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सम्पत्ति क्षेत्र में तेजी की सम्भावना प्रबल है।
उत्तर प्रदेश आवास विकास परिषद की मंडोला विहार योजना का हिस्सा इन संपत्तियों की कीमत उनके बाजार मूल्य से लगभग आधी है।
अगर आप राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में रियल एस्टेट पर नज़र गड़ाए हुए हैं, तो गाजियाबाद आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। शहर में वर्तमान में सरकारी फ्लैटों पर महत्वपूर्ण छूट दी जा रही है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक बेहतरीन अवसर है। उत्तर प्रदेश आवास विकास परिषद की मंडोला विहार योजना का हिस्सा ये संपत्तियां, उनके बाजार मूल्य से लगभग आधी कीमत पर हैं। हालांकि, संभावित प्रॉपर्टी बूम क्षितिज पर है। यहाँ बताया गया है कि आपको अभी निवेश करने पर विचार क्यों करना चाहिए।
सरकारी फ्लैटों पर आकर्षक छूट
उत्तर प्रदेश आवास विकास परिषद ने दिल्ली के सोनिया विहार बॉर्डर के पास स्थित मंडोला विहार योजना शुरू की है, जिसमें एक, दो, तीन और चार बेडरूम वाले फ्लैट शामिल हैं। 15 अगस्त तक, इस योजना में इन संपत्तियों पर 42% की छूट दी जा रही है, साथ ही 60 दिनों के भीतर एकमुश्त भुगतान करने पर 5% की अतिरिक्त छूट भी दी जा रही है। यह योजना 15 अक्टूबर तक पंजीकरण के लिए खुली है। अधिक जानकारी के लिए, इच्छुक खरीदार वसुंधरा में आवास विकास परिषद संपत्ति कार्यालय में जा सकते हैं या विभाग की वेबसाइट देख सकते हैं।
अपेक्षित संपत्ति उछाल के पीछे कारण
मंडोला विहार योजना 2,700 एकड़ में फैली हुई है और इसमें कुल 9,068 फ्लैट शामिल हैं। अब तक 4,839 फ्लैट बिक चुके हैं, जबकि 4,229 फ्लैट अभी भी उपलब्ध हैं। निर्माणाधीन दिल्ली-देहरादून एक्सप्रेसवे के समीप स्थित इस योजना के कारण संपत्ति के मूल्य में उल्लेखनीय वृद्धि होने की संभावना है। एक्सप्रेसवे के खुलने के बाद, जिसके सितंबर तक चालू होने की उम्मीद है, अक्षरधाम से मंडोला विहार तक की यात्रा का समय घटकर मात्र 15 मिनट रह जाएगा। कनेक्टिविटी में इस सुधार से संपत्ति के मूल्य में तेजी से वृद्धि होने की उम्मीद है।
वर्तमान मूल्य निर्धारण गतिशीलता
प्रॉपर्टी विशेषज्ञ बृजेंद्र चौधरी बताते हैं कि मौजूदा कम प्रॉपर्टी दरें दिल्ली से मंडोला विहार तक पहुँचने के लिए आवश्यक लंबी यात्रा समय के कारण हैं, जिसमें लोनी बॉर्डर और शिव विहार से होकर गुज़रना शामिल है। हालाँकि, नए एक्सप्रेसवे के पूरा होने के साथ, मंडोला विहार तक पहुँचने की सुविधा बढ़ जाएगी, जिससे प्रॉपर्टी की कीमतों में तेज़ी से वृद्धि होने की संभावना है।
जो लोग निवेश पर विचार कर रहे हैं, उनके लिए संपत्ति के मूल्यों में अनुमानित उछाल से पहले गाजियाबाद में खरीदारी करने का यह आदर्श समय हो सकता है।
