पिछले साल, सेवानिवृत्त निवेश बैंकर नितिन शाह स्प्रेडशीट की जांच करने से लेकर अपने रिट्रीवर ओबी-केनोबी के बारे में डॉगी वीडियो बनाने तक का काम सहजता से किया गया। वह अपने कॉन्डो समुदाय के लिए एक कुत्ते के फैशन शो का आयोजन कर रहे थे जिसमें 700 निवासियों और उनके मेहमानों ने भाग लिया था, और उन्होंने पशु दान के लिए 15 लाख रुपये जुटाए थे। अब वह अपने टोनी ट्विन टावर्स के निवासियों को प्रेरित करके मासिक वार्ता आयोजित करते हैं ताड़देव.
“हमारे पास वार्षिक खेल दिवस हैं और महीनों तक प्रशिक्षण होता है,” कहते हैं शाह (अनुरोध पर नाम बदला गया)। 55 वर्षीय शाह कहते हैं, “वरिष्ठ नागरिकों, वयस्कों, जूनियर्स और बच्चों के लिए श्रेणियां हैं। हम क्रिकेट, वॉलीबॉल, बास्केटबॉल, फुटबॉल और महिला थ्रोबॉल खेलते हैं और हमें पेशेवर रेफरी मिलते हैं। हर चीज का वीडियो टेप किया जाता है ताकि विदेश में रहने वाले भी देख सकें।” .
जबकि WHO ने हाल ही में अकेलेपन को सबसे गंभीर स्वास्थ्य चिंताओं में से एक के रूप में चिह्नित किया है, विशेष रूप से वृद्ध वयस्कों के बीच – लेकिन खाली रहने वालों के लिए भी उतना ही दर्दनाक है – बढ़ते आवासीय गेटेड कॉन्डो के रूप में एक असामान्य मारक आया है। अक्सर अभिजात्यवाद के बुलबुले होने के लिए निंदा की जाती है, इन परिसरों ने एक पॉश गांव के विचार को फिर से बनाया है जिसमें आपके करीबी दोस्त हो सकते हैं या नहीं, लेकिन आपके पास निश्चित रूप से एक समुदाय है।
जबकि दुनिया भर में, शहरी अकेलापन बढ़ रहा है, विशेष रूप से हाईराइज में, कॉन्डो समुदायों के भीतर, एक टेनिस या पोकर पार्टनर हमेशा हाथ में होता है, और बुजुर्ग हमेशा अपनी गति से चलने के लिए अपनी उम्र के किसी व्यक्ति को ढूंढ सकते हैं। रात के खाने के बाद संवैधानिक रूप से उनके लिए नीचे जाएं। नितिन शाह (बदला हुआ नाम) तारदेओ में अपने टोनी आवासीय परिसर के अंदर की गतिविधियों को लेकर बेहद उत्साहित हैं, जो कैफेटेरिया, पूल और जिम के साथ एक सीलबंद पूर्ण-सेवा परिसर जैसा लगता है।
एनारॉक प्रॉपर्टी कंसलटेंट्स के अनुज पुरी के अनुसार, पिछले पांच वर्षों में मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में लगभग 2,339 गेटेड कॉन्डोमिनियम परियोजनाएं लॉन्च की गई हैं। इनमें से 1,773 परियोजनाएं मुंबई में, 354 नवी मुंबई में और लगभग 212 परियोजनाएं ठाणे में हैं। पुरी कहते हैं, “टाउनशिप और गेटेड समुदाय तेजी से लोकप्रिय हो रहे हैं, खासकर कोविड-19 के बाद, क्योंकि वे स्मार्ट-लिविंग समाधानों के साथ विशेषाधिकार प्राप्त, शांत, शांतिपूर्ण और सामुदायिक जीवन प्रदान करते हैं।”
सेवरी में एक गेटेड आवासीय परिसर में रहने वाली ऋचा बनर्जी कहती हैं, ''यह वास्तव में किबुत्ज़ में रहने जैसा है,'' और कहती हैं कि उनके बच्चे समुदाय के बड़े लाभार्थी रहे हैं। “हालाँकि परिसर के भीतर थोड़ी सी मोनो-संस्कृति है, इस तरह की जगह रेडीमेड बेबीसिटिंग के लाभ के साथ आती है। मेरी बेटी के 10 दोस्तों में से कम से कम एक किसी भी समय उपलब्ध रहेगा।” वह कहती हैं कि बच्चे प्रैम से प्रॉम तक वहाँ रहे हैं, इसलिए एसोसिएशन में दीर्घायु है। महालक्ष्मी क्षेत्र में एक गेटेड कॉन्डो टावर ने मोनोग्राम वाली जर्सी के साथ मिनी फुटबॉल और क्रिकेट लीग बनाई हैं।
