बेदखली प्रतिबंध की समाप्ति महामारी तालाबंदी को फिर से शुरू करने की अनुमति देगी

फीनिक्स: किरायेदार अधिवक्ता और अदालत के अधिकारी शुक्रवार को इस बात के लिए कमर कस रहे थे कि कुछ डर से बेदखली की लहर क्या होगी और दूसरों का अनुमान है कि अमेरिकी सुप्रीम कोर्ट की कार्रवाई के बाद तालाबंदी फिर से शुरू होने के बाद सिर्फ एक बढ़ती हुई चाल होगी।

उच्च न्यायालय के रूढ़िवादी बहुमत ने गुरुवार देर रात बिडेन प्रशासन को कोरोनोवायरस महामारी के कारण लगाए गए अस्थायी प्रतिबंध को लागू करने से रोक दिया। अगस्त की शुरुआत से अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के आंकड़ों के अनुसार, कार्रवाई संयुक्त राज्य में लगभग 3.5 मिलियन लोगों के लिए सुरक्षा समाप्त करती है, जो कहते हैं कि उन्हें अगले दो महीनों में बेदखली का सामना करना पड़ा।

हम सुप्रीम कोर्ट के फैसले में अविश्वसनीय रूप से निराश हैं और कांग्रेस और गवर्नर (डौग) ड्यूसी से हजारों एरिजोना परिवारों के लिए दुखद परिणाम होने की संभावना को रोकने के लिए कार्रवाई करने के लिए कहते हैं, गैर-लाभकारी संगठन वाइल्डफायर के कार्यकारी निदेशक सिंथिया ज़्विक ने कहा जो मदद कर रहा है वितरण एरिज़ोना में सरकारी किराये की सहायता।

फीनिक्स के ट्रिपल-डिजिट तापमान का जिक्र करते हुए, उसने कहा कि जीवन सचमुच खतरे में है क्योंकि महामारी बढ़ती जा रही है और परिवार अपने घरों को खो देते हैं, विशेष रूप से अत्यधिक गर्मी के इस समय के दौरान।

जंगल की आग किरायेदारों को किराये की सहायता के लिए आवेदन करने के लिए प्रोत्साहित कर रही है और सहायता उपलब्ध होने तक भुगतान करने की योजना विकसित करने के लिए अपने जमींदारों के साथ काम करती है, उसने कहा।

लेकिन अमेरिका के आसपास के कुछ स्थानीय अधिकारियों का कहना है कि अदालत की कार्रवाई से बेदखली की बाढ़ को दूर करने की संभावना नहीं है, कुछ अधिवक्ताओं का अनुमान है।

एरिज़ोना के अधिकांश निष्कासन को संभालने वाले मैरिकोपा काउंटी न्याय न्यायालयों के प्रवक्ता स्कॉट डेविस ने कहा कि उन्हें रातोंरात नाटकीय रूप से कुछ भी उम्मीद नहीं है। उन्होंने कहा कि चीजें कैसे चलती हैं यह इस बात पर निर्भर करेगा कि जमींदार और उनके वकील मामलों को कैसे संभालने का फैसला करते हैं और जो कुछ भी होता है उसके लिए अदालतें अच्छी तरह से तैयार होती हैं।

हम जानते हैं कि पिछले 17 महीनों में बेदखली का मामला पूर्व-महामारी से लगभग 50% कम है, डेविस ने कहा। क्या फाइलिंग वापस मानक के 100% पर वापस आ जाएगी? क्या वे महामारी के दौरान जमींदारों द्वारा रोके गए फाइलिंग के लिए मानदंड को पार कर जाएंगे? कुछ का मानना ​​है कि केस गतिविधि की एक बड़ी बाढ़ होगी; दूसरों का मानना ​​​​है कि यह सिर्फ एक हल्का छिड़काव होगा, जो समय के साथ धीरे-धीरे बनता है। फिर से यह जमींदारों पर निर्भर है।

डेविस ने जोर देकर कहा कि उचित प्रक्रिया के बिना किसी को भी तुरंत बेदखल नहीं किया जा सकता है, और मामलों को अदालतों में चलाने में हफ्तों लग सकते हैं।

अपार्टमेंट एसोसिएशन ऑफ साउथईस्टर्न विस्कॉन्सिन ने शुक्रवार को कहा कि मकान मालिक शायद ही कभी किसी को बेदखल करते हैं जो किराए पर केवल कुछ सौ डॉलर पीछे है। इसने कहा कि विस्कॉन्सिन में अवैतनिक किराए के लिए औसत निष्कासन निर्णय $ 2,600 से अधिक है।

किरायेदार अधिवक्ताओं द्वारा सख्त भविष्यवाणियों के विपरीत, विस्कॉन्सिन या देश के अधिकांश हिस्सों में बेदखली के दाखिलों की सुनामी नहीं होगी, जमींदार व्यापार संघ ने कहा। 11 मिलियन लोग अचानक बेघर नहीं होंगे।

अदालत की कार्रवाई कैलिफोर्निया सहित कुछ मुट्ठी भर राज्यों द्वारा बेदखली पर अस्थायी प्रतिबंध को प्रभावित नहीं करती है।

