मुंबई: मुलुंड के बाद अब यह… कुर्ला निवासी जो “अयोग्य” धारावी निवासियों के स्थानांतरण का विरोध कर रहे हैं।
जागो के सचिव प्रसाद विश्वनाथन ने कहा, “यह निर्णय मनमाना है और कुर्ला पूर्व के निवासियों के हित में बिल्कुल नहीं है।” नेहरू नगर रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन। निवासियों का गुस्सा तब फूट पड़ा जब उन्हें अखबारों से पता चला कि सरकार ने 10 जून के एक सरकारी प्रस्ताव के जरिए 21.25 एकड़ जमीन उन्हें सौंप दी है। कुर्ला डेयरी भूमि राजस्व विभाग को धारावी पुनर्विकास परियोजना प्राइवेट लिमिटेड (डीआरपीपीएल) को हस्तांतरित किया जाना है। पुनर्वास झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वालों की.
पिछले कुछ दिनों में, कुर्ला निवासियों ने मोर्चा निकाला है और स्थानीय विधायक मंगेश कुडालकर ने शुक्रवार को मुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे, जो शहरी विकास विभाग भी संभालते हैं और एमएमआरडीए के प्रमुख हैं, को एक पत्र सौंपकर उनसे धारावी निवासियों का यहां पुनर्वास न करने का अनुरोध किया है।
विश्वनाथन ने कहा, “प्रभावित इलाके के निवासियों से प्रतिक्रिया और आपत्तियां मांगे बिना ऐसा आदेश जारी करना अनुचित है।”
प्रसाद मोकाशी, जिन्होंने पिछले साल दिसंबर में सरकार द्वारा कुर्ला डेयरी प्लॉट पर मिनी-बीकेसी विकसित करने की घोषणा के बाद अन्य निवासियों के साथ मिलकर लोक चालवाल (पीपुल्स मूवमेंट) की स्थापना की थी, ने कहा कि यह पुराने दिनों की पुनरावृत्ति है जब द्वीप शहर का विस्तार हो रहा था और लोगों को कुर्ला में निर्वासित किया जा रहा था। उन्होंने पूछा, “क्या यह उन लोगों को कुर्ला में धकेलने की नापाक साजिश है जो अवांछित हैं?”
मोकाशी वही कारण बताते हैं जो मुलुंड के निवासियों ने बताए थे – पहले से ही चरमरा रहे बुनियादी ढांचे पर अचानक बोझ। उन्होंने कहा, “हमारे पास पानी की कमी की समस्या है, यातायात जाम है और अधिक लोगों को लाने से स्थिति और खराब हो जाएगी।”
नेहरू नगर म्हाडा एन्क्लेव है जिसमें शुरू में 155 चार मंजिला आवासीय इमारतें थीं। पिछले दशक में, सभी इमारतों का पुनर्विकास किया गया है और अब वे 18 मंजिला ऊंची हैं। हालांकि, धारावी निवासियों के पुनर्वास का विरोध करने वाले निवासियों को तब कोई समस्या नहीं हुई जब पुनर्विकास के साथ और अधिक परिवार आ गए।
डेयरी प्लॉट पर अभी मेट्रो स्टेशन का निर्माण चल रहा है। यह लाइन 2बी (बांद्रा-मानखुर्द) का हिस्सा होगा और इससे यातायात की भीड़भाड़ से राहत मिलेगी। मेट्रो के निर्माण के लिए पेड़ों को काटा गया है। निवासियों का कहना है कि इस प्लॉट पर अभी कम से कम 800-900 पेड़ हैं और बगीचे की उनकी मांग लंबे समय से चली आ रही है।
तो क्या झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वालों के संबंध में यह 'मेरे पिछवाड़े में नहीं' वाला सिंड्रोम है?
