गोदरेज (प्रतीकात्मक छवि)
गोदरेज प्रॉपर्टीज के शेयरों में 28 जून को 2 प्रतिशत से अधिक की तेजी आई और यह 3,170 रुपये प्रति शेयर के सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गया।
गोदरेज प्रॉपर्टीज के शेयरों में 28 जून को 2 प्रतिशत से अधिक की तेजी आई और यह 3,170 रुपये के सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गया, जब इसने वित्त वर्ष 24 में 22,500 करोड़ रुपये की अब तक की सबसे अधिक प्री-सेल की सूचना दी।
इसके साथ ही यह बुकिंग में सबसे बड़ा डेवलपर बन गया है। वित्त वर्ष 24 में गोदरेज प्रॉपर्टीज की प्री-सेल्स साल-दर-साल (YoY) 84 प्रतिशत बढ़ी, जो इसके मार्गदर्शन से 61 प्रतिशत अधिक है।
इसके बाद, मोतीलाल ओसवाल के विश्लेषकों ने गोदरेज प्रॉपर्टीज के लिए 'खरीद' की सलाह दी और लक्ष्य मूल्य बढ़ाकर 3,600 रुपये प्रति शेयर कर दिया, जो वर्तमान स्तर से 13 प्रतिशत की बढ़त दर्शाता है।
उन्होंने लिखा, “गोदरेज प्रॉपर्टीज ने वित्त वर्ष 24 में असाधारण प्रदर्शन किया और स्वस्थ मांग के माहौल को देखते हुए, प्रबंधन को मध्यम अवधि में लगातार वृद्धि देने का भरोसा है।”
यह प्रदर्शन मुख्य रूप से नए लॉन्च के कारण हुआ, जो वित्त वर्ष 2024 में 65 प्रतिशत बढ़ा, जिसमें से 70 प्रतिशत वर्ष के दौरान अवशोषित हो गए और कुल प्री-सेल्स में 70 प्रतिशत का योगदान दिया। एनसीआर में प्री-सेल्स तिगुनी होकर 10,000 करोड़ रुपये हो गई, जबकि मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) में यह दोगुना बढ़कर 6,500 करोड़ रुपये हो गई।
आगे बढ़ते हुए, प्रबंधन ने वित्त वर्ष 25 में 27,000 करोड़ रुपये की प्री-सेल्स का अनुमान लगाया है, जिसका मतलब है कि 20 प्रतिशत की सालाना वृद्धि। कंपनी वित्त वर्ष 25 में एनसीआर, एमएमआर, बेंगलुरु और पुणे के अपने मुख्य बाजारों के साथ-साथ हाल ही में प्रवेश करने वाले हैदराबाद बाजार में 30,000 करोड़ रुपये की परियोजनाएं शुरू करने की तैयारी कर रही है।
पिछले दो वर्षों के प्रदर्शन के विपरीत, जो मुख्य रूप से एनसीआर और एमएमआर द्वारा संचालित था, मोतीलाल ओसवाल के विश्लेषकों को उम्मीद है कि पुणे, बेंगलुरु और अन्य बाजारों से योगदान में भविष्य में उल्लेखनीय सुधार होगा क्योंकि कंपनी इन बाजारों में मजबूत व्यावसायिक विकास के बाद मुद्रीकरण पर ध्यान केंद्रित कर रही है।
मोतीलाल ओसवाल ने कहा, “गोदरेज प्रॉपर्टीज अपने विकास पथ पर आगे बढ़ना जारी रखेगी, लेकिन नकदी प्रवाह और लाभप्रदता में सुधार, जो निवेशकों के लिए एक प्रमुख चिंता रही है, स्टॉक में आगे की पुनः रेटिंग को बढ़ावा देगा।”
इस वर्ष अब तक गोदरेज प्रॉपर्टीज के शेयरों में 56 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि हुई है, जो बेंचमार्क निफ्टी 50 सूचकांक से अधिक है, जो इसी अवधि के दौरान 10 प्रतिशत बढ़ा है।
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