वरिष्ठ नागरिकों, विशेषकर विधवाओं और विधुरों को साहचर्य में अत्यधिक आराम और सुरक्षा मिलती है। “कई बुजुर्ग महिलाओं को लगता है कि उनकी आवाज़ नहीं सुनी जाती है, लेकिन यहां उन्हें एक ऐसा समूह मिला है जहां उनके विचार और राय मायने रखती हैं,” कहती हैं। यामिनी दामिनीप्रभादेवी के एक पॉश गेटेड कॉम्प्लेक्स की निवासी, अपनी 82 वर्षीय दादी सास के बारे में बता रही हैं। “उस उम्र में स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं और सामान्य अवसाद काफी आम हो सकते हैं। यदि उनमें से कोई महिला शाम को नीचे नहीं आती है, तो कोई उसे बुलाएगा और धीरे से उसे आने के लिए प्रेरित करेगा।
खाली रहने वाले लोग, दूसरे शहरों के एकल पेशेवर, जो महिलाएं घर से बाहर निकलने से हतोत्साहित हैं – सभी रेडीमेड समूह गतिविधियों में शामिल हो सकते हैं। कॉन्डो उप-समुदायों में मैत्री समूहों से लेकर भोजन समूहों से लेकर ध्यान समूहों तक शामिल हैं, जो कि व्हाट्स एप समूह के तात्कालिकता और दूरी के विजेता कॉम्बो द्वारा सक्षम हैं। कुछ समूह स्वयं को केवल 'बिल्डिंग नेम 24×7' कहते हैं और वे मिलने या दोस्ती करने के बारे में नहीं हैं, बल्कि उपयोगी जानकारी पिंग करते रहते हैं जैसे “मेरा ड्राइवर फ्रीलांस के लिए उपलब्ध है” या “मुझे आने वाले माता-पिता के लिए वॉकर उधार लेने की ज़रूरत है” या “क्या किसी को मिला” बगीचे में एक सुपरमैन बोतल”। कांदिवली परिसर के एक निवासी का कहना है, “सुबह 7 बजे एक स्कूल प्रोजेक्ट के लिए तीन मोर पंखों की आवश्यकता है? मेरा विश्वास करो, किसी न किसी के पास वह अवश्य होगा”।
मुंबई का पहला सामुदायिक जीवन प्रयोग चॉल और सहकारी आवास सोसायटी के साथ शुरू हुआ, जो शुरू में जातीय आधार पर बनाया गया था और फिर धीरे-धीरे लोगों द्वारा अपने फ्लैट खरीदने और बेचने के साथ अधिक विविध समुदायों में बदल गया। आज, सामर्थ्य के साथ रेखाएँ अधिक खींची गई हैं। उच्च-स्तरीय कॉम्प्लेक्स द्वारपाल सेवाएं और छत पर भोजन की पेशकश भी करते हैं और रखरखाव शुल्क 1BHK किराये से अधिक हो सकता है।
पहले की सहकारी आवास सोसायटी और कोंडो के बीच क्या अंतर है? साझा सड़क या लिफ्ट को छोड़कर, सीएचएस की एक पारिस्थितिकी तंत्र के रूप में कभी कल्पना नहीं की गई थी। यहां एकजुट करने वाला कारक सुविधाओं के साथ-साथ निवासियों की सामान्य सामाजिक-आर्थिक पृष्ठभूमि भी है। लेकिन कई शहरी योजनाकारों का सुझाव है कि जीवन ट्रूमैन शो नहीं है और ये कृत्रिम जेबें लोगों को सड़क पर वास्तविक जीवन से अलग कर रही हैं – अमूर्त तत्व जो शहर की नब्ज़ बनाते हैं – जैसे कि पड़ोस में भेल-पुरी विक्रेता या बेचने वाली छोटी लड़की पुष्प। स्तंभकार और सामाजिक पर्यवेक्षक संतोष देसाई कहते हैं, “समूह के भीतर संबंध मजबूत हैं, लेकिन शहर के बाकी हिस्सों के साथ संबंध बहुत कमजोर हैं।” “तो, व्यापक सामूहिक भलाई के लिए कुछ करने का विचार उतना सामने नहीं आता है।” लेकिन एक ऐसे शहर में जो तेजी से स्वस्थ सार्वजनिक स्थानों को निगल रहा है, भ्रमपूर्ण एकांत में भी आराम हो सकता है, खासकर अगर यह आपको तनाव दूर करने की अनुमति देता है। जैसा देसाई कहते हैं, “यह एक सौदा है जो आप शहर के साथ करते हैं।”
“हमारे पास वार्षिक खेल दिवस हैं और महीनों तक प्रशिक्षण होता है,” कहते हैं शाह (अनुरोध पर नाम बदला गया)। 55 वर्षीय शाह कहते हैं, “वरिष्ठ नागरिकों, वयस्कों, जूनियर्स और बच्चों के लिए श्रेणियां हैं। हम क्रिकेट, वॉलीबॉल, बास्केटबॉल, फुटबॉल और महिला थ्रोबॉल खेलते हैं और हमें पेशेवर रेफरी मिलते हैं। हर चीज का वीडियो टेप किया जाता है ताकि विदेश में रहने वाले भी देख सकें।” .
