हर भारतीय का सपना होता है कि उसका अपना घर हो, लेकिन इस सपने और हकीकत के बीच सबसे बड़ी बाधा है होम लोन की ब्याज दर। जब लोग घर खरीदने के बारे में सोचते हैं तो अक्सर सबसे पहला विकल्प सरकारी बैंक ही दिमाग में आता है। यहां तक कि थोड़ी अधिक ब्याज दर भी कई वर्षों तक उच्च ईएमआई का कारण बन सकती है, जिसके परिणामस्वरूप अतिरिक्त भुगतान में लाखों रुपये खर्च होंगे। यही कारण है कि अधिकांश मध्यमवर्गीय परिवार गृह ऋण के लिए सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों पर अपना भरोसा बनाए रखते हैं। अधिक पारदर्शिता, कम शुल्क और भरोसेमंद प्रणाली के साथ, सरकारी बैंक पसंदीदा विकल्प बने हुए हैं। आइए जानें कौन सा सरकारी बैंक इस समय सबसे सस्ता होम लोन दे रहा है।
गृह ऋण ब्याज दरों की तुलना
हाल के आंकड़ों के मुताबिक, कुछ सरकारी बैंक लगभग 7% पर होम लोन दे रहे हैं, जो मौजूदा बाजार स्थितियों में काफी आकर्षक माना जाता है। पूरी सूची नीचे देखें.
| बैंक का नाम | ब्याज दर (प्रति वर्ष) |
| बैंक ऑफ इंडिया | 7.10% |
| केनरा बैंक | 7.15% |
| पंजाब नेशनल बैंक | 7.20% |
| भारतीय स्टेट बैंक | 7.25% |
| पंजाब एंड सिंध बैंक | 7.30% |
बैंक ऑफ इंडिया सबसे आगे
लिस्ट पर नजर डालें तो बैंक ऑफ इंडिया (BOI) इस वक्त सबसे सस्ता होम लोन 7.10 फीसदी की दर पर दे रहा है। इसके ठीक पीछे केनरा बैंक 7.15% पर है। देश का सबसे बड़ा ऋणदाता, भारतीय स्टेट बैंक (SBI), 7.25% की दर की पेशकश कर रहा है, जिसे सुरक्षा और नेटवर्क के मामले में अभी भी बहुत प्रतिस्पर्धी दर माना जाता है।
सरकारी बैंक बेहतर विकल्प क्यों हैं?
सरकारी बैंकों का सबसे बड़ा फायदा पारदर्शिता है. आमतौर पर कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं होता है, और नियम स्पष्ट रूप से बताए गए हैं। कभी-कभी त्योहारी सीजन के दौरान या विशेष योजनाओं के तहत प्रोसेसिंग फीस भी माफ कर दी जाती है। इसके अलावा, सरकारी बैंक आरबीआई की रेपो दर में कटौती का लाभ अपेक्षाकृत तेजी से ग्राहकों तक पहुंचाते हैं।
विशेष रूप से, आपका CIBIL स्कोर कम ब्याज दर प्राप्त करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। आमतौर पर, केवल 750 या उससे अधिक क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहक ही न्यूनतम ब्याज दरों के लिए पात्र होते हैं। बैंक कम स्कोर वालों के लिए ब्याज दरें बढ़ा सकते हैं।
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