मुंबई: चर्चगेट के एक परिवार को बीस साल बाद 441 वर्गफुट जमीन मिलने वाली थी समतल ठाणे में उनके अब दिवंगत वकील पिता द्वारा प्रदान की गई कानूनी सेवाओं के बदले में, राष्ट्रीय उपभोक्ता आयोग ने आदेश दिया है निर्माता कब्जे में देरी के लिए 10 लाख रुपये के मुआवजे के साथ फ्लैट का कब्जा सौंपने के लिए।
आयोग ने बिल्डर के इस दावे को खारिज कर दिया कि चूंकि वकील ने कोई पैसा नहीं दिया था, इसलिए सेवा प्रदाता और उपभोक्ता के बीच कोई संबंध नहीं था। “विपरीत पक्ष समझौते से बंधे हैं और अब इस स्तर पर, वे यह कहकर समझौते से पीछे नहीं हट सकते। शिकायतकर्ता ने कोई प्रतिफल नहीं दिया है… प्रतिफल के संबंध में समझौता बहुत विशिष्ट है। इसलिए, विरोधी पक्ष शिकायतकर्ता को समझौते के अनुसार फ्लैट सौंपने के लिए उत्तरदायी हैं, ”आयोग ने कहा।
आयोग ने आगे कहा कि समझौता यह भी स्पष्ट करता है कि शिकायतकर्ता और विरोधी पक्षों के बीच उपभोक्ता और सेवा प्रदाता का संबंध है। आयोग ने कहा, “विपरीत पक्षों की प्रारंभिक आपत्ति कि शिकायतकर्ता उपभोक्ता नहीं है, खारिज कर दी जाती है।”
जबकि बिल्डर ने दूसरे खरीदार को फ्लैट बेच दिया, आयोग ने उन्हें उसी क्षेत्र में एक समान फ्लैट सौंपने का निर्देश दिया। आयोग ने कहा, “दोनों पक्षों का यह स्वीकार किया गया मामला है कि फ्लैट उपलब्ध नहीं है क्योंकि बिल्डर ने फ्लैट बेच दिया है… इन परिस्थितियों में, विपरीत पक्ष उसी इलाके में समान आयाम का एक समान फ्लैट सौंपने के लिए उत्तरदायी हैं।”
माधवी करंदीकर ने 2012 में सुश्री विनीता बिल्डर्स के खिलाफ आयोग का रुख किया था। लंबित रहने के दौरान, उनकी मृत्यु हो गई और उनके कानूनी उत्तराधिकारियों ने परिवार का प्रतिनिधित्व किया।
शिकायतकर्ताओं ने कहा कि एक वकील प्रभाकर हेगड़े ने बिल्डर को अपनी सेवाएं दीं। परियोजना की भूमि प्राप्त करने में लगभग आठ वर्षों तक उनकी सेवाओं को ध्यान में रखते हुए, बिल्डर ने उनके नाम पर 8.65 लाख रुपये का एक फ्लैट बेचने और स्थानांतरित करने पर सहमति व्यक्त की। उनकी मृत्यु के बाद, बिल्डर शिकायतकर्ता और उसकी मां के नाम पर फ्लैट हस्तांतरित करने पर सहमत हो गया। बिल्डर और शिकायतकर्ता के बीच एक समझौता हुआ। समझौते के अनुसार, कब्जा सितंबर 2003 तक दिया जाना था, अन्यथा बिल्डर को देरी के लिए मुआवजा देना होगा। हालांकि, उन्होंने कहा कि कब्जा देने के बजाय, बिल्डर ने अवैध रूप से दूसरे खरीदार को फ्लैट में शामिल कर लिया।
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आयोग ने बिल्डर के इस दावे को खारिज कर दिया कि चूंकि वकील ने कोई पैसा नहीं दिया था, इसलिए सेवा प्रदाता और उपभोक्ता के बीच कोई संबंध नहीं था। “विपरीत पक्ष समझौते से बंधे हैं और अब इस स्तर पर, वे यह कहकर समझौते से पीछे नहीं हट सकते। शिकायतकर्ता ने कोई प्रतिफल नहीं दिया है… प्रतिफल के संबंध में समझौता बहुत विशिष्ट है। इसलिए, विरोधी पक्ष शिकायतकर्ता को समझौते के अनुसार फ्लैट सौंपने के लिए उत्तरदायी हैं, ”आयोग ने कहा।
