्यायालय ने आजीविका पर मुनाफा लगाने के लिए एक बिल्डर को फटकार लगाई पूर्व मिल मजदूर और दो दशक पुरानी नगर नियोजन शर्त को हटाने के राज्य के 2019 के फैसले को “अवैध” करार दिया।
उच्च न्यायालय ने कहा कि 2004 की शर्त का उद्देश्य सामाजिक पुनः इंजीनियरिंग करना था क्योंकि मिल भूमि की बिक्री की अनुमति देते समय कताई इकाई के निर्माण की आवश्यकता थी।
उच्च न्यायालय ने मफतलाल इंडस्ट्रीज की एक याचिका को स्वीकार कर लिया, जिसमें राज्य के फैसले को चुनौती दी गई थी। हाई कोर्ट ने राज्य, बीएमसी और पर रोक लगा दी ग्लाइडर बिल्डकॉन रियलटर्स को उजाड़ने से धुरी इकाई निर्माण और इसके किसी भी एफएसआई का उपयोग करने से। “यह एक डेवलपर द्वारा लगातार लाभ कमाने का मामला है; और कपड़ा मिल के पूर्व श्रमिकों और उनके परिवारों के भाग्य और आजीविका, “न्यायाधीश गौतम पटेल और न्यायमूर्ति कमल खाता की खंडपीठ ने कहा।
न्यायाधीशों ने सोमवार को अपलोड किए गए एक आदेश में कहा, “या, लुईस कैरोल को बुरी तरह से कहें तो, कई चीजों के बारे में बात करने का समय आ गया है: मिलों और चिड़ियाघरों और शहर की योजनाओं, श्रमिकों और डेवलपर राजाओं के बारे में।”
मफतलाल इंडस्ट्रीज, जिसके पास जमीन थी, ने 2020 में राज्य के सितंबर 2019 के पत्र के खिलाफ उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया था, जिसमें डीसीआर 58 में 2004 में शामिल एक शर्त को खत्म करने की मांग की गई थी। इसने मफतलाल जमीन का 50% बेचने और शेष को बेचने की अनुमति दी थी। चिड़ियाघर को निःशुल्क दिया जाए। शर्त यह थी कि डेवलपर द्वारा एक नई स्पिंडल इकाई का निर्माण किया जाए और पूर्व मिल श्रमिकों के परिवारों को रोजगार प्रदान करने के लिए मफतलाल इंडस्ट्रीज को सौंप दिया जाए।
मफतलाल ने ग्लाइडर को विकास अधिकार दिए, जिसने स्पिंडल इकाई भी बनाई। इसके बाद बिल्डर ने शहरी विकास विभाग से संपर्क किया और इसे बंद करने की मांग की। मफतलाल ने विरोध किया। 30 मार्च, 2019 को, बीएमसी ने स्पिंडल यूनिट के लिए आंशिक अधिभोग प्रमाणपत्र जारी किया। 7 सितंबर, 2019 को, राज्य ने कहा कि स्पिंडल यूनिट की स्थिति को लागू करने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि श्रमिकों को भुगतान किया जा चुका है। ग्लाइडर ने भी इस साल एक याचिका दायर की जिसमें स्पिंडल यूनिट को मफतलाल को सौंपने के निगरानी समिति के 8 फरवरी के आदेश को चुनौती दी गई।
ग्लाइडर के वरिष्ठ वकील विराग तुलजापुरकर ने अपनी स्पिंडल बंद करने की याचिका को सही ठहराने के लिए बीआईएफआर योजना का हवाला दिया। वरिष्ठ वकील रफीक दादा ने कहा कि राज्य यूडीडी के अवर सचिव के महज एक पत्र से डीसीआर की शर्त को खत्म नहीं कर सकता।
यूनियनों ने मफतलाल की याचिका को अपना समर्थन दिया। राष्ट्रीय मिल मजदूर संघ के वरिष्ठ वकील मिहिर देसाई और गिरनी कामगार सभा और सर्व श्रमिक संगठन के वकील जेन कॉक्स ने कहा कि 2004 का वैधानिक संशोधन जिसके द्वारा स्पिंडल इकाई को शामिल किया गया था, श्रमिकों के पुनर्वास के लिए एक सुविचारित नगर नियोजन कदम था और इसे सुलझाया नहीं जा सका। एक राज्य विभाग के निर्देशों द्वारा।