जबकि WHO ने हाल ही में अकेलेपन को सबसे गंभीर स्वास्थ्य चिंताओं में से एक के रूप में चिह्नित किया है, विशेष रूप से वृद्ध वयस्कों के बीच – लेकिन खाली रहने वालों के लिए भी उतना ही दर्दनाक है – बढ़ते आवासीय गेटेड कॉन्डो के रूप में एक असामान्य मारक आया है। अक्सर अभिजात्यवाद के बुलबुले होने के लिए निंदा की जाती है, इन परिसरों ने एक पॉश गांव के विचार को फिर से बनाया है जिसमें आपके करीबी दोस्त हो सकते हैं या नहीं, लेकिन आपके पास निश्चित रूप से एक समुदाय है।
जबकि दुनिया भर में, शहरी अकेलापन बढ़ रहा है, विशेष रूप से हाईराइज में, कॉन्डो समुदायों के भीतर, एक टेनिस या पोकर पार्टनर हमेशा हाथ में होता है, और बुजुर्ग हमेशा अपनी गति से चलने के लिए अपनी उम्र के किसी व्यक्ति को ढूंढ सकते हैं। रात के खाने के बाद संवैधानिक रूप से उनके लिए नीचे जाएं। नितिन शाह (बदला हुआ नाम) तारदेओ में अपने टोनी आवासीय परिसर के अंदर की गतिविधियों को लेकर बेहद उत्साहित हैं, जो कैफेटेरिया, पूल और जिम के साथ एक सीलबंद पूर्ण-सेवा परिसर जैसा लगता है।
एनारॉक प्रॉपर्टी कंसलटेंट्स के अनुज पुरी के अनुसार, पिछले पांच वर्षों में मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में लगभग 2,339 गेटेड कॉन्डोमिनियम परियोजनाएं लॉन्च की गई हैं। इनमें से 1,773 परियोजनाएं मुंबई में, 354 नवी मुंबई में और लगभग 212 परियोजनाएं ठाणे में हैं। पुरी कहते हैं, “टाउनशिप और गेटेड समुदाय तेजी से लोकप्रिय हो रहे हैं, खासकर कोविड-19 के बाद, क्योंकि वे स्मार्ट-लिविंग समाधानों के साथ विशेषाधिकार प्राप्त, शांत, शांतिपूर्ण और सामुदायिक जीवन प्रदान करते हैं।”
सेवरी में एक गेटेड आवासीय परिसर में रहने वाली ऋचा बनर्जी कहती हैं, ''यह वास्तव में किबुत्ज़ में रहने जैसा है,'' और कहती हैं कि उनके बच्चे समुदाय के बड़े लाभार्थी रहे हैं। “हालाँकि परिसर के भीतर थोड़ी सी मोनो-संस्कृति है, इस तरह की जगह रेडीमेड बेबीसिटिंग के लाभ के साथ आती है। मेरी बेटी के 10 दोस्तों में से कम से कम एक किसी भी समय उपलब्ध रहेगा।” वह कहती हैं कि बच्चे प्रैम से प्रॉम तक वहाँ रहे हैं, इसलिए एसोसिएशन में दीर्घायु है। महालक्ष्मी क्षेत्र में एक गेटेड कॉन्डो टावर ने मोनोग्राम वाली जर्सी के साथ मिनी फुटबॉल और क्रिकेट लीग बनाई हैं।
वरिष्ठ नागरिकों, विशेषकर विधवाओं और विधुरों को साहचर्य में अत्यधिक आराम और सुरक्षा मिलती है। “कई बुजुर्ग महिलाओं को लगता है कि उनकी आवाज़ नहीं सुनी जाती है, लेकिन यहां उन्हें एक ऐसा समूह मिला है जहां उनके विचार और राय मायने रखती हैं,” कहती हैं। यामिनी दामिनीप्रभादेवी के एक पॉश गेटेड कॉम्प्लेक्स की निवासी, अपनी 82 वर्षीय दादी सास के बारे में बता रही हैं। “उस उम्र में स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं और सामान्य अवसाद काफी आम हो सकते हैं। यदि उनमें से कोई महिला शाम को नीचे नहीं आती है, तो कोई उसे बुलाएगा और धीरे से उसे आने के लिए प्रेरित करेगा।
