42 शहरों में 5 लाख घरों का निर्माण रुका, खरीदार अधर में – News18 Hindi

रियल एस्टेट सेक्टर एक बड़े संकट का सामना कर रहा है, हाल ही में आई रिपोर्ट्स से पता चला है कि 42 शहरों में लगभग 2,000 हाउसिंग प्रोजेक्ट्स, जिनमें 5.08 लाख यूनिट्स शामिल हैं, रुके हुए हैं। इस झटके ने कई खरीदारों को अनिश्चितता की स्थिति में डाल दिया है, जिससे उनके घर के सपने में देरी हो सकती है।

डेटा एनालिटिक्स कंपनी प्रॉपइक्विटी के आंकड़ों के अनुसार, इन देरी का मुख्य कारण वित्तीय कुप्रबंधन और डेवलपर्स द्वारा अपर्याप्त कार्यान्वयन है। रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि डेवलपर्स फंड का सही तरीके से उपयोग करने में विफल रहे हैं, जिसके परिणामस्वरूप कई परियोजनाओं का निर्माण अधूरा रह गया है।

रुकी हुई परियोजनाओं में 1,981 आवासीय योजनाएं शामिल हैं, जिनमें 14 प्रमुख शहरों में 4,31,946 इकाइयां और 28 छोटे शहरों में 76,256 इकाइयां प्रभावित हुई हैं। इस स्थिति ने प्रभावित खरीदारों के लिए जवाबदेही और न्याय की संभावनाओं पर सवाल खड़े कर दिए हैं।

नवीनतम रिपोर्ट में अटकी हुई आवासीय परियोजनाओं में चिंताजनक वृद्धि का पता चलता है, प्रभावित इकाइयों की संख्या 2018 में 4,65,555 इकाइयों से बढ़कर 5,08,202 हो गई है। यह वृद्धि डेवलपर्स द्वारा खराब निर्णय लेने के बढ़ते प्रभाव को रेखांकित करती है, जिसके परिणामस्वरूप अधूरी परियोजनाओं में वृद्धि हुई है। परिणामस्वरूप, कई घर खरीदार, विशेष रूप से दिल्ली-एनसीआर जैसे शहरों में, अपने घर के सपने को साकार करने में देरी का सामना करना जारी रखते हैं।

प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसुजा कहते हैं कि परियोजनाओं में रुकावटों की संख्या में वृद्धि का कारण डेवलपर्स की अपर्याप्त निष्पादन क्षमता और खराब नकदी प्रवाह प्रबंधन है। जसुजा के अनुसार, डेवलपर्स निर्माण के लिए निर्धारित धन का उपयोग नई भूमि खरीदने या मौजूदा ऋणों को चुकाने में कर रहे हैं। संसाधनों के इस गलत आवंटन के कारण परियोजनाएं अधूरी रह जाती हैं और खरीदारों का निवेश फंस जाता है।

चूंकि यह क्षेत्र इन चुनौतियों से जूझ रहा है, इसलिए हितधारक वित्तीय और परिचालन संबंधी कमियों को दूर करने के लिए उपाय करने की मांग कर रहे हैं, जिनके कारण यह व्यापक व्यवधान उत्पन्न हुआ है।