एक नया घर खरीदने के लिए बड़े निवेश की आवश्यकता होती है और अधिकांश लोगों को आवश्यकता को पूरा करने के लिए वित्तपोषण और ऋण लेना पड़ता है। इसलिए, संपत्ति को शून्य करने के बाद अगला कदम सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए होम लोन विकल्पों के लिए शोध करना है। होम लोन के अनुमोदनकर्ता को बेट लगाने के लिए खरीदार को ऋणदाता की पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा और आवश्यक दस्तावेज प्रस्तुत करने होंगे। अगर आप भी एक नया घर खरीदने के लिए फाइनेंसिंग के विकल्प तलाश रहे हैं, तो होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आपकी चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका यहां दी गई है
आवेदन पत्र
सबसे पहले आवश्यक जानकारी और दस्तावेजों के साथ होम लोन के लिए आवेदन भरें। गृह ऋण के लिए आवेदन करते समय, एक उधारकर्ता को अपनी व्यक्तिगत जानकारी (नाम, पता, फोन नंबर, आईडी प्रमाण आदि), आय विवरण, उनकी शैक्षिक योग्यता, रोजगार और संपत्ति की अनुमानित लागत की पुष्टि करने वाले दस्तावेज प्रदान करने की आवश्यकता होती है, जिसके लिए ऋण लागू किया जाता है, वित्तपोषण के वर्तमान साधन और संपत्ति के बारे में अन्य जानकारी।
प्रक्रिया शुल्क
एक बार आवेदन की प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, आवेदक को प्रसंस्करण शुल्क, आवेदक के ऋण खाते को बनाए रखने के लिए एकत्र की गई राशि का भुगतान करना होगा। प्रसंस्करण शुल्क आमतौर पर सभी प्रमुख बैंकों में 0.25 से 0.50 प्रतिशत के बीच भिन्न होता है।
दस्तावेज़ मूल्यांकन
अगला चरण आवेदक द्वारा प्रस्तुत दस्तावेजों का सत्यापन है। इसमें पते, रोजगार और अन्य विवरणों का सत्यापन शामिल है।
ऋण स्वीकृति
उचित सत्यापन के बाद, यदि बैंक आवेदन पर विचार करता है तो आवेदन की पात्रता के अनुसार ऋण राशि स्वीकृत की जाती है। बैंक ने राशि स्वीकृत करने से पहले बैंक के साथ उनके लेन-देन, आय, रोजगार और ऋण चुकाने की क्षमता सहित आवेदक की पृष्ठभूमि को अच्छी तरह से सत्यापित किया। हालाँकि, बैंक ऋण को अस्वीकार करने का विकल्प भी चुन सकता है।
प्रस्ताव पत्र
ऋण स्वीकृत करने के बाद, बैंक आवेदक को एक प्रस्ताव पत्र भेजता है, जिसमें ऋण राशि, ब्याज, ऋण अवधि और अन्य नियमों और शर्तों के विवरण के साथ बैंक की स्वीकृति का संकेत होता है।
अन्य चेक
बैंक ऋण के अंतिम वितरण से पहले संपत्ति के बारे में अन्य जांच करता है
अंतिम ऋण सौदा
एक बार जब बैंक सभी कानूनी पहलुओं को मंजूरी देने के बाद संपत्ति के बारे में अन्य जांच पूरी कर लेता है, तो बैंक ऋण दस्तावेजों को अंतिम रूप देता है, उनका मसौदा तैयार करता है, और उन पर मुहर लगा देता है।
ऋण समझौता
कागजी कार्रवाई के बाद, आवेदक को होम लोन के लिए समझौते पर हस्ताक्षर करने होंगे और शुरुआती 36 महीनों के लिए पोस्ट-डेटेड चेक जमा करना होगा या दोनों पक्षों ने जिस अवधि पर सहमति व्यक्त की है। इसके बाद, मूल संपत्ति दस्तावेजों को बैंक को सौंपना होगा।
ऋण वितरण
एक बार जब आवेदक कागजात पर हस्ताक्षर कर देता है और सब कुछ कानूनी रूप से स्पष्ट हो जाता है, तो ऋण राशि चेक के माध्यम से दी जाती है। यदि आवेदक बाहर से कुछ और धन प्राप्त करने का प्रयास कर रहा है, तो ऋण के आंशिक संवितरण को संसाधित करने से पहले साक्ष्य के टुकड़े जमा करने होंगे। चेक संपत्ति के विक्रेता या डेवलपर के तहत जारी किया जाता है।
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