नई दिल्ली: सेविल्स इंडिया के अनुसार, तीसरे पक्ष के लॉजिस्टिक्स और ई-कॉमर्स खिलाड़ियों की उच्च मांग से प्रेरित होकर, आठ प्रमुख शहरों में औद्योगिक और वेयरहाउसिंग रिक्त स्थान की लीजिंग 2021 के दौरान 35 प्रतिशत बढ़कर 35.1 मिलियन वर्ग फुट हो गई।
पिछले कैलेंडर वर्ष में लीजिंग 26 मिलियन वर्ग फुट थी।
संपत्ति सलाहकार सेविल्स इंडिया ने एक रिपोर्ट में बताया कि समीक्षाधीन अवधि के दौरान ताजा आपूर्ति 2.2 करोड़ वर्ग फुट से 64 प्रतिशत बढ़कर 36 मिलियन वर्ग फुट हो गई।
थर्ड-पार्टी लॉजिस्टिक्स (3PL) खिलाड़ियों और ई-कॉमर्स कंपनियों ने वेयरहाउसिंग की मांग को जारी रखा, जो 2021 में कुल अवशोषण का 62 प्रतिशत था, इसके बाद विनिर्माण क्षेत्र 14 प्रतिशत था।
भारत के प्रमुख आठ शहरों में, दिल्ली-एनसीआर ने 2021 में 8.1 मिलियन वर्ग फुट में उच्चतम अवशोषण के साथ नेतृत्व किया, इसके बाद पुणे में 6.5 मिलियन वर्ग फुट है।
मुंबई और बेंगलुरु में क्रमशः 6 मिलियन वर्ग फुट और 4.6 मिलियन वर्ग फुट का अवशोषण देखा गया।
आठ प्रमुख शहरों के अलावा, सेविल्स इंडिया ने बताया कि 11 टियर II, III शहरों में औद्योगिक और वेयरहाउसिंग स्पेस की लीजिंग 8.6 मिलियन वर्ग फुट थी, जबकि नई आपूर्ति 8.9 मिलियन वर्ग फुट थी।
टियर II और III शहरों के तुलनात्मक आंकड़े उपलब्ध नहीं थे।
सेविल्स ने उल्लेख किया कि प्रमुख शहरों में किराये का मूल्य 2021 में स्थिर रहा।
नई परियोजनाओं को बेहतर विनिर्देशों और उच्च गुणवत्ता वाले पर्यावरण, स्वास्थ्य और सुरक्षा (ईएचएस) मानकों के साथ वितरित किया गया।
बाजार में टियर I और टियर II शहरों में 4,200 से अधिक एकड़ भूमि निर्माण और वेयरहाउसिंग भूमि लेनदेन देखा गया। औद्योगिक और रसद क्षेत्र में 2021 में 1.5 बिलियन अमरीकी डालर से अधिक का निवेश देखा गया।
सैविल्स ने कहा, “इस परिसंपत्ति वर्ग में निरंतर रुचि इसकी विकास क्षमता और स्थिर रिटर्न के कारण थी। बाजार में 2022 में भी इस परिसंपत्ति वर्ग में निवेशकों की ओर से निरंतर और बढ़ती दिलचस्पी देखने की संभावना है।”
2021 के अंत में टियर I शहरों में कुल औद्योगिक और वेयरहाउसिंग स्पेस स्टॉक 266 मिलियन वर्ग फुट था।
इस बीच, टियर I शहरों में रिक्तियों का स्तर 2020 में 8.4 प्रतिशत से बढ़कर 2021 में 9.4 प्रतिशत हो गया है, रिपोर्ट में कहा गया है।
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