स्टेट हाउसिंग एजेंसी के प्रवक्ता रोस हेइमरिच ने कहा कि कैलिफोर्निया में बेदखली की सुरक्षा 30 सितंबर तक बनी हुई है, जो कि किराए की राहत के लिए आवेदन करने वाले लोगों के लिए मार्च 2022 तक अतिरिक्त सुरक्षा के साथ है।

उच्च न्यायालय का यह कदम कोई बड़ा आश्चर्य नहीं था। न्यायधीशों ने जुलाई तक तालाबंदी जारी रखने के लिए पहले के ठहराव की अनुमति दी थी, लेकिन उन्होंने जून के अंत में संकेत दिया कि यदि वे फिर से हस्तक्षेप करने के लिए कहा गया तो वे यह रास्ता अपनाएंगे। अधिस्थगन 3 अक्टूबर को समाप्त होने वाला था।

अदालत ने एक अहस्ताक्षरित राय में कहा कि यूएस सेंटर फॉर डिजीज कंट्रोल एंड प्रिवेंशन, जिसने 3 अगस्त को स्थगन को फिर से लागू किया, के पास स्पष्ट कांग्रेस प्राधिकरण के बिना संघीय कानून के तहत ऐसा करने का अधिकार नहीं था। तीन उदारवादी न्यायाधीशों ने असहमति जताई।

व्हाइट हाउस के प्रेस सचिव जेन साकी ने कहा कि राष्ट्रपति जो बिडेन एक बार फिर उन सभी संस्थाओं से आह्वान कर रहे हैं जो शहरों और राज्यों से स्थानीय अदालतों, जमींदारों, कैबिनेट एजेंसियों को बेदखली रोक सकती हैं।

कांग्रेस कुछ हफ्तों के लिए अवकाश पर है और कानून पर तत्काल कार्रवाई की संभावना नहीं है।

लेकिन प्रमुख प्रगतिशील सांसदों ने शुक्रवार को हाउस स्पीकर नैन्सी पेलोसी और सीनेट के अधिकांश नेता चक शूमर, डेमोक्रेटिक नेताओं से महामारी के दौरान स्थगन का विस्तार करने के लिए कानून पारित करने पर विचार करने का आग्रह किया।

एक विकल्प यह होगा कि आगामी बजट बुनियादी ढांचे के पैकेजों में बेदखली के उपाय को शामिल किया जाए, जिस पर कांग्रेस विचार करेगी जब सांसद सितंबर में लौटेंगे।

“आसन्न बेदखली संकट सार्वजनिक स्वास्थ्य और सुरक्षा का मामला है जो मानव जीवन के और नुकसान और अनावश्यक नुकसान को रोकने के लिए एक तत्काल विधायी समाधान की मांग करता है, रेप्स का पत्र पढ़ें। अयाना प्रेसली, डी-मैसाचुसेट्स, कोरी बुश, डी-मिसौरी, जिमी गोमेज़, डी-कैलिफ़ोर्निया, और अलेक्जेंड्रिया ओकासियो-कोर्टेज़, डी-न्यूयॉर्क। इस पर 60 सांसदों ने हस्ताक्षर किए।

पेलोसी ने कहा कि शुक्रवार को सदन संभावित विधायी उपायों का आकलन कर रहा है।

ट्रेजरी विभाग ने बुधवार को कहा कि कांग्रेस ने किराये की सहायता में $ 46.5 बिलियन से अधिक की मंजूरी दी है, लेकिन अभी तक राज्य और स्थानीय सरकारों ने उस पैसे का 11% वितरित किया है, जो कि $ 5 बिलियन से अधिक है।

जमींदार संगठनों ने कांग्रेस द्वारा लगाई गई सहायता योग्यता आवश्यकताओं पर धीमी गति से रोलआउट को दोषी ठहराया कि कई आवेदकों को बोझिल लगता है।

एरिज़ोना मल्टीहाउसिंग एसोसिएशन के अध्यक्ष और सीईओ कर्टनी गिलस्ट्रैप लेविनस ने कहा कि कई मॉम-एंड-पॉप रेंटल मालिकों को दिवालिएपन के कगार पर धकेल दिया गया है, जिसमें राज्य भर में लगभग 500 मिलियन डॉलर का अवैतनिक किराया है।

इस तरह के तीव्र वित्तीय दबाव के बावजूद, एरिज़ोना संपत्ति के मालिकों ने निवासियों के साथ काम किया है ताकि उन्हें अपने घरों में रखा जा सके, उन्हें महामारी से सुरक्षित रखा जा सके, और उन्हें बेदखली राहत के लिए अर्हता प्राप्त करने में मदद मिल सके जो कि डेढ़ साल से धीमी रही है, लेविनस कहा। हमने अपने सदस्यों को हर संभव उदाहरण में बेदखली से बचने के लिए निवासियों के साथ काम करते रहने के लिए दृढ़ता से प्रोत्साहित किया है।

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मैडिसन, विस्कॉन्सिन में एसोसिएटेड प्रेस के लेखक टॉड रिचमंड और वाशिंगटन, डीसी में लिसा मस्कारो ने इस रिपोर्ट में योगदान दिया।

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