बजट 2025: होमबॉयर्स बजट 2024-25 से खुश नहीं थे क्योंकि इसने होम लोन पर उच्च ब्याज दरों और स्टैम्प ड्यूटी शुल्क में वार्षिक वृद्धि जैसी चिंताओं को संबोधित नहीं किया था। होमबॉयर्स अब वित्त मंत्री निर्मला सिटरामन से कुछ घोषणाओं की उम्मीद कर रहे हैं जो सामर्थ्य को बढ़ाएंगे।
बजट 2025: यहाँ होमबॉयर्स क्या उम्मीद करते हैं –
होमबॉयर्स को उम्मीद है कि इस बजट में प्रधानमंत्री अवस योजाना (पीएमएयू-यू) जैसी सरकारी पहलों के लिए उच्च बजट आवंटन होगा। इसके अलावा, वे चाहते हैं कि ऋण से जुड़ी सब्सिडी को बढ़ाया जाए क्योंकि यह पहली बार खरीदारों को बढ़ावा देगा।
वे एक सरलीकृत माल और सेवा कर (जीएसटी) ढांचा भी चाहते हैं क्योंकि होमबॉयर्स को लगता है कि अभी कई अस्पष्टताएं हैं।
होमबॉयर्स की अन्य प्रमुख चिंता उच्च स्टैम्प कर्तव्यों है। कुछ राज्यों में होमबॉयर्स 8-9 प्रतिशत तक के स्टैम्प कर्तव्यों का सामना करते हैं। उच्च स्टैम्प कर्तव्यों में संपत्ति की लागत में काफी वृद्धि होती है। उन्हें उम्मीद है कि वित्त मंत्री अधिक समान और कम दरों की घोषणा कर सकते हैं।
इसके अलावा, वे चाहते हैं कि सरकार धारा 80 सी और 24 (बी) के तहत कर कटौती की सीमा को संशोधित करे। वर्तमान में, होमबॉयर्स में होम लोन प्रिंसिपल चुकौती के लिए 1.5 लाख रुपये की कटौती हो सकती है। स्व-कब्जे वाली संपत्तियों के ब्याज पुनर्भुगतान पर लाख रुपये की छूट प्रदान की जाती है।
इस बीच, आर्थिक सर्वेक्षण ने कहा कि भारतीय रियल एस्टेट बाजार ने आर्थिक स्थिरता और सड़कों और मेट्रो नेटवर्क जैसे भौतिक बुनियादी ढांचे के निर्माण से प्रेरित देश भर से मजबूत मांग पर अच्छा प्रदर्शन किया है।
दस्तावेज़, जो शुक्रवार को संसद में पेश किया गया था, ने यह भी कहा कि रियल एस्टेट कानून RERA और माल और सेवा कर (GST) ने रियल एस्टेट क्षेत्र में कई लाभ लाए हैं।
सर्वेक्षण में कहा गया है, “भारत के रियल एस्टेट बाजार में कार्यालय की मांग के साथ -साथ आर्थिक स्थिरता और सकारात्मक बाजार की भावना से संचालित आवासीय बिक्री के तहत मजबूत प्रदर्शन देखा गया।”
रियल एस्टेट की मांग न केवल टियर 1 और टियर 2 शहरों में बल्कि मेट्रो नेटवर्क के विस्तार, सड़क नेटवर्क में वृद्धि और कनेक्टिविटी में सुधार के कारण देश भर में उभर रही है।