मुंबई: बॉम्बे हाई कोर्ट ने क्यों इस पर सवाल उठाया है एमएचएडीए हटाने के लिए “शक्तिहीन” है अवैध अतिक्रमण एक जीर्ण-शीर्ण उपकर भवन के निवासियों द्वारा याचिका की सुनवाई के दौरान संरचनाएं कन्नमवार नगरविखरोली (पूर्व)।
गुरुवार को जस्टिस गौतम पटेल और नीला गोखले ने कहा, “याचिका इस शहर में एक सतत समस्या का उदाहरण है।” उन्होंने नोट किया कि एक ओर प्लॉट पर 138 वर्ग मीटर क्षेत्र में नौ व्यावसायिक संरचनाएं हैं, “उनमें से हर एक एक अतिक्रमण है”, जबकि दूसरी ओर, तीन मंजिला इमारत की स्थिति, साईं विहार सीएचएसएलहरियाली गांव में, 32 घरों के साथ, “स्पष्ट रूप से खतरनाक” है।
समाज के अधिवक्ता संजीव सावंत द्वारा 27 अप्रैल, 2023 की एक तस्वीर दिखाई गई, न्यायाधीशों ने कहा, “यह और भी खतरनाक तस्वीर दिखाता है।” अगस्त 2022 में, एचसी की एक अन्य पीठ ने एक नोटिस जारी किया था और कहा था कि याचिका में अतिक्रमण हटाने की मांग की गई है। “तब से कुछ भी नहीं किया गया है,” न्यायाधीशों ने अफसोस जताया।
म्हाडा ने जवाब दाखिल नहीं किया और उसके वकील ने कहा कि निर्देशों का इंतजार है। न्यायाधीशों ने कहा, “यह स्वीकार करना असंभव है कि एक समाज जो मरम्मत और पुनर्निर्माण का हकदार है, उसे अपने अधिकारों से वंचित किया जाना चाहिए क्योंकि परियोजना स्थल के एक हिस्से पर अवैधताएं और अवैध और अनधिकृत अतिक्रमण हैं।”
उन्होंने बताया कि एक भाग लेआउट योजना “अपमानजनक अवैध संरचनाओं” को दर्शाती है। उन्होंने कहा, “हम यह नहीं समझ पा रहे हैं कि म्हाडा अवैध अतिक्रमणों और संरचनाओं को हटाने के लिए शक्तिहीन क्यों है,” उन्होंने कहा कि बिना अतिक्रमण हटाए कोई मरम्मत या पुनर्निर्माण आगे नहीं बढ़ सकता है।
जजों ने कहा कि याचिका पर नजर रखनी होगी। उन्होंने नौ संरचनाओं के रहने वालों को प्रतिवादी के रूप में शामिल होने का निर्देश दिया और म्हाडा उन्हें यह कहते हुए नोटिस जारी करेगी कि वे जो भी आवेदन करना चाहते हैं, वह एचसी में किया जाना चाहिए, न कि किसी अन्य अदालत के समक्ष। उनकी सुनवाई के बाद, न्यायाधीशों ने अतिक्रमण हटाने और समाज के पुनर्विकास को तेजी से ट्रैक करने का आदेश देने का प्रस्ताव दिया।
“जैसा कि मामला खड़ा है, हम यह भी नहीं जानते हैं कि यह इमारत एक और मानसून का सामना करेगी या नहीं। उन रहने वालों के लिए एक स्पष्ट खतरा है जिनके पास कहीं और नहीं जाना है। उन्हें ट्रांजिट आवास में भी नहीं ले जाया जा सकता क्योंकि पुनर्विकास की प्रक्रिया शुरू होनी बाकी है। ,” उन्होंने कहा।
म्हाडा को यह भी बताना होगा कि क्या उसके पास “ऐसे अवैध कब्जाधारियों के लिए” पुनर्वास नीति है। 7 जून को सुनवाई पोस्ट करते हुए, न्यायाधीशों ने समाज को पुनर्विकास की दिशा में प्रारंभिक कदम उठाने की अनुमति दी। सावंत द्वारा बताया गया कि एक डेवलपर पहले से ही नियुक्त किया गया था, न्यायाधीशों ने कहा कि डेवलपर को प्रतिवादी के रूप में भी शामिल होना चाहिए “क्योंकि यह डेवलपर से है कि हम साइट पर सटीक समस्याओं का अधिक सटीक पता लगाने में सक्षम होंगे”।