नेहरू नगर में जन्मी और पली-बढ़ी संयुक्ता राव ने कहा कि समस्या लोगों की नहीं है। “यह विश्वासघात है। जनवरी में सीएम शिंदे ने कुर्ला महोत्सव में भाग लिया था, जहाँ उन्होंने घोषणा की थी कि इस भूखंड का उपयोग खेल परिसर बनाने के लिए किया जाएगा। उस समय भी हमने खेल परिसर के साथ एक उद्यान बनाने की माँग की थी। स्थानांतरण एक झटका के रूप में आया है,” उन्होंने कहा, उद्यान जीवन की गुणवत्ता में वृद्धि करेगा, लेकिन नेहरू नगर में आने वाले अतिरिक्त लोगों से केवल गिरावट आएगी।
राव ने कहा कि डेयरी प्लॉट के आसपास और नेहरू नगर में झुग्गियां हैं। “जब मेट्रो का काम शुरू हुआ, तो उन्होंने कुछ झुग्गीवासियों को मानखुर्द में स्थानांतरित कर दिया। उन्हें यहां पुनर्वासित किया जा सकता था। वास्तव में, यहां सभी झुग्गीवासियों का पुनर्वास यहीं किया जाना चाहिए और धारावी निवासियों का पुनर्वास धारावी में ही किया जाना चाहिए,” उन्होंने कहा।
आर्किटेक्ट नितिन किलावाला ने कहा कि धारावी के निवासियों को धारावी में ही पुनर्वासित करना संभव है। “किफ़ायती आवास उपलब्ध कराना राज्य की ज़िम्मेदारी है और इसकी शुरुआत मुफ़्त आवास नीति को खत्म करने से होनी चाहिए। इसने झुग्गी पुनर्विकास को एक रियल एस्टेट परियोजना बना दिया है जिससे गरीबों को कोई फ़ायदा नहीं मिलता है।”
किलावाला ने कहा कि धारावी घनी आबादी वाला इलाका है, लेकिन यहां आवास कम ऊंचाई वाले हैं। उन्होंने कहा, “यहां सड़क, खुली जगह, स्कूल, बस स्टेशन जैसी सुविधाओं के साथ सात से दस मंजिला इमारतें आसानी से बनाई जा सकती हैं। झुग्गी पुनर्विकास में बिक्री घटक उसी जमीन पर बनाया जाता है; अगर सरकार किफायती आवास उपलब्ध कराती है जिसका लोग भुगतान कर सकते हैं, तो बिक्री घटक की कोई आवश्यकता नहीं है।”
आर्किटेक्ट और शहरी शोधकर्ता हुसैन इंदौरवाला ने कहा कि मशाल द्वारा 2007-09 के सर्वेक्षण में 58,243 पात्र संरचनाएं सूचीबद्ध की गई थीं, जिनमें 46,755 आवासीय और 11,158 वाणिज्यिक या औद्योगिक थीं। उन्होंने कहा कि धारावी अधिसूचित क्षेत्र के 260 हेक्टेयर में से, यदि लगभग 150 को निर्माण योग्य क्षेत्र माना जाता है (बाकी सड़कें, सुविधाएँ हैं), तो प्रति हेक्टेयर 500 मकानों के हिसाब से यह 75,000 घरों के बराबर है। उन्होंने कहा, “इसमें सभी पात्र घरों और वाणिज्यिक उद्यमों के साथ-साथ कई अन्य लोगों को भी शामिल किया जा सकता है जिन्हें 2009 के सर्वेक्षण से बाहर रखा गया है।”
जागो के सचिव प्रसाद विश्वनाथन ने कहा, “यह निर्णय मनमाना है और कुर्ला पूर्व के निवासियों के हित में बिल्कुल नहीं है।” नेहरू नगर रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन। निवासियों का गुस्सा तब फूट पड़ा जब उन्हें अखबारों से पता चला कि सरकार ने 10 जून के एक सरकारी प्रस्ताव के जरिए 21.25 एकड़ जमीन उन्हें सौंप दी है। कुर्ला डेयरी भूमि राजस्व विभाग को धारावी पुनर्विकास परियोजना प्राइवेट लिमिटेड (डीआरपीपीएल) को हस्तांतरित किया जाना है। पुनर्वास झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वालों की.
पिछले कुछ दिनों में, कुर्ला निवासियों ने मोर्चा निकाला है और स्थानीय विधायक मंगेश कुडालकर ने शुक्रवार को मुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे, जो शहरी विकास विभाग भी संभालते हैं और एमएमआरडीए के प्रमुख हैं, को एक पत्र सौंपकर उनसे धारावी निवासियों का यहां पुनर्वास न करने का अनुरोध किया है।
विश्वनाथन ने कहा, “प्रभावित इलाके के निवासियों से प्रतिक्रिया और आपत्तियां मांगे बिना ऐसा आदेश जारी करना अनुचित है।”
प्रसाद मोकाशी, जिन्होंने पिछले साल दिसंबर में सरकार द्वारा कुर्ला डेयरी प्लॉट पर मिनी-बीकेसी विकसित करने की घोषणा के बाद अन्य निवासियों के साथ मिलकर लोक चालवाल (पीपुल्स मूवमेंट) की स्थापना की थी, ने कहा कि यह पुराने दिनों की पुनरावृत्ति है जब द्वीप शहर का विस्तार हो रहा था और लोगों को कुर्ला में निर्वासित किया जा रहा था। उन्होंने पूछा, “क्या यह उन लोगों को कुर्ला में धकेलने की नापाक साजिश है जो अवांछित हैं?”
