मुंबई: बॉम्बे हाई कोर्ट ने अनाधिकृत निर्माण को लेकर सेंट मार्टिन रोड, बांद्रा (डब्ल्यू) पर एक व्यायामशाला चलाने वाले ट्रस्ट के पट्टे को समाप्त करने के लिए बीएमसी को फटकार लगाई, यह देखते हुए कि यह “बहुत ही मनमाने ढंग से” किया गया था।न्यायमूर्ति मकरंद कार्णिक और न्यायमूर्ति श्रीराम मोदक ने गुरुवार को बीएमसी से पूछा कि क्या वह बांद्रा फिजिकल कल्चर एसोसिएशन को पट्टे को समाप्त करने और लगभग 16,000 वर्ग फुट भूमि का कब्जा सौंपने का निर्देश देने वाले 21 जनवरी, 2021 के नोटिस को वापस ले लेगी। ट्रस्ट ने नोटिस और 2 नवंबर, 2020 को व्यायामशाला के एक हिस्से को ध्वस्त करने को भी चुनौती दी। 4 फरवरी, 2021 को, HC ने बीएमसी को “जबरदस्ती कदम” उठाने से रोक दिया।“बीएमसी के वरिष्ठ वकील राजशेखर गोविलकर ने कहा कि ट्रस्ट ने ध्वस्त संरचना का पुनर्निर्माण किया “जो पूरी तरह से अनधिकृत है”। ट्रस्ट के वकील फ़िरोज़ भरूचा और कुबेर वागले ने कहा कि उसने “जिम उपकरणों की सुरक्षा के लिए” केवल बांस और तिरपाल लगाया था।जजों ने कहा, ”यह भी एक निर्माण है.” न्यायमूर्ति कार्णिक ने कहा, “यह पूरी तरह से इस अदालत के आदेशों का उल्लंघन है।” इसके बाद भरूचा ने कहा कि उनके ग्राहक “कल से” बांस और तिरपाल हटा देंगे।भरूचा ने कहा कि ट्रस्ट एक पंजीकृत पट्टेदार है और नोटिस “परेशान करने वाला” है। इसमें कहा गया है कि सुधार समिति और बीएमसी ने पट्टे को समाप्त करने की मंजूरी देते हुए प्रस्ताव पारित किया और ट्रस्ट को जमीन का कब्जा सौंपने का निर्देश दिया, ऐसा न करने पर बीएमसी को डिफ़ॉल्ट रूप से कब्जा माना जाएगा। भरूचा ने कहा कि बीएमसी ने ”एकतरफा” फैसला लिया। न्यायाधीशों ने कहा, “किसी पट्टे को इस तरह समाप्त नहीं किया जा सकता” और “इसे कानून के अनुसार समाप्त किया जाना चाहिए।”“उन्होंने कहा कि इसके दो पहलू हैं, अनधिकृत निर्माण और पट्टेदार के रूप में अधिकार। बीएमसी के मुताबिक, प्लॉट पर निर्माण करके ट्रस्ट ने लीज की शर्तों का उल्लंघन किया है। इसलिए, “यह जमीन के बारे में नहीं बल्कि संरचना के बारे में है” और बीएमसी विध्वंस नोटिस जारी करने का हकदार है। हालांकि, नोटिस जमीन के बारे में है और इसमें कहा गया है कि बीएमसी ने लीज खत्म कर दी है। न्यायमूर्ति मोदक ने कहा, “अब भरोसा उस पहलू पर है… जिस तरीके से आपने यह किया है, क्या यह उचित है? यही मुद्दा है।” सुनवाई 28 अप्रैल तक के लिए स्थगित करते हुए न्यायाधीशों ने कहा कि बीएमसी को “नोटिस वापस लेना चाहिए और मामले को खत्म करना चाहिए”। न्यायमूर्ति कार्णिक ने टिप्पणी की, “यह बहुत ही ज्यादती है।”