उच्च न्यायालय ने कहा कि 2004 की शर्त का उद्देश्य सामाजिक पुनः इंजीनियरिंग करना था क्योंकि मिल भूमि की बिक्री की अनुमति देते समय कताई इकाई के निर्माण की आवश्यकता थी।
उच्च न्यायालय ने मफतलाल इंडस्ट्रीज की एक याचिका को स्वीकार कर लिया, जिसमें राज्य के फैसले को चुनौती दी गई थी। हाई कोर्ट ने राज्य, बीएमसी और पर रोक लगा दी ग्लाइडर बिल्डकॉन रियलटर्स को उजाड़ने से धुरी इकाई निर्माण और इसके किसी भी एफएसआई का उपयोग करने से। “यह एक डेवलपर द्वारा लगातार लाभ कमाने का मामला है; और कपड़ा मिल के पूर्व श्रमिकों और उनके परिवारों के भाग्य और आजीविका, “न्यायाधीश गौतम पटेल और न्यायमूर्ति कमल खाता की खंडपीठ ने कहा।
न्यायाधीशों ने सोमवार को अपलोड किए गए एक आदेश में कहा, “या, लुईस कैरोल को बुरी तरह से कहें तो, कई चीजों के बारे में बात करने का समय आ गया है: मिलों और चिड़ियाघरों और शहर की योजनाओं, श्रमिकों और डेवलपर राजाओं के बारे में।”
मफतलाल इंडस्ट्रीज, जिसके पास जमीन थी, ने 2020 में राज्य के सितंबर 2019 के पत्र के खिलाफ उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया था, जिसमें डीसीआर 58 में 2004 में शामिल एक शर्त को खत्म करने की मांग की गई थी। इसने मफतलाल जमीन का 50% बेचने और शेष को बेचने की अनुमति दी थी। चिड़ियाघर को निःशुल्क दिया जाए। शर्त यह थी कि डेवलपर द्वारा एक नई स्पिंडल इकाई का निर्माण किया जाए और पूर्व मिल श्रमिकों के परिवारों को रोजगार प्रदान करने के लिए मफतलाल इंडस्ट्रीज को सौंप दिया जाए।
मफतलाल ने ग्लाइडर को विकास अधिकार दिए, जिसने स्पिंडल इकाई भी बनाई। इसके बाद बिल्डर ने शहरी विकास विभाग से संपर्क किया और इसे बंद करने की मांग की। मफतलाल ने विरोध किया। 30 मार्च, 2019 को, बीएमसी ने स्पिंडल यूनिट के लिए आंशिक अधिभोग प्रमाणपत्र जारी किया। 7 सितंबर, 2019 को, राज्य ने कहा कि स्पिंडल यूनिट की स्थिति को लागू करने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि श्रमिकों को भुगतान किया जा चुका है। ग्लाइडर ने भी इस साल एक याचिका दायर की जिसमें स्पिंडल यूनिट को मफतलाल को सौंपने के निगरानी समिति के 8 फरवरी के आदेश को चुनौती दी गई।
ग्लाइडर के वरिष्ठ वकील विराग तुलजापुरकर ने अपनी स्पिंडल बंद करने की याचिका को सही ठहराने के लिए बीआईएफआर योजना का हवाला दिया। वरिष्ठ वकील रफीक दादा ने कहा कि राज्य यूडीडी के अवर सचिव के महज एक पत्र से डीसीआर की शर्त को खत्म नहीं कर सकता।
यूनियनों ने मफतलाल की याचिका को अपना समर्थन दिया। राष्ट्रीय मिल मजदूर संघ के वरिष्ठ वकील मिहिर देसाई और गिरनी कामगार सभा और सर्व श्रमिक संगठन के वकील जेन कॉक्स ने कहा कि 2004 का वैधानिक संशोधन जिसके द्वारा स्पिंडल इकाई को शामिल किया गया था, श्रमिकों के पुनर्वास के लिए एक सुविचारित नगर नियोजन कदम था और इसे सुलझाया नहीं जा सका। एक राज्य विभाग के निर्देशों द्वारा।
