वित्तीय वर्ष '24 में 3,000 एकड़ भूमि बदली, 58% की वृद्धि | मुंबई समाचार – टाइम्स ऑफ इंडिया

मुंबई: 101 अलग-अलग लेनदेन में लगभग 3,000 एकड़ जमीन बदल गई डेवलपर्स और ANAROCK द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, वित्तीय वर्ष 2023-24 में देश भर की इकाइयाँ।
कुल क्षेत्रफल के संदर्भ में, वित्तीय वर्ष 2022-23 की तुलना में वित्तीय वर्ष 2023-24 में लगभग 58% अधिक भूमि खरीदी गई, जो 88 दर्ज की गई भूमि सौदे लगभग 1,886 एकड़ के लिए। “दिलचस्प बात यह है कि कुल भूमि सौदों में से FY24ANAROCK ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, ''अकेले शीर्ष सात शहरों में लगभग 1,135 एकड़ जमीन के 83 से अधिक सौदे बंद हो गए।''

“शेष 18 सौदे, 1,853 एकड़ से अधिक के लिए, अहमदाबाद, अयोध्या, जयपुर, नागपुर, मैसूरु, लुधियाना और सूरत जैसे विभिन्न टियर 2 और 3 शहरों में सील किए गए थे। उन्होंने कहा, ''टीयर 2 और 3 शहर एक बार फिर अपने तेजी से बेहतर होते बुनियादी ढांचे और विकास के अवसरों की बदौलत निस्संदेह विकास इंजन के रूप में उभरे हैं।'' शीर्ष सात शहरों में भूमि सौदों में, 313 एकड़ से अधिक के लिए 29 सौदों के साथ एनसीआर शीर्ष पर है, इसके बाद लगभग 157 से अधिक एकड़ के लिए 19 सौदों के साथ मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) है। कुल भूमि क्षेत्र के संदर्भ में, बेंगलुरु में 490 एकड़ से अधिक के लिए 14 सौदे हुए – जो सभी शीर्ष सात शहरों में सबसे अधिक है।
वित्त वर्ष 2014 में विभिन्न विकासों के लिए भूमि पार्सल खरीदने वाले डेवलपर्स में गोदरेज प्रॉपर्टीज, एल्डेको ग्रुप, अदानी रियल्टी, सिग्नेचर ग्लोबल, ओबेरॉय रियल्टी, डीएलएफ इंडिया, प्रेस्टीज ग्रुप, के रहेजा कॉर्प और ब्रिगेड ग्रुप शामिल हैं।
ANAROCK द्वारा रविवार को जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, वित्त वर्ष-24 में कुल भूमि सौदों में से लगभग 2,252 एकड़ के लिए लगभग 80 अलग-अलग सौदे प्रस्तावित आवासीय, प्लॉटेड विकास और टाउनशिप परियोजनाओं के लिए हैं।
आवासीय श्रेणी में, पुणे, बेंगलुरु, एमएमआर, हैदराबाद, एनसीआर, चेन्नई, मैसूरु, अयोध्या और जयपुर में सौदे बंद हो गए।
प्रस्तावित प्लॉट विकास परियोजनाओं के सौदे सोनीपत, नागपुर, सूरत और अहमदाबाद जैसे शहरों में तय किए गए, जबकि टाउनशिप परियोजनाएं अहमदाबाद, बेंगलुरु, ठाणे, लुधियाना और गाजियाबाद में तय की गईं।
वाणिज्यिक और खुदरा क्षेत्र में कुल मिलाकर 42 एकड़ से अधिक के 4 अलग-अलग सौदे बंद हुए। इनमें से तीन वाणिज्यिक विकास के लिए थे – एक-एक गुरुग्राम, नोएडा और मुंबई में – और एक खुदरा सौदा ठाणे में बंद हो गया था। पुणे, मुंबई और लुधियाना सहित शहरों में मिश्रित उपयोग के विकास के लिए चार अलग-अलग सौदों में कम से कम 79 एकड़ जमीन निर्धारित की गई है। आवासीय खंड बाजार को आगे बढ़ा रहा है, जो इसके द्वारा उत्पन्न होने वाले भूमि सौदों में भी परिलक्षित होता है। सर्वकालिक उच्चतम स्तर के बीच आवासीय मांगANAROCK ने कहा, कई बड़े और सूचीबद्ध डेवलपर्स और अन्य संस्थाओं ने जमीन हड़पना जारी रखा।