कोलकाता, 28 जनवरी: रियल एस्टेट क्षेत्र को आगामी बजट में रोजगार और अर्थव्यवस्था के विकास को बढ़ावा देने के लिए सर्वोच्च प्राथमिकता का दर्जा दिया जाना चाहिए, डेवलपर्स ने शुक्रवार को यहां कहा। निर्माण उद्योग ने खुद को “महामारी के खिलाफ लचीला क्षेत्र” साबित कर दिया है, और अब एक सकारात्मक विकास प्रक्षेपवक्र पर सवारी कर रहा है, उन्होंने दावा किया।
एक बिल्डर ने कहा कि इस क्षेत्र के 2030 तक 1 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर के बाजार आकार तक पहुंचने की उम्मीद है, और 2025 तक सकल घरेलू उत्पाद में लगभग 13 प्रतिशत का योगदान देगा। क्रेडाई पश्चिम बंगाल के अध्यक्ष सुशील मोहता ने कहा कि रियल एस्टेट, एक लचीला क्षेत्र, को रोजगार और अर्थव्यवस्था के विकास को बढ़ावा देने के लिए बजट में सर्वोच्च प्राथमिकता का दर्जा दिया जाना चाहिए।
सृष्टि इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कॉरपोरेशन के सीएमओ अभिषेक भारद्वाज ने कहा कि उद्योग में किफायती आवास को फिर से परिभाषित करने की मांग है। उन्होंने कहा, “हम उम्मीद करते हैं कि सरकार इस क्षेत्र को बहुत जरूरी बढ़ावा देने के लिए घरों और आकार दोनों के मूल्य से किफायती आवास की परिभाषा पर फिर से विचार करेगी।” क्रेडाई ने केंद्र से मेट्रो शहरों में किफायती आवास के लिए 45 लाख रुपये की सीमा को बढ़ाकर 1 करोड़ रुपये करने की अपील की। “क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना के लाभों को मध्यम आय वर्ग II स्तर तक सभी वर्गों तक बढ़ाया जाना चाहिए क्योंकि यह बड़े पैमाने पर लोगों के लिए बेहद मददगार रहा है क्योंकि वे अपना घर खरीदने की आवश्यकता महसूस कर रहे हैं। ईडन रियल्टी के प्रबंध निदेशक आर्य सुमंत ने पीटीआई-भाषा को बताया कि इस कठिन समय में किफायती आवास बनाने वाले संगठनों के लिए टैक्स ब्रेक से काफी मदद मिलेगी।
सिद्ध समूह के प्रबंध निदेशक संजय जैन ने कहा कि डेवलपर्स चाहते हैं कि सरकार उन्हें किफायती आवास और मध्यम आय वर्ग के लोगों के लिए परियोजनाओं के लिए एकल-खिड़की निकासी प्रणाली में मदद करे, “जो विकास के उन्नत चरणों में फंस गए हैं”। आदर्श समूह प्रबंध निदेशक नकुल हिम्मतसिंगका ने कहा, निर्माणाधीन परियोजनाओं पर जीएसटी में छूट से कुल लागत बोझ को कम करने में मदद मिलेगी क्योंकि यह इनपुट टैक्स क्रेडिट को आकर्षित नहीं करता है। इससे बिक्री को बढ़ावा मिलेगा।
मोहता, जो मर्लिन समूह के अध्यक्ष भी हैं, ने कहा कि बजट “आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 80 सी में संशोधन करने पर ध्यान केंद्रित कर सकता है ताकि आवास ऋण मूलधन के लिए पुनर्भुगतान की समय सीमा बढ़ाई जा सके”।
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