देश में मुद्रास्फीति को कम करने के लिए, भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) एमपीसी ने बुधवार को तत्काल प्रभाव से प्रमुख रेपो दर को 35 आधार अंक या 0.35 प्रतिशत अंक बढ़ाकर 6.25 प्रतिशत कर दिया। प्रमुख नीतिगत दर में वृद्धि से उधारकर्ताओं पर प्रभाव पड़ेगा और घर, वाहन और व्यक्तिगत ऋण और उनकी ईएमआई महंगी हो जाएगी। ऐसा इसलिए है क्योंकि बैंकों से अब अपने बाहरी बेंचमार्क लिंक्ड लेंडिंग रेट (EBLR) और मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट्स (MCLR) बढ़ाने की उम्मीद है।
कुल ऋण का लगभग 43.6 प्रतिशत अब रेपो दर से जुड़ा हुआ है, जबकि एमसीएलआर बैंकों के ऋण पोर्टफोलियो का 49.2 प्रतिशत है। ऋण ब्याज दरों की दो प्रणालियाँ हैं – फिक्स्ड और फ्लोटिंग। फिक्स्ड ब्याज दर पूरी लोन अवधि के दौरान समान रहती है, जबकि फ्लोटिंग ब्याज दर रेपो रेट मूवमेंट के आधार पर बदलती रहती है। इसलिए, जिन लोगों ने फ्लोटिंग ब्याज दरों पर कर्ज लिया है, उनकी ब्याज दरें निकट भविष्य में बढ़ सकती हैं।
कितनी बढ़ सकती है ईएमआई?
ईएमआई राशि में वृद्धि ऋण की मात्रा, उसकी अवधि और ब्याज दर पर निर्भर करेगी। इसलिए, अलग-अलग कर्जदारों के लिए ईएमआई राशि में बदलाव अलग-अलग होगा। यहां एक गणना है जो ईएमआई में संभावित वृद्धि का अनुमान लगाती है:
एक नज़र डालें कि दर वृद्धि का उस उधारकर्ता पर क्या प्रभाव पड़ेगा जिसने 8.50 प्रतिशत की ब्याज दर पर 20 साल की अवधि के लिए 30 लाख रुपये का ऋण लिया है। वर्तमान में, उधारकर्ता ईएमआई के रूप में 26,035 रुपये का भुगतान करेगा। एंड्रोमेडा लोन्स के कार्यकारी अध्यक्ष वी स्वामीनाथन ने कहा, ‘लेकिन, अगर हम रेपो वृद्धि के कारण 0.35 प्रतिशत की वृद्धि को ध्यान में रखते हैं, तो नई ब्याज दर बढ़कर 8.85 प्रतिशत हो जाएगी, जिससे ईएमआई राशि 26,703 रुपये हो जाएगी।’
उन्होंने कहा कि इसका मतलब है कि उधारकर्ता को होम लोन चुकाने के लिए मासिक रूप से 668 रुपये अतिरिक्त खर्च करने होंगे। और, उन्हें ऋण राशि की पूरी अवधि के दौरान 1.60 लाख रुपये का भुगतान करना होगा।
बेसिक होम लोन के सीईओ और सह-संस्थापक अतुल मोंगा ने कहा, ‘जैसे-जैसे ब्याज दरें बढ़ेंगी, नए और मौजूदा दोनों ग्राहकों के लिए मासिक किस्तों का प्रभाव महसूस होगा। उदाहरण के लिए, अगर ब्याज दर में 0.35 फीसदी की बढ़ोतरी की जाती है, तो 10 साल के लिए 8.5 फीसदी की दर से लिए गए 10 लाख रुपये के कर्ज की ईएमआई करीब 300 रुपये बढ़ जाएगी।
उन्होंने कहा कि उच्च ब्याज दर के प्रभाव से निपटने के लिए, अच्छा क्रेडिट बनाए रखना महत्वपूर्ण है, सर्वोत्तम दर प्रस्तावों पर शोध करें, और मासिक भुगतान को कम करने के लिए मौजूदा ऋणों को पुनर्वित्त करने पर विचार करें, ग्राहक लंबी अवधि का विकल्प चुन सकते हैं या फ्लोटिंग पर स्विच कर सकते हैं। ब्याज की दर।
इस साल लगातार पांचवीं बढ़ोतरी में, आरबीआई की मौद्रिक नीति समिति ने बुधवार को रेपो दर को तत्काल प्रभाव से 35 आधार अंक (बीपीएस) बढ़ाकर 6.25 प्रतिशत कर दिया, जिससे ऋण महंगा हो गया। अगस्त 2018 के बाद से अब नीतिगत दर उच्चतम स्तर पर है। आरबीआई ने ‘आवास वापस लेने’ पर नीतिगत रुख बनाए रखा है।
आरबीआई ने चालू वित्त वर्ष 2022-23 के लिए अपने मुद्रास्फीति के पूर्वानुमान को 6.7 प्रतिशत पर बरकरार रखा है। आरबीआई को वित्त वर्ष 24 की पहली तिमाही और वित्त वर्ष 24 की दूसरी तिमाही में सीपीआई मुद्रास्फीति को क्रमशः 5 प्रतिशत और 5.4 प्रतिशत पर लाने की उम्मीद है।
केंद्रीय बैंक ने वित्त वर्ष 23 के सकल घरेलू उत्पाद की वृद्धि का अनुमान 7 प्रतिशत से घटाकर 6.8 प्रतिशत कर दिया है।
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