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यह भव्य परियोजना उस विकास समझौते से संभव हुई, जिस पर बॉलीवुड आइकन दिलीप कुमार ने मार्च 2016 में अशर ग्रुप के साथ हस्ताक्षर किए थे।
दिलीप कुमार बंगला
मुंबई स्थित रियल एस्टेट कंपनी, अशर ग्रुप ने 12 दिसंबर को घोषणा की कि उसने एक हालिया परियोजना पर चार बड़े सौदे पूरे कर लिए हैं, जिससे 500 करोड़ रुपये की बिक्री हुई है। समूह बॉलीवुड के दिग्गज अभिनेता दिलीप कुमार के बांद्रा के आलीशान पाली हिल इलाके के घर को “द लीजेंड” नामक एक लक्जरी संपत्ति में बदल रहा है।
अपने लॉन्च के ठीक 15 महीने बाद, बांद्रा में पाली हिल के ऊपर “द लीजेंड बाय अशर” ने कथित तौर पर 500 करोड़ रुपये की बिक्री को पार कर लिया है, जो एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है। कंपनी ने एक बयान में कहा, कि यह उपलब्धि “विशाल की मजबूत मांग को दर्शाती है।” मुंबई के सबसे प्रतिष्ठित इलाकों में से एक में आवास और शहर में हाई-एंड रियल एस्टेट के लिए एक नया मानक स्थापित करता है।”
850 करोड़ रुपये के संभावित कारोबार के साथ, कंपनी का इरादा 19 भव्य फ्लैट बनाने का है। बिक्री के लिए नियोजित 19 इकाइयों में से, कंपनी पहले ही ट्रिपलएक्स सहित चार प्रीमियम फ्लैट बेच चुकी है। फर्म के अनुसार, इन चार लेनदेन में से एक पहले ही पंजीकृत हो चुका है, जबकि अन्य तीन अगले दो महीनों के भीतर दर्ज होने की संभावना है।
पहला फ्लैट एप्को इंफ्राटेक प्राइवेट लिमिटेड द्वारा खरीदा गया था, जो देश भर में बुनियादी ढांचा परियोजनाएं बनाती है। संपत्ति पंजीकरण कागजी कार्रवाई जो Zapkey.com प्राप्त करने में सक्षम थी, उससे पता चलता है कि जुलाई 2024 में, एपको इंफ्रा ने बांद्रा के पाली हिल में समुद्र के दृश्य वाले ट्रिपलएक्स अपार्टमेंट के लिए 155 करोड़ रुपये का भुगतान किया था।
कंपनी ने बताया कि करीब 1.50 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट के हिसाब से तीन और लग्जरी अपार्टमेंट की खरीदारी पहले ही पूरी हो चुकी है। चार्टर्ड अकाउंटेंट, इंफ्रास्ट्रक्चर फर्मों के प्रमोटर और व्यवसायी घर खरीदने वालों में से हैं, और लेनदेन जनवरी 2025 के अंत तक या अगले साल फरवरी की शुरुआत में पंजीकृत होने की उम्मीद है।
“द लीजेंड बाय अशर' की बिक्री में 500 करोड़ रुपये को पार करना परियोजना की असाधारण गुणवत्ता, विशिष्टता और मुंबई के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के लचीलेपन का प्रमाण है। यह मील का पत्थर अशर समूह की विरासत और नवीनता को दर्शाते हुए अल्ट्रा-लक्जरी स्थान प्रदान करने की प्रतिबद्धता को दर्शाता है, “अशार समूह के सीएमडी और एमआईटीआरए के उपाध्यक्ष अजय अशर ने हिंदुस्तान टाइम्स के हवाले से कहा।
दिलीप कुमार के बंगले और उसके पुनर्विकास योजनाओं के बारे में विवरण
रिपोर्टों के अनुसार, 'द लीजेंड', दिलीप कुमार के बंगले के नवीनीकरण प्रोजेक्ट में बॉलीवुड आइकन को समर्पित 2,000 वर्ग फुट का संग्रहालय और साथ ही डुप्लेक्स इकाइयों सहित 4- और 5-बीएचके लक्जरी फ्लैट शामिल हैं। लीजेंड अभिनेता दिलीप कुमार और अशर ग्रुप ने मार्च 2016 में एक विकास समझौते पर हस्ताक्षर किए जिससे यह शानदार आवास परियोजना संभव हो सकी।
दिवंगत सुनील और नरगिस दत्त, दिवंगत ऋषि कपूर, नीतू सिंह, गुलज़ार, इमरान खान, आमिर खान और संजय दत्त सहित कई बॉलीवुड हस्तियों ने दिलीप कुमार के बंगले के अलावा पाली हिल को भी अपना घर बताया है।
'द लीजेंड' में 19 शानदार अपार्टमेंट होंगे, जिनमें डुप्लेक्स और 4- और 5-बेडरूम फ्लैट शामिल हैं।
