नोएडा में घर खरीदने वाले ध्यान दें। नोएडा में घर खरीदने वालों के लिए एक बड़ा अपडेट यह है कि उनके आवंटन रद्द किए जा सकते हैं। नोएडा प्राधिकरण बोर्ड ने इस सप्ताह उन भूखंडों के आवंटन को रद्द करने की योजना तैयार की है, जिनके मालिकों ने निर्धारित समय के भीतर पूर्णता प्रमाण पत्र प्राप्त नहीं किया है। इस संबंध में, नोएडा प्राधिकरण बोर्ड ने 2 जनवरी को नियमों का पालन न करने पर भूखंडों का आवंटन रद्द करने की अंतिम चेतावनी जारी की थी।
नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी (सीईओ) लोकेश एम ने एक बयान में कहा कि प्राधिकरण बोर्ड ने इन प्लॉट मालिकों को आखिरी मौका दिया है, ऐसा न करने पर कानून के मुताबिक कार्रवाई की जाएगी।
उन्होंने कहा कि नियमों के अनुसार, भूखंड मालिकों को भवन का निर्माण करना होता है और फिर स्वीकृत समय सीमा के भीतर पूर्णता प्रमाण पत्र प्राप्त करना होता है, अन्यथा प्राधिकरण आवंटन रद्द कर सकता है।
नोएडा प्राधिकरण के एक अन्य अधिकारी ने कहा कि नोएडा प्राधिकरण ने औद्योगिक और संस्थागत दोनों श्रेणियों के तहत आवंटित औद्योगिक भूखंडों और आईटी/आईटी सक्षम सेवा (आईटीईएस) भूखंडों के मामलों को समाधान के लिए राज्य सरकार के पास भेजने का फैसला किया है।
उन्होंने कहा कि रेफरल का उद्देश्य ऐसे प्लॉट मालिकों को अतिदेय भुगतान चुकाने या निर्माण में गैर-अनुपालन को संबोधित करने का अंतिम अवसर प्रदान करना है।
नोएडा प्राधिकरण का यह कदम 3 जून, 2022 की सरकारी अधिसूचना जारी होने और 20 दिसंबर, 2023 का आदेश जारी होने के बाद आया है, जिसने इन भूखंडों को कार्यात्मक घोषित करने की समयसीमा 31 दिसंबर, 2024 तक बढ़ा दी थी।
हाल ही में, नोएडा प्राधिकरण ने अधिसूचना के तहत शामिल औद्योगिक और संस्थागत भूखंडों की अद्यतन स्थिति की समीक्षा की।
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि औद्योगिक क्षेत्र में 206 भूखंडों को 31 दिसंबर, 2024 तक पूरा होने और कार्यक्षमता की घोषणा की आवश्यकता है। लेकिन अन्य 80 भूखंड अभी भी गैर-कार्यात्मक हैं और इसमें अतिदेय भुगतान वाले 30 भूखंड भी शामिल हैं।
इसके अलावा, संस्थागत श्रेणी के तहत आईटी/आईटीईएस क्षेत्र में, 107 भूखंडों की समीक्षा की गई और कुल प्राप्त कार्यक्षमता प्रमाणपत्रों में से 16, जबकि 91 गैर-कार्यात्मक बने हुए हैं।
कुल 206 भूखंडों में से 114 भूखंडों को कार्यात्मक घोषित किया गया था, और चार को देनदारियों या अन्य मुद्दों के कारण रद्द कर दिया गया था, और आठ मुकदमेबाजी में उलझे हुए हैं। लेकिन 80 प्लॉट अभी भी निष्क्रिय हैं, जिनमें 30 का भुगतान बकाया है।