खुदरा और अनुभवात्मक अवकाश के साथ एकीकृत जीवन अब नए जमाने की आवासीय परियोजनाओं के लिए एक महत्वपूर्ण अंतर है।
भारतीय रियल एस्टेट परिदृश्य बदल रहा है क्योंकि अग्रणी डेवलपर्स तेजी से एकीकृत कॉन्डोमिनियम को अपना रहे हैं जो आवासीय स्थानों को क्यूरेटेड हाई-स्ट्रीट रिटेल और अवकाश सुविधाओं के साथ मिश्रित करते हैं। यह उभरता हुआ प्रारूप, डीएलएफ, हीरो रियल्टी, एम3एम, ट्रिबेका जैसे प्रमुख खिलाड़ियों के बीच तेजी से अपनी पकड़ बना रहा है, जो सभी भौगोलिक क्षेत्रों में लक्जरी विकास की एक नई लहर चला रहा है, जिसमें निवासियों को अधिक सुविधाजनक और उन्नत जीवन शैली प्रदान करने के लिए हाई-स्ट्रीट रिटेल को सहजता से एकीकृत किया गया है।
खुदरा और अनुभवात्मक अवकाश के साथ एकीकृत जीवन अब नए जमाने की आवासीय परियोजनाओं के लिए एक महत्वपूर्ण अंतर है। जेएलएल की “भारत में मिश्रित-उपयोग विकास का उदय 2025” रिपोर्ट के अनुसार, मिश्रित-उपयोग वाली टाउनशिप निर्बाध लाइव-वर्क-प्ले वातावरण बनाने के लिए रहने, खुदरा, कार्यालय और मनोरंजन स्थानों को मिश्रित करके प्रमुख शहरों में 35 प्रतिशत आवासीय अवशोषण को बढ़ावा दे रही हैं।
चलने योग्य, हाई-स्ट्रीट रिटेल ने गुड़गांव में आधुनिक जीवन को परिभाषित किया है
आकाश ओहरी, जेएमडी और मुख्य व्यवसाय अधिकारी, डीएलएफ होम्स ने कहा, “वॉकेबल, हाई-स्ट्रीट रिटेल ने गुड़गांव में आधुनिक जीवन को परिभाषित किया है, फिर भी नई दिल्ली में ऐसे एकीकृत, शहरी जीवनशैली के अनुभव सीमित हैं।”
इसे जोड़ते हुए, हीरो रियल्टी के सीईओ, रोहित किशोर ने कहा, “हाई-स्ट्रीट रिटेल के साथ एकीकृत कॉन्डोमिनियम भारत के विकसित शहरी परिदृश्य में एक स्वाभाविक प्रगति है। यह बदलाव एक ऐसी जीवन शैली की बढ़ती मांग को दर्शाता है जो घर खरीदने वाले चाहते हैं, जो सिर्फ एक अच्छी तरह से डिजाइन किए गए निवास से अधिक महत्व देता है। एक ही पते पर सुविधा, समुदाय और कनेक्टिविटी की मजबूत आवश्यकता है। यह दृष्टिकोण लंबी यात्रा की आवश्यकता को कम करता है और जीवन शैली के मूल्य को बढ़ाता है।”
“चलने योग्य, हाई-स्ट्रीट रिटेल द्वारा समर्थित एकीकृत आवासीय समुदाय आधुनिक शहरी जीवन को फिर से परिभाषित कर रहे हैं। आज के घर खरीदार प्रीमियम घरों से अधिक चाहते हैं; वे जीवंत, आत्मनिर्भर पड़ोस में रहने की इच्छा रखते हैं जहां दैनिक सुविधाएं, अवकाश, सामाजिक संपर्क और खुदरा अनुभव एक साथ आते हैं,” गिरीश कांबले, सीईओ – वेस्ट, ट्रिबेका डेवलपर्स ने कहा।
शहरी नियोजन परिप्रेक्ष्य से, ये एकीकृत कॉन्डोमिनियम पारगमन-उन्मुख, सतत विकास की ओर समकालीन बदलावों के साथ संरेखित होते हैं। कुशमैन एंड वेकफील्ड की 2025 की भारतीय खुदरा रिपोर्ट में कहा गया है कि अकेले दिल्ली एनसीआर में एकीकृत खुदरा पट्टे में 25 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है, जो चलने-फिरने और जीवनशैली बढ़ाने वाली सुविधाओं को प्राथमिकता देने वाले विकास से प्रेरित है।
एकीकृत कॉन्डोमिनियम एक परिभाषित विशेषता बन रहा है
हाई-स्ट्रीट रिटेल के साथ एकीकृत कॉन्डोमिनियम तेजी से भारत की शहरी अचल संपत्ति की एक परिभाषित विशेषता बन रहे हैं। जैसे-जैसे घर खरीदने वाले तेजी से सुविधा, चलने-फिरने की क्षमता और अनुभवात्मक जीवन को प्राथमिकता दे रहे हैं, ऐसे मिश्रित उपयोग वाले विकास शहरी डिजाइन को नया आकार देने, संपत्ति के मूल्यों को बढ़ाने और भारतीय रियल एस्टेट के भविष्य को फिर से परिभाषित करने के लिए तैयार हैं।
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