मुंबई: बीएमसी द्वारा बिल्डरों द्वारा इसके “व्यावसायिक शोषण” की अनुमति देने के लिए नगरपालिका परीक्षण प्रयोगशाला वाले एक प्रमुख वर्ली प्लॉट की नीलामी के लिए नोटिस जारी करने के कुछ दिनों बाद, विपक्ष ने मांग की कि बिक्री पर रोक लगाई जाए। शहर कांग्रेस प्रमुख और सांसद वर्षा गायकवाड़ ने आरोप लगाया कि भाजपा शासित बीएमसी पसंदीदा बिल्डरों को पांच सितारा होटल बनाने के लिए भूखंड “उपहार” दे रही है। समाजवादी पार्टी के विधायक रईस शेख ने मांग की कि बीएमसी ऐसी बिक्री से बचने के लिए सभी पार्टी समूह के नेताओं से परामर्श करने के बाद एक नीलामी नीति तैयार करे।गायकवाड़ ने कहा कि योजना के अनुसार, बिल्डरों को 5,166 वर्गमीटर जमीन के लिए बीएमसी को केवल 455 करोड़ रुपये का भुगतान करना होगा, जबकि प्रयोगशाला के लिए सिर्फ 1,300 वर्गमीटर अलग रखना होगा। “बीएमसी को इस नीलामी को तुरंत रोकना चाहिए। नीलामी की शर्तों में केवल विशेष पसंदीदा बिल्डरों के लिए धांधली की गई है, जो इस भूखंड को हड़पना चाहते हैं और पांच सितारा होटल के माध्यम से अप्रत्याशित लाभ कमाना चाहते हैं। बीएमसी समूह के नेताओं के समक्ष बीएमसी संपत्तियों की नीलामी पर बहस की जरूरत है। बीएमसी की प्रमुख संपत्तियों की तदर्थ नीलामी तुरंत रोकी जानी चाहिए। यह कई करोड़ रुपये का घोटाला है,” उन्होंने एक्स पर एक पोस्ट में कहा। शेख ने आरोप लगाया कि पिछले 10 वर्षों में कम से कम तीन बीएमसी संपत्तियों के पुनर्विकास की पात्रता शर्त प्रतिबंधात्मक है और भाजपा के चुनिंदा बिल्डरों को भूखंड “उपहार” देने के लिए तैयार की गई है। नीलामी योजना को बीएमसी के पूर्व प्रमुख भूषण गगरानी ने 31 मार्च को अपनी सेवानिवृत्ति से कुछ दिन पहले मंजूरी दी थी। कनिष्ठ शहरी विकास मंत्री माधुरी मिसाल द्वारा प्रयोगशाला के पुनर्विकास के लिए बीएमसी के 600 करोड़ रुपये के टेंडर की जांच की घोषणा के कुछ हफ्ते बाद नीलामी नोटिस जारी किया गया था। उस योजना में एक नई प्रयोगशाला, एक बहुमंजिला रोबोटिक पार्किंग टावर और वाणिज्यिक इकाइयों का निर्माण भी शामिल था। अनुचित लागत वृद्धि और अनियमितताओं के आरोपों के बाद नगर निकाय ने इसके लिए तीन बार निविदा रद्द कर दी। नीलामी योजना के अनुसार, बिल्डर प्लॉट पर आवासीय या वाणिज्यिक टावर का निर्माण कर सकता है। इसमें कहा गया है कि भूमि पार्सल को 30 साल के लिए पट्टे पर दिया जाएगा, इसे अगले 30 साल तक बढ़ाने का प्रावधान है। बीएमसी को भुगतान किए जाने वाले प्रीमियम के अलावा, डेवलपर को अपनी प्रयोगशाला के लिए 1,300 वर्गमीटर कार्यालय स्थान का निर्माण और उसे सौंपना होगा और इसके तैयार होने तक अस्थायी व्यवस्था करनी होगी।
