मुंबई: स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) से पात्र व्यक्तियों की सूची जारी होने की उम्मीद है झुग्गीवासी रमाबाई स्लम पुनर्विकास परियोजना के लिए जून तक। यह परियोजना मुंबई महानगर क्षेत्र विकास प्राधिकरण के साथ संयुक्त रूप से क्रियान्वित की जा रही है (एमएमआरडीए).
रमाबाई नगर में घाटकोपर (ई) में 33.15 हेक्टेयर भूमि शामिल है और इसमें लगभग 16,574 झुग्गी झोपड़ी हैं। एसआरए के एक अधिकारी ने कहा, “हम इस सप्ताह के अंत तक रमाबाई नगर में मकानों का सर्वेक्षण पूरा कर लेंगे और जून में पात्र झुग्गीवासियों की सूची प्रकाशित करेंगे।” इस परियोजना के हिस्से के रूप में, एमएमआरडीए को छेड़ा नगर से ठाणे तक पूर्वी फ्रीवे के विस्तार के लिए मुफ्त जमीन मिलेगी। एसआरए अधिकारी ने कहा, “1,694 झुग्गियों को प्राथमिकता दी जाएगी जो पूर्वी फ्रीवे के विस्तार से प्रभावित होंगी, जिसे एमएमआरडीए द्वारा बनाया जाएगा।”
एमएमआरडीए की योजना पूर्वी फ्रीवे को ठाणे तक 14 किमी तक विस्तारित करने और चार स्थानों पर प्रवेश और निकास रैंप स्थापित करने की है। यह विस्तार फ्रीवे को 31 किमी लंबा बना देगा, जिससे ऑरेंज गेट और ठाणे के बीच सिग्नल-मुक्त आवागमन की सुविधा मिलेगी। इस परियोजना के कारण एमएमआरडीए विभिन्न चालू परियोजनाओं से परियोजना प्रभावित व्यक्तियों (पीएपी) के लिए 5,000 और मकानों का अधिग्रहण करेगा।
16,754 मलिन बस्तियों में से, एसआरए ने 14,000 मलिन बस्तियों के लिए सर्वेक्षण पूरा कर लिया है। रमाबाई नगर प्रस्ताव को 12 दिसंबर, 2023 को सीएम एकनाथ शिंदे की अध्यक्षता में नागपुर में एक प्राधिकरण बैठक के दौरान मंजूरी मिल गई। यह परियोजना एमएमआरडीए के लिए भूमि बिक्री के माध्यम से धन उत्पन्न करने के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि एजेंसी को इस दशक में बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को शुरू करते समय वित्तीय बाधाओं का सामना करना पड़ता है, जिसमें शामिल हैं 10 मेट्रो परियोजनाएं (मेट्रो 3 और मेट्रो 1 को छोड़कर), कुल 75,000 करोड़ रुपये। यह सौदा विकास एजेंसी के लिए वित्तीय रूप से भी लाभदायक होगा, जो राजस्व बढ़ाने के विकल्प तलाश रही है। एमएमआरडीए का अनुमान है कि यदि आवासीय मकानों का निर्माण विकास एजेंसी द्वारा किया जाता है तो वह उनकी बिक्री से 1,073 करोड़ रुपये कमा सकती है। प्राधिकरण एसआरए द्वारा भूमि हस्तांतरित किए जाने के दिन से तीन साल के भीतर परियोजना को पूरा करने का अनुमान लगाता है।
राज्य सरकार बीएमसी, म्हाडा, टीएमसी, सिडको आदि से जुड़े समान समझौतों को दोहराने की योजना बना रही है।
