लग्जरी हाउसिंग की मांग क्यों बढ़ रही है: एक सिंहावलोकन

आवास क्षेत्र उस गति से बढ़ रहा है जो पहले कभी नहीं देखा गया था। सरकार द्वारा क्षेत्रीय सुधारों और जन-केंद्रित नीतियों ने बहुत आवश्यक पारदर्शिता लाई है। हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों द्वारा किफायती हाउसिंग पोर्टफोलियो की पेशकश की सहायता से, आने वाले वर्षों में लक्जरी रियल्टी बाजार में विस्फोट होने की उम्मीद है।

गोयल गंगा ग्रुप के एमडी अतुल गोयल ने कहा कि भले ही दुनिया भर में अर्थव्यवस्था चरमरा गई हो, महामारी ने अचल संपत्ति बाजारों में अजीब व्यवहार को उकसाया, बढ़ती लागत और शायद ही कोई होम लोन डिफॉल्ट हो। उन्होंने कहा कि बहुत जरूरी रणनीति समर्थन और रेरा जैसे कदमों ने बाजार को अधिक सीधा, भरोसेमंद और उत्पादक बना दिया है।

उन्होंने कहा कि इस समय खरीदारी का क्रेज कम हो सकता है क्योंकि बाजार सभी अवसरों पर हैं, लेकिन लक्जरी संपत्तियों की मांग में जोरदार उछाल दर्ज करना जारी रहेगा। गोयल ने देश में लग्जरी संपत्तियों की बढ़ती मांग पर प्रकाश डाला।

आवास क्षेत्र में प्रमुख रुझान

संपत्ति स्वामित्व उत्तरोत्तर प्रसिद्ध हो गया है। बहुत से बंधक धारकों ने अंदर काम करने में बहुत अधिक समय व्यतीत करने के बाद बड़े घरों की सामान्य समझ को समझ लिया है। इसलिए, बहु-कार्यात्मक क्षेत्रों वाले मामूली बड़े घरों के लिए रुचि, उदाहरण के लिए, कार्य केंद्र और गतिविधि स्थान, साथ ही सांस लेने के लिए अतिरिक्त स्थान, बढ़ गया है। चूंकि दूरस्थ कार्य संस्कृति एक नया फैशन बन गया है, नए खरीदारों के पास अधिक विकल्प हैं क्योंकि वे अब काम के माहौल से दूरी के अलावा अन्य तत्वों के आलोक में निर्णय ले सकते हैं।

लग्जरी रेजिडेंशियल मार्केट को निवेशक किस तरह देख रहे हैं

भारत के रियल्टी क्षेत्र ने ग्राहक-संचालित बाजार के रूप में उभरने के लिए अपनी तस्वीर को मजबूत किया है। इस क्षेत्र में मजबूत मांग लक्जरी खंड की ओर खरीदारों के मूड में एक निर्णायक बदलाव को दर्शाती है। इस विशेषता खंड में आइटम केवल अच्छी तरह से संपन्न ग्राहकों को सुरक्षा और महत्वपूर्ण उपज देने के दायरे तक ही सीमित नहीं हैं, बल्कि वे प्रभावी रूप से अपव्यय, आराम, स्वास्थ्य और भव्यता की प्रतिबद्धता को पूरा कर रहे हैं।

लक्ज़री हाउसिंग सेगमेंट में अच्छी तरह से बंद ग्राहक उच्च-सम्मान वाले एक्सचेंजों में भाग लेते हैं और सीधे सामने आने के साथ, निवेशक और आश्चर्यजनक रूप से, बाड़-सीटर अपने गतिशील चक्र को तेज कर रहे हैं। जीवन के एक अच्छे तरीके में बदलाव, अभिजात वर्ग की सुविधा की आवश्यकता और भविष्य की सुरक्षा के साथ-साथ जीवन के एक भव्य तरीके की लालसा ने इस टुकड़े के मूल्य का विस्तार किया है और आने वाले वर्षों में आशाजनक परिणाम दिखाई देंगे।

निर्माणाधीन या चलने के लिए तैयार, मांग में क्या है?

दोनों खंडों के फायदे और नुकसान के अपने उचित हिस्से हैं। इसलिए मांग पूरी तरह से खरीदार की पसंद पर निर्भर करती है। एक निर्माणाधीन विकास संपत्ति एक क्रेता की जेब को घर में ले जाने की तरह चोट नहीं पहुंचाती है। लेकिन एक तैयार इकाई का शानदार लाभ किसी भी प्रतीक्षा अवधि की कमी है। आपको बस किस्त बनानी चाहिए, सभी दस्तावेज़ीकरण कार्यों को देखना चाहिए और आगे बढ़ना चाहिए। यह आपको अपने पट्टे और ईएमआई का भुगतान करने के दो गुना भार से भी बचाता है, अगर आप घर खरीदने के लिए वित्त पोषण प्राप्त कर रहे हैं।

प्लॉटेड प्रोजेक्ट्स की बढ़ती मांग

भारत के भूमि क्षेत्र में ध्वनि विस्तार देखने को मिल रहा है। यह ऊर्जा कम से कम इस वर्ष के अंत तक धारण करने वाली है। सार्वजनिक प्राधिकरण उचित आवास खंड पर ध्यान केंद्रित करता रहता है और साथ ही अटके हुए भूमि परियोजनाओं को तरलता देने के लिए मौजूदा वित्त पोषण ढांचे को मजबूत करने के तरीकों पर एक नज़र डालता है। ये सेक्टर की ओवरऑल ग्रोथ के लिए अच्छे साबित होंगे।

वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए गाइड

व्यावसायिक संसाधन, जैसे कार्यस्थल, दुकानें, वितरण केंद्र और अन्य व्यावसायिक संपत्तियां, सुरक्षित निवेश हैं क्योंकि वे बार-बार किराये की आय बना सकते हैं। व्यवसाय में रहने वालों के पास आम तौर पर लंबे समय तक किराए की शर्तें होती हैं, जिससे निवेशकों को अधिक भरोसेमंद और आश्चर्यजनक वेतन मिलता है। कार्यालय स्थान आमतौर पर लगभग चार से पांच वर्षों के लिए बुद्धिमान उद्यम होंगे।

इसी तरह, वाणिज्यिक भूमि उद्यम लोकप्रिय है और प्रचलित किराये की उपज देता है। यह किराये का भुगतान स्थिर है और आपके पास अपनी आरओआई मान्यताओं के आलोक में सही संपत्ति चुनने का असीमित अधिकार है, जिससे भूमि एक आदर्श आवर्ती, स्वचालित राजस्व स्रोत बन जाती है।

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