पश्चिम बंगाल सरकार द्वारा स्टैंप ड्यूटी में कमी की घोषणा के बाद कोलकाता मेट्रोपॉलिटन एरिया (केएमए) में पंजीकृत अपार्टमेंट की संख्या में काफी वृद्धि हुई है। मकान मालिकों, विकासकर्ताओं और सरकार सहित सभी पक्षों को अतिरिक्त छह महीने की स्टैंप ड्यूटी छूट विस्तार से और लाभ मिलने की उम्मीद है, जिसे हाल के राज्य के बजट में प्रस्तावित किया गया था।
जुलाई 2021 में स्टैंप ड्यूटी ड्रॉप की प्रारंभिक घोषणा के बाद से जुलाई 2021 और जनवरी 2023 के बीच शहर में 80,000 से अधिक आवासीय संपत्तियां पंजीकृत की गई हैं।
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नाइट फ्रैंक इंडिया के आंकड़ों के अनुसार, जनवरी 2023 में, KMA ने 4,178 घरेलू बिक्री समझौते दर्ज किए, जो कि पिछले चार वर्षों के पहले महीने की तुलना में एक रिकॉर्ड उच्च था। 47 और 92 वर्ग मीटर (501-1000 वर्ग फुट) के बीच की इकाइयों के लिए सबसे अधिक पंजीकरण (47%) थे। जनवरी 2023 में 29% पंजीकरण 1001 वर्ग फुट से अधिक के वर्ग फुटेज वाली बड़ी इकाइयों के लिए थे।
पश्चिम बंगाल में होमबॉयर्स 2% स्टैंप ड्यूटी छूट के पात्र हैं। हाल ही के राज्य के बजट में स्टैंप ड्यूटी में कमी को फिर से बढ़ाया गया था। भारत में 2% स्टैंप ड्यूटी छूट के विस्तार से उपभोक्ता का विश्वास बढ़ेगा और भविष्य की बिक्री की मात्रा में सहायता मिलेगी।
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उत्तरी क्षेत्र ने जनवरी 2023 में फ्लैटों के उच्चतम 36% पंजीकरण के साथ माइक्रोमार्केट रैंकिंग में शीर्ष स्थान प्राप्त किया। इस सूक्ष्म बाजार में, पंजीकृत बिक्री कार्यों की संख्या में साल दर साल 72% की वृद्धि हुई।
जबकि जनवरी 2022 में राजरहाट की हिस्सेदारी सभी अपार्टमेंट पंजीकरणों के 7% से बढ़कर चालू माह में 9% हो गई, केएमए के दक्षिण क्षेत्र ने जनवरी में पंजीकरणों में 34% की दूसरी सबसे बड़ी हिस्सेदारी दर्ज की।
पूछे जाने वाले प्रश्न
Q1 KMA का पूर्ण रूप क्या है?
कोलकाता मेट्रोपॉलिटन एरिया KMA का पूर्ण रूप है
Q2 कोलकाता महानगर क्षेत्र के मेयर कौन हैं?
फिरहाद हकीम कोलकाता महानगर क्षेत्र के मेयर हैं।
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