मुंबई: “हमारे देश में, भूमि लेनदेन में विभिन्न फर्जीवाड़े और धोखाधड़ी के कारण, हमें शायद ही कभी स्पष्ट स्वामित्व वाली भूमि मिलती है, जिसका पता नहीं चलता है और ध्यान नहीं दिया जाता है। जब पता चलता है, तो हमारी जांच या कार्यान्वयन एजेंसियां दोषियों को न्याय के कटघरे में लाने में बहुत धीमी होती हैं, जो ऐसे व्यक्तियों को और अधिक धोखाधड़ी करने और आम जनता और सरकारी एजेंसियों को धोखा देने के लिए प्रोत्साहित करती है,” बॉम्बे हाई कोर्ट ने सोमवार को एक उपनगरीय भूमि मामले में पावर ऑफ अटॉर्नी दस्तावेज़ पर राज्य के खजाने पर किए गए कथित धोखाधड़ी की जांच की मांग करते हुए कहा।न्यायमूर्ति जितेंद्र जैन द्वारा सोमवार को सुनाए गए फैसले में राज्य के महाधिवक्ता से इस धोखाधड़ी की जांच के लिए उच्च क्षमता वाले पुलिस विभाग के सर्वश्रेष्ठ जांच अधिकारी को सौंपने का अनुरोध किया गया। एक उचित जांच आवश्यक है क्योंकि यह “जमीन का एक बड़ा हिस्सा है और यह कई निर्दोष लोगों को परेशानी में डाल देगा,” न्यायमूर्ति जैन ने कहा, “इस तरह की धोखाधड़ी के आर्थिक और सामाजिक परिणाम बहुत गंभीर और अकल्पनीय हैं, जिससे मेहनत की कमाई की बचत खतरे में पड़ जाएगी।”“न्यायमूर्ति जैन ने कहा, “…यदि उसके संज्ञान में आए धोखाधड़ी और फर्जीवाड़े को उनके तार्किक निष्कर्ष तक नहीं पहुंचाया जाता है और इसमें शामिल व्यक्तियों पर मुकदमा नहीं चलाया जाता है और उन्हें कानून के अनुसार दंडित नहीं किया जाता है, तो अदालत अपने कर्तव्य में असफल होगी।” उन्होंने कहा कि हालांकि धोखाधड़ी को रोकना असंभव है, लेकिन राज्य को भय पैदा करने और मामलों को कम करने के लिए निवारक प्रभाव के लिए त्वरित हस्तक्षेप के कदमों पर विचार करना चाहिए।एचसी ने कार्रवाई के कारण के अभाव में, एक फर्म के एकमात्र जीवित भागीदार होने का दावा करने वाले व्यक्ति के उत्तराधिकारियों द्वारा दायर तीन अंतरिम आवेदनों को खारिज कर दिया, जिसने 12 साल से अधिक समय के प्रतिकूल कब्जे के आधार पर, एक खदान के पास दहिसर के आसपास की भूमि के मालिकाना हक का दावा किया था। उनकी अंतरिम याचिका एक रियाल्टार, उनके साझेदारों या प्रतिनिधियों को भूमि के उपयोग और कब्जे में गड़बड़ी करने से रोकने की थी और उन्हें भूमि मालिक घोषित करने का आदेश देने की मांग की थी। लेकिन, एचसी ने उत्तराधिकारियों को अपील करने में सक्षम बनाने के लिए दो सप्ताह के लिए कोर्ट रिसीवर की नियुक्ति के अंतरिम आदेश जारी रखे।वरिष्ठ वकील प्रदीप संचेती के माध्यम से उत्तराधिकारियों ने कहा कि उन्होंने 2018 में दस्तावेजों, विशेष रूप से आईजीपीओए (इरिवोकेबल जनरल पावर ऑफ अटॉर्नी) के कथित फर्जीवाड़े की जांच के लिए सीबीआई से जांच की मांग की, जबकि रोमेल के लिए वरिष्ठ वकील एस्पी चिनॉय और गिरीश गोडबोले ने तर्क दिया कि उत्तराधिकारियों ने किसी भी प्रतिकूल कब्जे का कोई मामला नहीं बनाया और उनकी याचिका खारिज कर दी जानी चाहिए।एचसी ने निर्देश दिया कि पंजीकरण अधिकारी 2010 के आईजीपीओए को जब्त कर लें, जिसके बारे में आरोप लगाया गया था कि यह फर्जी है। उच्च न्यायालय ने दिसंबर 2016 के दो दस्तावेजों को स्टांप अधिकारियों द्वारा जब्त करने और सही स्टांप शुल्क का फैसला करने का भी निर्देश दिया। एजीपी हिमांशु टक्के ने कहा कि आईजीपीओए उपनगरीय रजिस्ट्रार के रिकॉर्ड में नहीं पाया गया। न्यायाधीश ने कहा, ”कुछ जाली और मनगढ़ंत दस्तावेज और दस्तावेजों पर अपर्याप्त मुद्रांकन भी मेरे संज्ञान में आया है।” उन्होंने कहा कि मामला बहुत गंभीर है और मुंबई उपनगरीय उप-रजिस्ट्रार कार्यालय को धोखाधड़ी की जांच करनी चाहिए।
