मुंबई के स्वास्थ्य सेवा परिदृश्य में काफी हलचल हो रही है, जिसमें अग्रणी निजी खिलाड़ी हजारों करोड़ रुपये की विस्तार योजनाओं के साथ आने वाले हैं। इससे शहर के उपनगरों में आलीशान, अत्याधुनिक स्वास्थ्य सुविधाएं, बढ़ी हुई बिस्तर क्षमता और उन्नत चिकित्सा तकनीक आएगी।
दक्षिणी क्षेत्र में शहर का स्वास्थ्य सेवा बुनियादी ढांचा संतृप्ति बिंदु पर पहुंच गया है। पिछले साल ही, एक ब्राउनफील्ड परियोजना में, ब्रीच कैंडी अस्पताल ने 11 मंजिला इमारत बनाई, जिससे इसकी क्षमता 84 बिस्तरों तक बढ़ गई। अस्पताल अपनी मौजूदा संरचनाओं का पुनर्विकास करने की भी योजना बना रहा है, जिससे अगले दरवाजे वाले जसलोक अस्पताल वाले क्षेत्र में स्वास्थ्य सुविधाओं की सघनता बढ़ जाएगी।
“इसमें बहुत सारा पैसा शामिल है, मुख्य रूप से क्योंकि यह दक्षिण मुंबई में है। हमारी लागत का लगभग 20-25% अनुमोदन में चला गया – हमारे लिए प्रबंधनीय, लेकिन अधिकांश अस्पतालों के लिए नहीं। नौकरशाही प्रतिबंध एक चुनौती थे। प्रारंभ में, अस्पताल की ऊंचाई कम थी अस्पताल के पूर्व सीईओ एन संथानम, जो विस्तार में निकटता से शामिल थे, ने कहा, 45 मीटर की सीमा तय की गई, बाद में इसे 60 मीटर तक कम कर दिया गया और तटीय निकटता ने भूमिगत संरचनाओं पर रोक लगा दी।
इन कारकों को ध्यान में रखते हुए, वर्ली में 1.7 एकड़ में फैले और 1,300 करोड़ रुपये की लागत वाले अपोलो अस्पताल की ग्रीनफील्ड 500-बेड सुविधा के आगमन ने अस्पताल बाजार में ध्यान आकर्षित किया है। 2017 में, अपोलो हॉस्पिटल्स ने सह-ब्रांड मसिना-अपोलो के तहत 300-बेड सुपर-स्पेशियलिटी सेंटर स्थापित करने के लिए मसिना अस्पताल के साथ साझेदारी के माध्यम से दक्षिण मुंबई में विस्तार करने का लक्ष्य रखा था, लेकिन परियोजना कभी भी सफल नहीं हुई।
उससे कुछ साल पहले, समूह ने नवी मुंबई में 500 बिस्तरों वाला एक अस्पताल स्थापित किया था और तब से उसने वहां अपनी मजबूत उपस्थिति विकसित कर ली है। अपोलो की वर्ली इकाई के चार साल के भीतर चालू होने की उम्मीद है। अपोलो के पश्चिमी क्षेत्र के सीईओ अरुणेश पुनेठा ने कहा, “हम गहन विचार-विमर्श के बाद स्थानों का चयन करते हैं और शीर्ष स्तरीय अंतरराष्ट्रीय और स्थानीय डॉक्टरों के साथ उच्च-स्तरीय सेवाएं प्रदान करना चाहते हैं।”
आगे उत्तर में, उद्योग के सूत्रों का सुझाव है कि माहिम का पीडी हिंदुजा अस्पताल अस्पताल के भीतर अतिरिक्त बिस्तरों के लिए जगह बनाने के लिए अपनी नैदानिक सेवाओं को स्थानांतरित करने की योजना बना रहा है। अस्पताल ने इन योजनाओं पर टिप्पणी करने से इनकार कर दिया।
इस बीच, बांद्रा का लीलावती अस्पताल एक कैंसर केंद्र के लिए पड़ोसी म्हाडा भूखंड पर नजर गड़ाए हुए है; इस भूखंड में वर्तमान में बीएमसी भवन है। लीलावती अस्पताल के सीईओ डॉ. नीरज उत्तमानी ने कहा, “हम अनुमति प्राप्त करने की प्रक्रिया में हैं।” म्हाडा के अधिकारियों ने कहा है कि किसी भी योजना को मंजूरी नहीं दी गई है।
ग्राउंड-प्लस-टू बीएमसी भवन उसी भूखंड पर 15,000 वर्ग फुट में फैला हुआ है। नागरिक निकाय के सार्वजनिक स्वास्थ्य विभाग ने इसे डायलिसिस केंद्र और ओपीडी सेवाओं के लिए उपयोग करने की योजना बनाई है, इसके लिए एक निविदा जारी की गई है।