मोकाशी वही कारण बताते हैं जो मुलुंड के निवासियों ने बताए थे – पहले से ही चरमरा रहे बुनियादी ढांचे पर अचानक बोझ। उन्होंने कहा, “हमारे पास पानी की कमी की समस्या है, यातायात जाम है और अधिक लोगों को लाने से स्थिति और खराब हो जाएगी।”
नेहरू नगर म्हाडा एन्क्लेव है जिसमें शुरू में 155 चार मंजिला आवासीय इमारतें थीं। पिछले दशक में, सभी इमारतों का पुनर्विकास किया गया है और अब वे 18 मंजिला ऊंची हैं। हालांकि, धारावी निवासियों के पुनर्वास का विरोध करने वाले निवासियों को तब कोई समस्या नहीं हुई जब पुनर्विकास के साथ और अधिक परिवार आ गए।
डेयरी प्लॉट पर अभी मेट्रो स्टेशन का निर्माण चल रहा है। यह लाइन 2बी (बांद्रा-मानखुर्द) का हिस्सा होगा और इससे यातायात की भीड़भाड़ से राहत मिलेगी। मेट्रो के निर्माण के लिए पेड़ों को काटा गया है। निवासियों का कहना है कि इस प्लॉट पर अभी कम से कम 800-900 पेड़ हैं और बगीचे की उनकी मांग लंबे समय से चली आ रही है।
तो क्या झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वालों के संबंध में यह 'मेरे पिछवाड़े में नहीं' वाला सिंड्रोम है?
नेहरू नगर में जन्मी और पली-बढ़ी संयुक्ता राव ने कहा कि समस्या लोगों की नहीं है। “यह विश्वासघात है। जनवरी में सीएम शिंदे ने कुर्ला महोत्सव में भाग लिया था, जहाँ उन्होंने घोषणा की थी कि इस भूखंड का उपयोग खेल परिसर बनाने के लिए किया जाएगा। उस समय भी हमने खेल परिसर के साथ एक उद्यान बनाने की माँग की थी। स्थानांतरण एक झटका के रूप में आया है,” उन्होंने कहा, उद्यान जीवन की गुणवत्ता में वृद्धि करेगा, लेकिन नेहरू नगर में आने वाले अतिरिक्त लोगों से केवल गिरावट आएगी।
राव ने कहा कि डेयरी प्लॉट के आसपास और नेहरू नगर में झुग्गियां हैं। “जब मेट्रो का काम शुरू हुआ, तो उन्होंने कुछ झुग्गीवासियों को मानखुर्द में स्थानांतरित कर दिया। उन्हें यहां पुनर्वासित किया जा सकता था। वास्तव में, यहां सभी झुग्गीवासियों का पुनर्वास यहीं किया जाना चाहिए और धारावी निवासियों का पुनर्वास धारावी में ही किया जाना चाहिए,” उन्होंने कहा।
आर्किटेक्ट नितिन किलावाला ने कहा कि धारावी के निवासियों को धारावी में ही पुनर्वासित करना संभव है। “किफ़ायती आवास उपलब्ध कराना राज्य की ज़िम्मेदारी है और इसकी शुरुआत मुफ़्त आवास नीति को खत्म करने से होनी चाहिए। इसने झुग्गी पुनर्विकास को एक रियल एस्टेट परियोजना बना दिया है जिससे गरीबों को कोई फ़ायदा नहीं मिलता है।”
किलावाला ने कहा कि धारावी घनी आबादी वाला इलाका है, लेकिन यहां आवास कम ऊंचाई वाले हैं। उन्होंने कहा, “यहां सड़क, खुली जगह, स्कूल, बस स्टेशन जैसी सुविधाओं के साथ सात से दस मंजिला इमारतें आसानी से बनाई जा सकती हैं। झुग्गी पुनर्विकास में बिक्री घटक उसी जमीन पर बनाया जाता है; अगर सरकार किफायती आवास उपलब्ध कराती है जिसका लोग भुगतान कर सकते हैं, तो बिक्री घटक की कोई आवश्यकता नहीं है।”
आर्किटेक्ट और शहरी शोधकर्ता हुसैन इंदौरवाला ने कहा कि मशाल द्वारा 2007-09 के सर्वेक्षण में 58,243 पात्र संरचनाएं सूचीबद्ध की गई थीं, जिनमें 46,755 आवासीय और 11,158 वाणिज्यिक या औद्योगिक थीं। उन्होंने कहा कि धारावी अधिसूचित क्षेत्र के 260 हेक्टेयर में से, यदि लगभग 150 को निर्माण योग्य क्षेत्र माना जाता है (बाकी सड़कें, सुविधाएँ हैं), तो प्रति हेक्टेयर 500 मकानों के हिसाब से यह 75,000 घरों के बराबर है। उन्होंने कहा, “इसमें सभी पात्र घरों और वाणिज्यिक उद्यमों के साथ-साथ कई अन्य लोगों को भी शामिल किया जा सकता है जिन्हें 2009 के सर्वेक्षण से बाहर रखा गया है।”
