भारतीय स्टेट बैंक 30 वर्ष तक की अवधि के लिए ऋण विकल्प प्रदान करता है।
विभिन्न राष्ट्रीय और निजी बैंकों और गैर-बैंकिंग वित्तीय संस्थानों से विभिन्न प्रकार के होम लोन उपलब्ध हैं।
मुद्रास्फीति के कारण बाजार की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जिससे घर खरीदने का सपना कई लोगों के लिए पहुंच से बाहर हो गया है। ऐसे परिदृश्यों में, गृह ऋण एक व्यवहार्य समाधान के रूप में उभरा है, जो इच्छुक गृहस्वामियों को बढ़ते खर्चों से निपटने की अनुमति देता है। राष्ट्रीय और निजी बैंकों के साथ-साथ गैर-बैंकिंग वित्तीय संस्थानों में उपलब्ध कई विकल्पों के साथ, होम लोन उन निवेशकों के लिए जीवन रेखा बन गया है जो अपने घर के स्वामित्व के सपने को साकार करना चाहते हैं।
होम लोन आम तौर पर विस्तारित अवधि के साथ आते हैं, जो अक्सर 30 साल तक का होता है। हालांकि ये विस्तारित ऋण शर्तें संभावित भारी लागतों के कारण कठिन लग सकती हैं, उधारकर्ता सही प्रकार के ऋण का चयन करके अपने वित्त पर नियंत्रण रख सकते हैं।
मुद्रास्फीति की स्थिति में, ब्याज दरें गृह ऋण की कुल लागत निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकती हैं। उचित प्रकार का ऋण चुनने से उधारकर्ताओं को ब्याज दरों में कटौती करने और उनकी गृह स्वामित्व यात्रा को अधिक प्रबंधनीय बनाने में मदद मिल सकती है।
विभिन्न प्रकार के गृह ऋण उपलब्ध हैं लेकिन उनमें से सबसे अधिक लाभकारी गृह ऋण गृह खरीद ऋण और गृह निर्माण ऋण हैं। इसके अलावा, भूमि खरीद ऋण, गृह विस्तार ऋण, गृह सुधार ऋण, गृह रूपांतरण ऋण और गृह निर्माण ऋण जैसे गृह ऋण उपलब्ध हैं।
प्रत्येक ऋण के लिए भुगतान की जाने वाली ब्याज दर अलग-अलग बैंकों में अलग-अलग होती है। बैंक लोन तो आसानी से दे देते हैं लेकिन ब्याज दर आपके लिए फायदेमंद नहीं हो सकती है। बैंक ऑफ बड़ौदा, एचडीएफसी होम लोन, आईसीआईसीआई बैंक, एसबीआई होम लोन, सिटी बैंक, कोटक महिंद्रा बैंक और अन्य बैंक होम लोन प्रदान करते हैं।
भारतीय स्टेट बैंक 30 वर्षों की अवधि के लिए संपत्ति की लागत का 90% प्रति वर्ष 8.50% ब्याज दर पर प्रदान करता है। बैंक सरकारी कर्मचारियों, रक्षा कर्मियों या पहाड़ी या आदिवासी क्षेत्रों में रहने वाले आवेदकों के लिए विशेष गृह ऋण भी प्रदान करता है। एचडीएफसी बैंक लगभग 30 वर्षों की अवधि के लिए प्रति वर्ष 8.40% ब्याज दर पर होम लोन प्रदान करता है और इसकी राशि 10 करोड़ रुपये तक होती है। आईसीआईसीआई बैंक होम लोन 30 साल तक की अवधि के लिए प्रति वर्ष 9.00% ब्याज दर से शुरू होता है और रुपये तक की राशि तक होता है। 10 करोड़.
चूंकि होम लोन के लिए बड़ी रकम चुकानी पड़ती है, इसलिए लोग आमतौर पर एक ही होम लोन लेना चुनते हैं, लेकिन कुछ मामलों में, कुछ लोग दूसरा होम लोन लेते हैं। यदि आवेदकों का क्रेडिट स्कोर अच्छा है, तभी उन्हें दूसरा होम लोन जारी करने की अनुमति दी जाएगी। यह आय के स्रोत और कर्ज चुकाने की क्षमता पर भी निर्भर करता है। हमेशा सलाहकारों या मार्गदर्शकों से परामर्श करने के बाद ऋण जारी करने का सुझाव दिया जाता है। अधिक विवरण जानने के लिए आवेदक निकटतम बैंक में भी जा सकता है।