स्वास्थ्य अर्थशास्त्री रवि दुग्गल इनमें से कई कॉर्पोरेट अस्पतालों के प्रवेश को अंग्रेजी बोलने वाले मध्यम वर्ग के लिए भी सस्ती देखभाल के लिए एक खतरनाक संकेत के रूप में देखते हैं। “हम इन अस्पतालों से जुड़ी लागतों को वहन नहीं कर सकते, यहां तक कि बीमा के साथ भी। कई सार्वजनिक भूमि, जिस पर वे बनेंगे, पहले से ही अस्पतालों के लिए आरक्षित हैं। उनका उपयोग सार्वजनिक स्वास्थ्य सुविधा विकसित करने के लिए किया जाना चाहिए, जिससे सभी वर्गों को लाभ हो सकता है, लेकिन इस पर खर्च नहीं किया जा सकता है। स्वास्थ्य सेवा को नुकसान हुआ है। उपनगरों को गुणवत्तापूर्ण सार्वजनिक स्वास्थ्य बुनियादी ढांचे की सख्त जरूरत है।”
दूसरी ओर, एमएमआरडीए के पास बीकेसी में 10,026.44 वर्गमीटर जमीन एक अस्पताल के लिए आरक्षित है जिसे वह निकट भविष्य में एक निजी खिलाड़ी को पट्टे पर दे सकता है। हालांकि इस साजिश की कोई पुष्टि नहीं हुई है, लेकिन एचएन रिलायंस हॉस्पिटल के सीईओ डॉ. तरंग जियानचंदानी ने कहा कि सेल थेरेपी और कैंसर देखभाल केंद्रों के लिए विस्तार योजनाएं चल रही हैं।
उपनगरों से आगे, गुड़गांव का एक प्रमुख स्वास्थ्य सेवा प्रदाता, मेदांता अस्पताल, मुंबई में अपनी लंबे समय से प्रतीक्षित शुरुआत करने के लिए तैयार है। यह शहर में पैर जमाने का समूह का दूसरा प्रयास है। 2019 में, मेदांता ने 10 एकड़ का प्लॉट सुरक्षित करने के लिए ब्रीच कैंडी में पारसी जनरल अस्पताल के साथ साझेदारी करके दक्षिण मुंबई में पैठ बनाने की कोशिश की। हालाँकि, सौदा विफल हो गया।
अब, मेदांता ने 125 करोड़ रुपये की म्हाडा नीलामी के माध्यम से जोगेश्वरी के मौजे-ओशिवारा में 8,859.24 वर्ग मीटर का प्लॉट सफलतापूर्वक हासिल कर लिया है। 500 से अधिक बिस्तरों वाले अस्पताल की लागत 1,200 करोड़ रुपये होने का अनुमान है।
क्षेत्र से बहुत दूर नहीं, मणिपाल अस्पताल ने 415 करोड़ रुपये में खुबचंदानी अस्पताल, अंधेरी (पश्चिम) के अधिग्रहण के साथ एक ब्राउनफील्ड परियोजना की योजना बनाई है। बोरीवली में, डी-मार्ट के प्रमोटर राधाकिशन दमानी के फाउंडेशन ने 500 करोड़ रुपये के 8.8 एकड़ भूखंड पर 400 बिस्तरों वाले अस्पताल की योजना बनाई है।
“शहर के दक्षिणी भाग में भूमि की लागत विस्तार को चुनौतीपूर्ण बनाती है। यह पहले से ही भीड़भाड़ वाला है और शीर्ष अस्पतालों से भरा हुआ है। इसलिए अधिक अस्पताल अब पश्चिमी और पूर्वी उपनगरों पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं जहां भूमि की लागत अपेक्षाकृत कम है। यह एक तरह से बेहतरी के लिए है क्योंकि इन क्षेत्रों में गुणवत्तापूर्ण निजी स्वास्थ्य देखभाल की कमी है,'' हॉस्पिटल मैनेजमेंट, डिज़ाइन एंड प्लानिंग कंसल्टेंसी के संस्थापक डॉ. विवेक देसाई ने कहा।
मेदांता और मणिपाल दोनों कोकिलाबेन धीरूभाई अंबानी अस्पताल (केडीएएच) के साथ सीधे प्रतिस्पर्धा में हैं, जिसमें 750 बिस्तर हैं और दोनों से कुछ किलोमीटर की दूरी पर फोर बंगलों में स्थित है। हालाँकि, केडीएएच के लिए, उपनगरों में नए अस्पतालों का उदय एक महत्वपूर्ण खतरे के रूप में नहीं देखा जाता है।
“अधिक इमारतों और गगनचुंबी इमारतों के साथ उपनगरीय आबादी बढ़ रही है, यही वजह है कि शहर के इस हिस्से में कॉर्पोरेट अस्पतालों का प्रवेश बढ़ रहा है। एक विरासत अस्पताल के रूप में, हमारे पास देश भर के मरीजों की सेवा करने के लिए एक मजबूत आधार है और हमारा लक्ष्य है हमारे ब्रांड का निर्माण और सर्वोत्तम सेवाएं प्रदान करना जारी रखें,'' केडीएएच के सीईओ डॉ. संतोष शेट्टी ने कहा।
