मुंबई: मुंबई पुलिस की आर्थिक अपराध शाखा ने धोखाधड़ी का एक मामला बंद कर दिया नेप्च्यून वेंचर और डेवलपर्सजिन पर धोखाधड़ी, विश्वासघात और एमओएफए अधिनियम के तहत मामला दर्ज किया गया था। इसके बाद 55 फ्लैट खरीदारों ने एक शिकायत की, जिसमें आरोप लगाया गया कि कंपनी ने खरीदारों से पर्याप्त रकम एकत्र की, लेकिन भांडुप पश्चिम में अपने '100 एबव' प्रोजेक्ट में वादा किए गए फ्लैट देने में विफल रही।
ईओडब्ल्यू की हाउसिंग यूनिट ने 47वें मेट्रोपॉलिटन मजिस्ट्रेट के समक्ष एक क्लोजर 'सी' सारांश रिपोर्ट प्रस्तुत की। 'सी' सारांश रिपोर्ट का कानूनी तौर पर मतलब है कि मामला न तो सच है और न ही गलत है, या शिकायत तथ्यों की गलती से दर्ज की गई थी।
मूल रूप से 19 जुलाई, 2022 को दर्ज किया गया मामला, महाराष्ट्र स्वामित्व फ्लैट अधिनियम (एमओएफए) के प्रावधानों के साथ-साथ आईपीसी की धारा 406, 409, 420 और 34 के तहत दर्ज किया गया था।
श्री अश्विन पाटिल और अन्य खरीदारों के नेतृत्व में शिकायत में आरोप लगाया गया कि नेपच्यून वेंचर एंड डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के निदेशकों और उनके बिक्री अधिकारियों सहित आरोपियों ने खरीदारों से पर्याप्त रकम एकत्र की, लेकिन बिल्डिंग नंबर में वादा किए गए फ्लैट देने में विफल रहे। परियोजना के 4. जबकि कंपनी ने परियोजना में तीन इमारतों को सफलतापूर्वक पूरा किया और सौंप दिया, चौथी इमारत का निर्माण सरकारी नीतियों में बदलाव, वित्तीय बाधाओं और पर्यावरण और रक्षा अधिकारियों के प्रतिबंधों के कारण अनिश्चित काल के लिए रुका हुआ था।
जांच से पता चला कि आरोपी ने वादी सहित 55 ग्राहकों को डिमांड ड्राफ्ट और पे ऑर्डर के माध्यम से 9.27 करोड़ रुपये वापस कर दिए। इसके अलावा, 39 ग्राहकों ने लिखित रूप में पुष्टि की कि उन्हें कोई और शिकायत नहीं है, और कंपनी ने उनकी शिकायतों का समाधान कर दिया।
'सी' सारांश रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया कि देरी आरोपी के नियंत्रण से परे कारकों के कारण हुई, जिसमें सरकारी नीतियों में बदलाव, वित्तीय प्रतिबंध और पर्यावरणीय नियम शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, COVID-19 महामारी के प्रकोप ने देरी को और बढ़ा दिया।
