36,000 करोड़ रुपये के मोटिलाल नगर पुनर्विकास के लिए अडानी उच्चतम बोलीदाता – टाइम्स ऑफ इंडिया

नई दिल्ली: के बाद धारावी स्लम पुनर्विकास सूत्रों ने कहा कि प्रोजेक्ट, अरबपति गौतम अडानी का समूह मुंबई के मोतीलाल नगर में 36,000 करोड़ रुपये के पुनर्विकास परियोजना के लिए उच्चतम बोलीदाता के रूप में उभरा है।
मोतीलाल नगर I, II और III मुंबई की सबसे बड़ी आवास पुनर्विकास परियोजनाओं में से एक है, जो गोरेगाँव (पश्चिम) के पश्चिमी उपनगर में 143 एकड़ जमीन को कवर करता है।
अडानी प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड (APPL) उच्चतम बोली लगाने वाले के रूप में उभरा, जो अपने निकटतम प्रतिद्वंद्वी, L & T की तुलना में अधिक निर्मित क्षेत्र की पेशकश करता है, सूत्रों ने कहा।
आवंटन पत्र (LOA) को नियत समय में जारी किया जाएगा।
यह मुंबई में अडानी समूह की दूसरी मेगा पुनर्विकास परियोजना होगी। यह पहले से ही मुंबई में एशिया की सबसे बड़ी झुग्गियों में से एक धारावी का पुनर्विकास कर रहा है।
अडानी समूह ने मामले पर कोई टिप्पणी नहीं की।
बॉम्बे हाई कोर्ट ने पिछले हफ्ते महाराष्ट्र आवास और क्षेत्र विकास प्राधिकरण को दिया (एमएचएडीए) एक निर्माण और विकास एजेंसी (सी एंड डीए) के माध्यम से मोतीलाल नगर को पुनर्विकास करने के लिए आगे।
राज्य सरकार ने इसे एक 'विशेष परियोजना' के रूप में घोषित किया है, जिसमें MHADA ने उस पर नियंत्रण बनाए रखा है, लेकिन आर्थिक व्यवहार्यता और इसकी क्षमता के आधार पर, काम को पूरा करने के लिए आवश्यक क्षमता की अनुपस्थिति में C & DA के माध्यम से काम कर रहा है। मोटिलल नगर की कुल अनुमानित पुनर्विकास लागत लगभग 36,000 करोड़ रुपये है, और पुनर्वास की अवधि परियोजना शुरू/शुरू होने की तारीख से सात साल है।
के लिए निविदा शर्तों के अनुसार मोतीलाल नगर पुनर्विकासC & DA को 3.83 लाख वर्ग मीटर का आवास स्टॉक देना होगा।
Appl ने Mhada को 3.97 लाख वर्ग मीटर से अधिक पर सौंपने के लिए सहमत होकर बोली जीती। अन्य योग्य बोली लगाने वाले, एल एंड टी ने 2.6 लाख वर्ग मीटर के आंकड़े को उद्धृत किया।
MHADA इस परियोजना पर पूर्ण नियंत्रण रखता है, जिसमें भूमि का स्वामित्व भी शामिल है। इसने इस तरह के बड़े पैमाने पर पुनर्विकास को संभालने में अपनी वित्तीय और तकनीकी सीमाओं के कारण पुनर्विकास के लिए निविदा की।
सूत्रों ने कहा कि परियोजना का उद्देश्य अवैध निर्माण को खत्म करना और समग्र रूप से एक योजनाबद्ध, अच्छी तरह से एकीकृत समुदाय बनाना है।
निजी डेवलपर जमीन को बंधक नहीं कर सकता है, उस पर वित्त नहीं बढ़ा सकता है, या निविदा शर्तों के अनुसार, म्हाडा की अनुमति के बिना अधिकार बेच/हस्तांतरण कर सकता है।
यह MHADA निवासियों और झुग्गी-निवासियों की रक्षा करता है, और पुनर्विकास अधिकारों के दुरुपयोग को रोकता है।
चयनित सी एंड डीए पूरी पुनर्विकास प्रक्रिया के लिए जिम्मेदार होगा, जिसमें डिजाइन, अनुमोदन, निर्माण, बुनियादी ढांचा विकास और पुनर्वास शामिल हैं।