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Wednesday, April 17, 2024

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सरकार रियल एस्टेट प्रीमियम में कटौती पर विचार कर रही है: फड़णवीस | मुंबई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया



मुंबई: राज्य में रियल एस्टेट उद्योग की प्रतिनिधि संस्था, नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल (NAREDCO) महाराष्ट्र ने एक मांग की है। प्रीमियम में कमी किफायती और आवास की अन्य श्रेणियों के लिए।
मुंबई में एक रियल एस्टेट प्रदर्शनी के उद्घाटन पर याचिका का जवाब देते हुए, डिप्टी सीएम देवेंद्र फड़नवीस ने कहा कि सरकार “वास्तव में इस पर विचार कर रही है” लेकिन उन्होंने कहा कि वह यह नहीं कह सकते कि यह कब दिया जाएगा। फड़णवीस ने कहा कि अभी यह बहुत कठिन स्थिति है ऐसे निर्णय लेने के लिए। कई बार निर्णय वास्तविक होते हैं लेकिन उद्देश्यों को चुनौती दी जाती है,” उन्होंने कहा।
नारेडको के चेयरमैन निरंजन हीरानंदानी ने कहा कि मुंबई क्षेत्र में (किफायती) आवास के लिए 45 लाख रुपये की सीमा है। “दुर्भाग्य से, महाराष्ट्र सरकार द्वारा तैयार रेकनर दर और वहां मौजूद बाजार दरों के साथ, न्यूनतम कीमत 45 लाख रुपये से अधिक बैठती है। किफायती आवास खंड की पुनः कीमत निर्धारित करने की आवश्यकता है। राज्य सरकार और आवास मंत्रालय सीमा बढ़ाने पर विचार करना चाहिए,” उन्होंने कहा। न्यूज नेटवर्क
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राजधानी में रियल एस्टेट सेक्टर के लिए यह तेजी का समय है
2021 और नवंबर 2023 के बीच, तिरुवनंतपुरम में 6,000 से अधिक आवासीय इकाइयों के साथ 88 परियोजनाओं का शुभारंभ हुआ है। महामारी के दौरान गिरावट के बावजूद, 2021 और 2023 के बीच शहर में लॉन्च की गई आवासीय इकाइयों की संख्या में 44% की वृद्धि हुई। मांग में वृद्धि के कारण कीमतों में वृद्धि हुई है, सुपर लक्जरी फ्लैट 12,000-13,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक बिक रहे हैं। किराये के मूल्य में वृद्धि और वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे के उद्भव से मांग बढ़ रही है। लोग तिरुवनंतपुरम में रियल एस्टेट निवेश में लगभग 20% की बढ़ोतरी देख रहे हैं।
सेबी आंशिक रियल एस्टेट संपत्तियों की पेशकश करने वाले ऑनलाइन प्लेटफॉर्मों की निगरानी करेगा
सेबी बोर्ड रियल एस्टेट परिसंपत्तियों के आंशिक स्वामित्व की पेशकश करने वाले ऑनलाइन प्लेटफार्मों को विनियमित करेगा; छोटे और मध्यम रीट्स ढांचे के तहत पंजीकृत होने वाले प्लेटफॉर्म। सितंबर 2024 से वैकल्पिक निवेश फंडों द्वारा नए निवेश को डीमैट रूप में रखा जाएगा। निवेशकों द्वारा इक्विटी डेरिवेटिव ट्रेडिंग में पैसा खोने को लेकर चिंताएं बढ़ीं। सेबी सूचकांक प्रदाताओं के लिए नियमों को मंजूरी देता है और भारत में बाजार सहभागियों द्वारा उपयोग किए जाने वाले महत्वपूर्ण सूचकांकों को विनियमित करेगा।



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