खाली रहने वाले लोग, दूसरे शहरों के एकल पेशेवर, जो महिलाएं घर से बाहर निकलने से हतोत्साहित हैं – सभी रेडीमेड समूह गतिविधियों में शामिल हो सकते हैं। कॉन्डो उप-समुदायों में मैत्री समूहों से लेकर भोजन समूहों से लेकर ध्यान समूहों तक शामिल हैं, जो कि व्हाट्स एप समूह के तात्कालिकता और दूरी के विजेता कॉम्बो द्वारा सक्षम हैं। कुछ समूह स्वयं को केवल 'बिल्डिंग नेम 24×7' कहते हैं और वे मिलने या दोस्ती करने के बारे में नहीं हैं, बल्कि उपयोगी जानकारी पिंग करते रहते हैं जैसे “मेरा ड्राइवर फ्रीलांस के लिए उपलब्ध है” या “मुझे आने वाले माता-पिता के लिए वॉकर उधार लेने की ज़रूरत है” या “क्या किसी को मिला” बगीचे में एक सुपरमैन बोतल”। कांदिवली परिसर के एक निवासी का कहना है, “सुबह 7 बजे एक स्कूल प्रोजेक्ट के लिए तीन मोर पंखों की आवश्यकता है? मेरा विश्वास करो, किसी न किसी के पास वह अवश्य होगा”।
मुंबई का पहला सामुदायिक जीवन प्रयोग चॉल और सहकारी आवास सोसायटी के साथ शुरू हुआ, जो शुरू में जातीय आधार पर बनाया गया था और फिर धीरे-धीरे लोगों द्वारा अपने फ्लैट खरीदने और बेचने के साथ अधिक विविध समुदायों में बदल गया। आज, सामर्थ्य के साथ रेखाएँ अधिक खींची गई हैं। उच्च-स्तरीय कॉम्प्लेक्स द्वारपाल सेवाएं और छत पर भोजन की पेशकश भी करते हैं और रखरखाव शुल्क 1BHK किराये से अधिक हो सकता है।
पहले की सहकारी आवास सोसायटी और कोंडो के बीच क्या अंतर है? साझा सड़क या लिफ्ट को छोड़कर, सीएचएस की एक पारिस्थितिकी तंत्र के रूप में कभी कल्पना नहीं की गई थी। यहां एकजुट करने वाला कारक सुविधाओं के साथ-साथ निवासियों की सामान्य सामाजिक-आर्थिक पृष्ठभूमि भी है। लेकिन कई शहरी योजनाकारों का सुझाव है कि जीवन ट्रूमैन शो नहीं है और ये कृत्रिम जेबें लोगों को सड़क पर वास्तविक जीवन से अलग कर रही हैं – अमूर्त तत्व जो शहर की नब्ज़ बनाते हैं – जैसे कि पड़ोस में भेल-पुरी विक्रेता या बेचने वाली छोटी लड़की पुष्प। स्तंभकार और सामाजिक पर्यवेक्षक संतोष देसाई कहते हैं, “समूह के भीतर संबंध मजबूत हैं, लेकिन शहर के बाकी हिस्सों के साथ संबंध बहुत कमजोर हैं।” “तो, व्यापक सामूहिक भलाई के लिए कुछ करने का विचार उतना सामने नहीं आता है।” लेकिन एक ऐसे शहर में जो तेजी से स्वस्थ सार्वजनिक स्थानों को निगल रहा है, भ्रमपूर्ण एकांत में भी आराम हो सकता है, खासकर अगर यह आपको तनाव दूर करने की अनुमति देता है। जैसा देसाई कहते हैं, “यह एक सौदा है जो आप शहर के साथ करते हैं।”