रमाबाई नगर में घाटकोपर (ई) में 33.15 हेक्टेयर भूमि शामिल है और इसमें लगभग 16,574 झुग्गी झोपड़ी हैं। एसआरए के एक अधिकारी ने कहा, “हम इस सप्ताह के अंत तक रमाबाई नगर में मकानों का सर्वेक्षण पूरा कर लेंगे और जून में पात्र झुग्गीवासियों की सूची प्रकाशित करेंगे।” इस परियोजना के हिस्से के रूप में, एमएमआरडीए को छेड़ा नगर से ठाणे तक पूर्वी फ्रीवे के विस्तार के लिए मुफ्त जमीन मिलेगी। एसआरए अधिकारी ने कहा, “1,694 झुग्गियों को प्राथमिकता दी जाएगी जो पूर्वी फ्रीवे के विस्तार से प्रभावित होंगी, जिसे एमएमआरडीए द्वारा बनाया जाएगा।”
एमएमआरडीए की योजना पूर्वी फ्रीवे को ठाणे तक 14 किमी तक विस्तारित करने और चार स्थानों पर प्रवेश और निकास रैंप स्थापित करने की है। यह विस्तार फ्रीवे को 31 किमी लंबा बना देगा, जिससे ऑरेंज गेट और ठाणे के बीच सिग्नल-मुक्त आवागमन की सुविधा मिलेगी। इस परियोजना के कारण एमएमआरडीए विभिन्न चालू परियोजनाओं से परियोजना प्रभावित व्यक्तियों (पीएपी) के लिए 5,000 और मकानों का अधिग्रहण करेगा।
16,754 मलिन बस्तियों में से, एसआरए ने 14,000 मलिन बस्तियों के लिए सर्वेक्षण पूरा कर लिया है। रमाबाई नगर प्रस्ताव को 12 दिसंबर, 2023 को सीएम एकनाथ शिंदे की अध्यक्षता में नागपुर में एक प्राधिकरण बैठक के दौरान मंजूरी मिल गई। यह परियोजना एमएमआरडीए के लिए भूमि बिक्री के माध्यम से धन उत्पन्न करने के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि एजेंसी को इस दशक में बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को शुरू करते समय वित्तीय बाधाओं का सामना करना पड़ता है, जिसमें शामिल हैं 10 मेट्रो परियोजनाएं (मेट्रो 3 और मेट्रो 1 को छोड़कर), कुल 75,000 करोड़ रुपये। यह सौदा विकास एजेंसी के लिए वित्तीय रूप से भी लाभदायक होगा, जो राजस्व बढ़ाने के विकल्प तलाश रही है। एमएमआरडीए का अनुमान है कि यदि आवासीय मकानों का निर्माण विकास एजेंसी द्वारा किया जाता है तो वह उनकी बिक्री से 1,073 करोड़ रुपये कमा सकती है। प्राधिकरण एसआरए द्वारा भूमि हस्तांतरित किए जाने के दिन से तीन साल के भीतर परियोजना को पूरा करने का अनुमान लगाता है।
राज्य सरकार बीएमसी, म्हाडा, टीएमसी, सिडको आदि से जुड़े समान समझौतों को दोहराने की योजना बना रही है।
हमने हाल ही में निम्नलिखित लेख भी प्रकाशित किए हैं
स्काईवे परियोजना से शमीरपेट की 100 संपत्तियां प्रभावित होंगी
शमीरपेट में 100 से अधिक निजी संपत्तियों को प्रभावित करने वाली एलिवेटेड स्काईवे परियोजना टीडीआर के तहत भूमि अधिग्रहण शुरू करती है। निजी भूमि अधिग्रहण में राजस्व विभाग के सामने आने वाली चुनौतियाँ। संपत्ति के मालिक प्रभाव को कम करने के लिए सड़क की चौड़ाई 200-फीट के बजाय 100-फीट तक सीमित करने का अनुरोध करते हैं।
शमीरपेट में 100 से अधिक निजी संपत्तियों को प्रभावित करने वाली एलिवेटेड स्काईवे परियोजना टीडीआर के तहत भूमि अधिग्रहण शुरू करती है। निजी भूमि अधिग्रहण में राजस्व विभाग के सामने आने वाली चुनौतियाँ। संपत्ति के मालिक प्रभाव को कम करने के लिए सड़क की चौड़ाई 200-फीट के बजाय 100-फीट तक सीमित करने का अनुरोध करते हैं।
