हाल के वर्षों में लक्जरी संपत्तियों की मांग काफी बढ़ गई है। सीबीआरई के एक सर्वेक्षण के अनुसार, देश में 4 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले लक्जरी घरों की बिक्री में पिछले साल 75 प्रतिशत की वृद्धि हुई। रहने की जगहों के लिए समृद्ध सहस्राब्दी खरीदारों की वृद्धि, जो पूरी तरह से सौंदर्यशास्त्र, कार्यक्षमता और स्थिरता का मिश्रण है, बाजार की गतिशीलता को बदल रही है। हालाँकि, इस क्रांति के लिए निर्माण और विपणन दोनों के लिए एक अभिनव तत्व की आवश्यकता है।
नाइट फ्रैंक की द वेल्थ रिपोर्ट 2024 में उल्लेख किया गया है कि पिछले कुछ वर्षों में लक्जरी रियल एस्टेट बाजार कई गुना बढ़ गया है, जिसका कारण खरीदारों की प्राथमिकताओं में बदलाव है, खासकर कोविड के बाद के युग में। इसमें कहा गया है कि बाजार में प्रीमियमीकरण में लगातार वृद्धि देखी गई है।
नए प्रकार के लक्जरी खरीदार की विशेषता बताने वाली विशेषताओं में पर्यावरण जागरूकता का निरंतर रखरखाव है। 4एस डेवलपर्स के एमडी संजू भड़ाना ने कहा कि बाजार अब सिर्फ समृद्धि और फिजूलखर्ची तक ही सीमित नहीं है। इसके बजाय, यह रहने की जगह बनाने के बारे में है जो सौंदर्यशास्त्र, कार्यक्षमता और स्थिरता का पूरी तरह से मिश्रण है।
गोयल गंगा डेवलपमेंट्स के निदेशक गुंजन गोयल ने कहा, “मिलेनियल्स न केवल ऐसे घर की तलाश में हैं जो कार्बन फुटप्रिंट को कम करने के लिए हरित डिजाइन और स्मार्ट होम तकनीक को ध्यान में रखकर बनाया गया हो, बल्कि ऐसे घर की भी तलाश कर रहे हैं जिनमें डिफ़ॉल्ट रूप से ये संपत्तियां हों।” कहा।
इस प्रवृत्ति के प्रसार को ध्यान में रखते हुए, डेवलपर्स अपनी उच्च-स्तरीय पेशकशों में ऊर्जा-कुशल प्रणाली, वर्षा जल संचयन तंत्र और हरित क्षेत्रों जैसी नवीन सुविधाओं को शामिल करते हैं। आरपीएस ग्रुप के निदेशक अमन गुप्ता के अनुसार विलासिता का मतलब अब केवल जगह या भव्य सजावट नहीं है।
उन्होंने कहा, “यह उन अनुभवों को बनाने के बारे में है जो दैनिक जीवन को बेहतर बनाते हैं।” उन्होंने कहा कि उनके रहने के स्थान अब एक एकीकृत वातावरण में बदल गए हैं जहां जुनून के साथ-साथ विभिन्न रुचियों को भी पूरा किया जाता है।
इसके अलावा, वैश्वीकरण और प्रौद्योगिकी भी प्राथमिकताओं को आकार देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। जबकि पिछली पीढ़ी के पास केवल सीमित संख्या में रुझानों और सूचनाओं तक पहुंच थी, नई पीढ़ी अपनी उंगलियों पर वैश्विक रुझान के साथ बड़ी हुई है।