गुरुवार को जस्टिस गौतम पटेल और नीला गोखले ने कहा, “याचिका इस शहर में एक सतत समस्या का उदाहरण है।” उन्होंने नोट किया कि एक ओर प्लॉट पर 138 वर्ग मीटर क्षेत्र में नौ व्यावसायिक संरचनाएं हैं, “उनमें से हर एक एक अतिक्रमण है”, जबकि दूसरी ओर, तीन मंजिला इमारत की स्थिति, साईं विहार सीएचएसएलहरियाली गांव में, 32 घरों के साथ, “स्पष्ट रूप से खतरनाक” है।
समाज के अधिवक्ता संजीव सावंत द्वारा 27 अप्रैल, 2023 की एक तस्वीर दिखाई गई, न्यायाधीशों ने कहा, “यह और भी खतरनाक तस्वीर दिखाता है।” अगस्त 2022 में, एचसी की एक अन्य पीठ ने एक नोटिस जारी किया था और कहा था कि याचिका में अतिक्रमण हटाने की मांग की गई है। “तब से कुछ भी नहीं किया गया है,” न्यायाधीशों ने अफसोस जताया।
म्हाडा ने जवाब दाखिल नहीं किया और उसके वकील ने कहा कि निर्देशों का इंतजार है। न्यायाधीशों ने कहा, “यह स्वीकार करना असंभव है कि एक समाज जो मरम्मत और पुनर्निर्माण का हकदार है, उसे अपने अधिकारों से वंचित किया जाना चाहिए क्योंकि परियोजना स्थल के एक हिस्से पर अवैधताएं और अवैध और अनधिकृत अतिक्रमण हैं।”
उन्होंने बताया कि एक भाग लेआउट योजना “अपमानजनक अवैध संरचनाओं” को दर्शाती है। उन्होंने कहा, “हम यह नहीं समझ पा रहे हैं कि म्हाडा अवैध अतिक्रमणों और संरचनाओं को हटाने के लिए शक्तिहीन क्यों है,” उन्होंने कहा कि बिना अतिक्रमण हटाए कोई मरम्मत या पुनर्निर्माण आगे नहीं बढ़ सकता है।
जजों ने कहा कि याचिका पर नजर रखनी होगी। उन्होंने नौ संरचनाओं के रहने वालों को प्रतिवादी के रूप में शामिल होने का निर्देश दिया और म्हाडा उन्हें यह कहते हुए नोटिस जारी करेगी कि वे जो भी आवेदन करना चाहते हैं, वह एचसी में किया जाना चाहिए, न कि किसी अन्य अदालत के समक्ष। उनकी सुनवाई के बाद, न्यायाधीशों ने अतिक्रमण हटाने और समाज के पुनर्विकास को तेजी से ट्रैक करने का आदेश देने का प्रस्ताव दिया।
“जैसा कि मामला खड़ा है, हम यह भी नहीं जानते हैं कि यह इमारत एक और मानसून का सामना करेगी या नहीं। उन रहने वालों के लिए एक स्पष्ट खतरा है जिनके पास कहीं और नहीं जाना है। उन्हें ट्रांजिट आवास में भी नहीं ले जाया जा सकता क्योंकि पुनर्विकास की प्रक्रिया शुरू होनी बाकी है। ,” उन्होंने कहा।
म्हाडा को यह भी बताना होगा कि क्या उसके पास “ऐसे अवैध कब्जाधारियों के लिए” पुनर्वास नीति है। 7 जून को सुनवाई पोस्ट करते हुए, न्यायाधीशों ने समाज को पुनर्विकास की दिशा में प्रारंभिक कदम उठाने की अनुमति दी। सावंत द्वारा बताया गया कि एक डेवलपर पहले से ही नियुक्त किया गया था, न्यायाधीशों ने कहा कि डेवलपर को प्रतिवादी के रूप में भी शामिल होना चाहिए “क्योंकि यह डेवलपर से है कि हम साइट पर सटीक समस्याओं का अधिक सटीक पता लगाने में सक्षम होंगे”।
