धन बनाना एक आसान काम नहीं है, क्योंकि केवल फिक्स्ड डिपॉजिट में पैसा लगाना मुद्रास्फीति से आगे नहीं बढ़ता है। स्टॉक, गोल्ड और रियल एस्टेट इन दिनों सबसे पसंदीदा निवेश विकल्प हैं। लेकिन सही विकल्प चुनना मुश्किल हो सकता है। जबकि उन तीनों ने पारंपरिक रूप से बातचीत पर हावी रहा है, रियल एस्टेट शांत धन-बिल्डर रहा है।
तिरस्य एस्टेट्स के सह-संस्थापक वंश कटारिया के अनुसार, नवीनतम कर अपडेट के साथ, रियल एस्टेट धन सृजन के लिए एक और भी अधिक शक्तिशाली उपकरण है।
“तथ्य यह है कि होमबॉयर्स को अब दो स्व-कब्जे वाली संपत्तियों के लिए कर छूट मिल सकती है, एक बड़ी जीत है, विशेष रूप से भविष्य के निवेश के रूप में दूसरी संपत्ति पर नजर रखने वालों के लिए। हम, डेवलपर्स के रूप में, इसे एक सकारात्मक बदलाव के रूप में देखते हैं, जो अधिक लोगों को बाजार में कूदना चाहते हैं। पिछले दो दशकों में 8-10 प्रतिशत, अक्सर मुद्रास्फीति को पछाड़ते हैं।
एक ही भावना को प्रतिध्वनित करते हुए, डॉ। विशेश रावत, वीपी और बिक्री के प्रमुख, विपणन और सीआरएम, एम 2 के समूह ने कहा कि शेयरों के विपरीत, जो रात भर दुर्घटनाग्रस्त हो सकता है, या सोना, जो आय उत्पन्न नहीं करता है, अचल संपत्ति को प्रबंधित किया जा सकता है, बेहतर और विस्तारित किया जा सकता है।
उन्होंने कहा, “रियल एस्टेट ने लगातार धन सृजन में सोने और शेयरों को पीछे छोड़ दिया है, विशेष रूप से प्रमुख उभरते हुए शहरी क्षेत्रों में। रणनीतिक योजना के साथ, रियल एस्टेट में किसी ऐसी चीज के स्वामित्व को हासिल करके पीढ़ीगत धन बनाने की क्षमता है जो हमेशा मांग -भूमि और अंतरिक्ष में होगी,” उन्होंने कहा।
बाजार की भावनाओं पर शेयर बाजार की अस्थिरता या सोने की निर्भरता के विपरीत, रियल एस्टेट धन बनाने के लिए एक स्थिर, स्केलेबल तरीका प्रदान करता है।
डिंपल भारदवाज, हेड चैनल सेल्स एंड मार्केटिंग, बेटर चॉइस रियल्टर्स प्राइवेट लिमिटेड ने कहा, “पोस्ट-पांडमिक, भारतीय रियल एस्टेट बाजार ने 15 प्रतिशत सीएजीआर को मजबूत देखा है, जो शेयर बाजार के 10-12 प्रतिशत और गोल्ड के 6-7 प्रतिशत को आगे बढ़ाता है, जिससे यह अधिक आकर्षक दीर्घकालिक निवेश है।”
इसके अलावा, बढ़ती शहरीकरण और प्रीमियम आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं की मांग के साथ, अच्छी तरह से स्थित संपत्तियों में निवेश करना स्थायी रिटर्न सुनिश्चित करता है।