मुंबई: 15 साल से अधिक समय से चली आ रही कानूनी लड़ाई में, एक सिविल कोर्ट ने मड आइलैंड बंगले के सर्वनी क्वार्टर से एक दादा के परिवार को बेदखल करने का आदेश दिया है। अदालत ने कहा कि देखभाल करने वाले को संपत्ति में कोई अधिकार या हित हासिल नहीं होता है, भले ही उनके कब्जे की अवधि कुछ भी हो, अदालत ने फैसला सुनाया कि शुरू में इस्तीफा देने के लिए सहमत होने के बाद उन्होंने असली मालिक को जबरन बेदखल कर दिया। विवाद डेरियस पंथाकी के इरंगल गांव के एक बंगले “समरोश” के मैदान में स्थित 8-फुट गुणा 8-फुट के कमरे पर केंद्रित था। मुकदमा तब शुरू हुआ जब वसीयत के जरिए संपत्ति विरासत में पाने वाले पंथाकी को 2009 में पता चला कि उनके माली, झिंगुबाई गलांडे और उनके बेटे, अरविंद गलांडे कथित तौर पर संपत्ति को अपने नाम पर स्थानांतरित करने का प्रयास कर रहे थे। पंथाके के अनुसार, जब प्रतिवादियों का सामना किया गया तो उन्होंने शुरू में अपने अवैध कृत्यों को स्वीकार किया और पुलिस शिकायत से बचने के लिए मार्च 2010 में परिसर खाली करने पर सहमत हुए। जबकि गलांडे परिवार ने थोड़े समय के लिए चाबियाँ सरेंडर कर दीं, पंथाकी ने आरोप लगाया कि वे तीन दिन बाद “असामाजिक तत्वों” के साथ उनके सुरक्षा गार्डों के साथ मारपीट करने और बलपूर्वक कमरे पर दोबारा कब्ज़ा करने के लिए लौटे।प्रतिवादियों ने घटना के मालिक के संस्करण का विरोध किया और दावा किया कि उन्होंने पूरे बंगले और नौकर क्वार्टर पर चालीस वर्षों से अधिक समय से कब्जा कर रखा है। उन्होंने तर्क दिया कि राशन कार्ड और मतदाता पहचान पत्र द्वारा समर्थित उनके लंबे समय से निवास ने उन्हें प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से संपत्ति पर अधिकार प्रदान किया। उन्होंने आगे आरोप लगाया कि पंथाकी द्वारा प्रस्तुत त्यागपत्र और कब्ज़ा पत्र “मनगढ़ंत” थे और उनके हस्ताक्षर “जबरदस्ती और गलत बयानी” के माध्यम से कोरे कागजों पर प्राप्त किए गए थे।“हालाँकि, न्यायाधीश आरआर पटारे ने दलीलों को खारिज कर दिया, यह देखते हुए कि परिवार उस समय कथित जालसाजी के संबंध में जबरदस्ती का सबूत देने या कोई पुलिस रिपोर्ट दर्ज करने में विफल रहा। न्यायाधीश ने संपत्ति के मालिक और उसकी देखभाल के लिए नियुक्त लोगों के बीच कानूनी अंतर पर ध्यान दिया। “नौकर या देखभाल करने वाला अपने मालिक की मांग पर संपत्ति का खाली कब्जा सौंपने के लिए बाध्य है।”न्यायाधीश ने पाया कि चूंकि परिवार को कमरे में प्रारंभिक प्रवेश की अनुमति पिछले मालिकों द्वारा दी गई थी, वे केवल दशकों तक वहां रहकर संपत्ति पर अपना दावा नहीं कर सकते थे। फैसले में कहा गया, “यह तय हो गया है कि नौकर या देखभाल करने वाले के कब्जे को प्रतिकूल कब्जे में नहीं बदला जा सकता क्योंकि उनका प्रवेश और कब्जा अनुज्ञेय है और उनके मालिक की ओर से है।”अदालत ने माना कि पंथाकी ने 24 मार्च 2010 को सफलतापूर्वक साबित कर दिया था कि कमरे पर उनका कब्ज़ा था और केवल तीन दिन बाद उन्हें अवैध रूप से बाहर कर दिया गया था।अदालत ने कहा कि गलांडे परिवार को सर्वेंट क्वार्टर पंथाकी को वापस करना होगा। बॉम्बे हाई कोर्ट के कोर्ट रिसीवर को कब्जे के हस्तांतरण की सुविधा देने का निर्देश दिया गया है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि मालिक को अंततः छोटा कमरा वापस मिल जाए।