आयोग ने आगे कहा कि समझौता यह भी स्पष्ट करता है कि शिकायतकर्ता और विरोधी पक्षों के बीच उपभोक्ता और सेवा प्रदाता का संबंध है। आयोग ने कहा, “विपरीत पक्षों की प्रारंभिक आपत्ति कि शिकायतकर्ता उपभोक्ता नहीं है, खारिज कर दी जाती है।”
जबकि बिल्डर ने दूसरे खरीदार को फ्लैट बेच दिया, आयोग ने उन्हें उसी क्षेत्र में एक समान फ्लैट सौंपने का निर्देश दिया। आयोग ने कहा, “दोनों पक्षों का यह स्वीकार किया गया मामला है कि फ्लैट उपलब्ध नहीं है क्योंकि बिल्डर ने फ्लैट बेच दिया है… इन परिस्थितियों में, विपरीत पक्ष उसी इलाके में समान आयाम का एक समान फ्लैट सौंपने के लिए उत्तरदायी हैं।”
माधवी करंदीकर ने 2012 में सुश्री विनीता बिल्डर्स के खिलाफ आयोग का रुख किया था। लंबित रहने के दौरान, उनकी मृत्यु हो गई और उनके कानूनी उत्तराधिकारियों ने परिवार का प्रतिनिधित्व किया।
शिकायतकर्ताओं ने कहा कि एक वकील प्रभाकर हेगड़े ने बिल्डर को अपनी सेवाएं दीं। परियोजना की भूमि प्राप्त करने में लगभग आठ वर्षों तक उनकी सेवाओं को ध्यान में रखते हुए, बिल्डर ने उनके नाम पर 8.65 लाख रुपये का एक फ्लैट बेचने और स्थानांतरित करने पर सहमति व्यक्त की। उनकी मृत्यु के बाद, बिल्डर शिकायतकर्ता और उसकी मां के नाम पर फ्लैट हस्तांतरित करने पर सहमत हो गया। बिल्डर और शिकायतकर्ता के बीच एक समझौता हुआ। समझौते के अनुसार, कब्जा सितंबर 2003 तक दिया जाना था, अन्यथा बिल्डर को देरी के लिए मुआवजा देना होगा। हालांकि, उन्होंने कहा कि कब्जा देने के बजाय, बिल्डर ने अवैध रूप से दूसरे खरीदार को फ्लैट में शामिल कर लिया।
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करदाता राष्ट्र निर्माता हैं: आईटी प्रिंसिपल डीजी अर्चना
आयकर विभाग, दिल्ली की प्रधान महानिदेशक अर्चना चौधरी ने विशाखापत्तनम में जीवीएमसी एक्वा स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स में टैक्स पेयर्स हब (टीपीएच) का उद्घाटन किया। टीपीएच का उद्देश्य करदाताओं के बीच संदेह दूर करना और जागरूकता पैदा करना है। आईटी विभाग विजाग सहित देश भर के सात शहरों में टीपीएच का आयोजन कर रहा है। इस कार्यक्रम में आयकर और संबंधित सेवाओं के बारे में जागरूकता पैदा करने के लिए एक नुक्कड़ नाटक, क्विज़, जादू शो, खेल और पेंटिंग प्रतियोगिताएं भी आयोजित की गईं।
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बिल्डर को 12 जनवरी तक ईडी की हिरासत में भेजा गया
एक विशेष पीएमएलए अदालत ने बिल्डर विजय मचिंदर को 12 जनवरी तक ईडी की हिरासत में भेज दिया। अदालत ने कहा कि गवाहों के बयानों से संकेत मिलता है कि कैसे मचिंदर ने एक परियोजना के लिए धन इकट्ठा करके और ऋण लेकर अपराध की आय अर्जित की, जहां कोई निर्माण नहीं हुआ था। ईडी का मामला एक निवेशक की शिकायत पर आधारित है जिसमें कंपनी पर दूसरों को फ्लैट बेचने का आरोप लगाया गया है। मचिंदर ने यूटीआई कर्मचारियों के लिए एक भवन परियोजना का प्रस्ताव रखा था, बैंकों से धन प्राप्त किया और खरीदारों को क्षेत्र बेच दिया। उसने कथित तौर पर दाऊद गिरोह से मदद मांगी और छोटा शकील को उसकी परियोजनाओं के लिए पैसे देने का वादा किया।
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